Quy trình thủ tục về đầu tư xây dựng cơ bản

[dakto]

Chào các anh chị trong diễn đàn.
Em là người mới tham gia diễn đàn, em nhờ các anh chị tư vấn giúp em về quy trình thủ tục cần làm từ khi xây dựng dự án đến khi dự án khởi công xây dựng một công trình. Ví dụ như đầu tư xây dựng một tuyến đường có tổng vốn là 23 tỷ đồng, thì trình tự thủ tục (các bước triển khai thực hiện như thế nào)? cần phải có các quyết định phê duyệt nào, em đọc một số nghị định như 16, 112, thông tư 02 nhưng vẫn không hiểu lắm, mong các anh chị giúp em với. Nếu bài này em gửi không đúng diễn đàn thì mong các anh chị thông cảm.:beat:

 

[yenanh]

Thẩm định công trình xây dựng

1.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư - lập báo cáo nghiên cứu khả thi:
(Đối với công trình có giá trị chi phí khảo sát lập BCNCKT nhỏ hơn 500 triệu)
- Tờ trình trình phê duyệt đề cương - dự toán chi phí khảo sát lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
- Bản sao công văn chấp thuận đầu tư công trình
- Bản sao công văn chỉ định đơn vị tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
- Đề cương, dự toán chi phí khảo sát lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Thời gian giải quyết : 05 ngày
1.2. Giai đoạn thiết kế kỹ thuật - thi công:
- Tờ trình đề nghị thẩm tra, phê duyệt thiết kế - dự toán của chủ đầu tư;
- Bản sao quyết định phê duyệt dự án đầu tư (hoặc báo cáo đầu tư) kèm theo hồ sơ dự án khả thi;
- Quyết định phê duyệt đề cương khảo sát (đối với công trình có tổng mức đầu tư > 1 tỷ đồng) và biên bản nghiệm thu sản phẩm khảo sát địa chất, thủy văn của Ban quản lý Dự án.
- Các văn bản thỏa thuận của các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền về mặt quy hoạch giao thông, thoát nước, san nền (quy mô, vị trí cao trình);
- Quyết định phê duyệt hồ sơ thiết kế san nền (nếu có san nền);
- Thuyết minh và cá cơ sở tính toán:
w Thuyết minh thiết kế kỹ thuật thi công và tổng dự toán
w Các bản tính thủy văn, thủy lực công trình thoát nước
w Các bản tính kết cấu chịu lực chủ yếu
- Phần bản vẽ:
w Bản vẽ sơ hoạ vị trí công trình trong mạng lưới giao thông khu vực
w Bản vẽ mặt bằng hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: Đường điện, hệ thống cấp thoát nước, các công trình ngầm (nếu có), cây xanh và nhà cửa, các vật kiến trúc khác;
w Bản vẽ thiết kế tổng thể mặt bằng bố trí các hạng mục công trình;
w Bản vẽ cắt ngang đại diện bố trí các hạ tầng kỹ thuật khác;
w Bản vẽ mặt bằng bố trí chung, các mặt cắt ngang và mặt cắt dọc chính, các mặt đứng của từng hạng mục công trình;
w Bản vẽ chi tiết các bộ phận có cấu tạo phức tạp, chi tiết đầu mối hệ thống;
w Tổng mặt bằng tổ chức xây dựng và mặt bằng thi công các hạng mục đặc biệt;
w Biểu tổng hợp khối lượng xây lắp của từng hạng mục công trình và toàn bộ công trình;
w Thuyết minh công nghệ thi công đối với các công trình phức tạp (cọc khoan nhồi, đúc hẫng, đúc đẫy, cầu treo, vải địa kỹ thuật...)
w Hồ sơ khảo sát địa hình, địa chất và địa chất thủy văn công trình
w Bản vẽ kiểm định, đánh giá các công trình đang sử dụng
- Tổng dự toán:
w Các căn cứ để lập dự toán (nêu rõ trong thuyết minh);
w Diễn giải tiêu lượng các hạng mục công trình và các phụ lục cần thiết;
w Bảng phân tích đơn giá không có trong đơn giá 1785, bảng giá vật liệu đến chân công trình, bảng tính chênh lệch vật liệu, bảng thống kê quy cách, số lượng từng loại vật liệu và nơi sản xuất.
w Bảng điều phối đất đào, đắp cho toàn bộ công trình;
w Dự toán của các hạng mục công trình và tổng dự toán của toàn bộ công trình.
Thời gian giải quyết:
+ Đối với công trình đơn lẻ : 10 -15 ngày
- Thẩm tra : 10 -12 ngày
- Trình duyệt : 03 ngày
+ Đối với công trình phức tạp (có nhiều hạng mục): 15-20 ngày
- Thẩm tra : 15 ngày
- Trình Ủy Ban Tỉnh : 05 ngày
Lệ phí: Theo thông tư 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính.
Trường hợp thuê chuyên gia thẩm định theo quyết định 15/2001/ QĐ-BXD ngày 20/7/2001 của Bộ Trưởng Bộ Xây dựng.
1.3. Công trình sửa chữa lớn và vừa:
- Tờ trình đề nghị phê duyệt của chủ đầu tư;
- Quyết định giao kế hoạch & giao nhiệm vụ;
- Biên bản xác nhận khối lượng sửa chữa.
Thời gian giải quyết : 05 ngày

 

[nhihang1980]

Hiện tại mình làm công việc hàng ngày là thẩm định các công trình ĐT XDCB mà chủ đầu tư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nên bài viết này rất có ích cho mình cảm ơn bạn nghen.
Bạn nào có kinh nghiệm nhiều trong thẩm định chỉ mình với.

 

[thaukhoan]

Chào các cao thủ, các cao thủ xin giúp giải đáp sau: quy trình mua sắm đơn giản trước đây băng TT 94/2000 của BTC. hiện nay còn áp dụng khonog và có sửa đổi khi có NG 58 không??? thanks a lot

 

[letrangbienhoa]

"Công trình sửa chữa lớn và vừa:
- Tờ trình đề nghị phê duyệt của chủ đầu tư;
- Quyết định giao kế hoạch & giao nhiệm vụ;
- Biên bản xác nhận khối lượng sửa chữa.
Thời gian giải quyết : 05 ngày"
Vậy ai ra quyết định? ai xac nhận khối lượng sửa chữa

 

[mingtt]

Chào các anh chị trong diễn đàn.
Em là người mới tham gia diễn đàn, em nhờ các anh chị tư vấn giúp em về quy trình thủ tục cần làm từ khi xây dựng dự án đến khi dự án khởi công xây dựng một công trình. Ví dụ như đầu tư xây dựng một tuyến đường có tổng vốn là 23 tỷ đồng, thì trình tự thủ tục (các bước triển khai thực hiện như thế nào)? cần phải có các quyết định phê duyệt nào, em đọc một số nghị định như 16, 112, thông tư 02 nhưng vẫn không hiểu lắm, mong các anh chị giúp em với. Nếu bài này em gửi không đúng diễn đàn thì mong các anh chị thông cảm.:beat:

bạn xem thêm ở đây http://giaxaydung.vn/diendan/lap-tham-dinh-phe-duyet-du/

Về quy trình, trên diễn đàn có nhiều bài viết bổ ích, bạn chú ý tim kiếm thông tin trước khi hỏi nhé! Không mấy anh MOD lại xóa mất bài đấy!

Chúc bạn thành công!

 

[n.lequang9]

Đầu tư cáp treo có phải lập báo cáo tiền khả thi không?

Các cao thủ cho mình hỏi, Cty mình chuẩn bị đầu tư tuyến cáp treo tại khu di tích ở QN, mình là người trực tiếp QLDA. Vốn đầu tư là vốn vay và doanh nghiệp huy động, TMĐT khoảng 100ty đồng. Các bạn giúp mình là đối với dự án xây dựng cáp treo có cần phải lập bước Báo cáo tiền khả thi (nay gọi là báo cáo đầu tư) không? Xin cám ơn

 

[nguyenhuutrinh]

Các cao thủ cho mình hỏi, Cty mình chuẩn bị đầu tư tuyến cáp treo tại khu di tích ở QN, mình là người trực tiếp QLDA. Vốn đầu tư là vốn vay và doanh nghiệp huy động, TMĐT khoảng 100ty đồng. Các bạn giúp mình là đối với dự án xây dựng cáp treo có cần phải lập bước Báo cáo tiền khả thi (nay gọi là báo cáo đầu tư) không? Xin cám ơn

Theo quy định tại Điều 5 - Nghị định 12/2009/NĐ-CP: Đối với các dự án quan trọng quốc gia (theo Nghị quyết số 66/2006/QH11) của Quốc hội, chủ đầu tư phải lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình trình Quốc hội xem xét, quyết định về chủ trương đầu tư. Đối với các dự án khác, chủ đầu tư không phải lập Báo cáo đầu tư. Thân./.

 

[namdinh_xd]

các bạn cho mình hỏi đầu tư xây dựng công trình theo nghị định 112(99) gồm những nội dung gì

Các cao thủ cho mình hỏi, Cty mình chuẩn bị đầu tư tuyến cáp treo tại khu di tích ở QN, mình là người trực tiếp QLDA. Vốn đầu tư là vốn vay và doanh nghiệp huy động, TMĐT khoảng 100ty đồng. Các bạn giúp mình là đối với dự án xây dựng cáp treo có cần phải lập bước Báo cáo tiền khả thi (nay gọi là báo cáo đầu tư) không? Xin cám ơn

 

[phạm thị dung]

trình tự thủ tục các bước của dự án

sau khi bước khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán xong, các bước tiếp theo phải làm những trình tự thủ tục gi (cụ thể các văn bản gì, trình cấp nào phê duyệt). Hãy giúp mình với, mình lo lắm vì lần đầu tiên mình tham gia ban quản lý dự án, mình đã tìm hiểu các Nghị định, thông tư hướng dẫn nhưng vẫn chưa hiểu lắm.

 

[nguyenduong171]

Nếu đã thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán xong thì bạn phải tổ chức thẩm tra (nếu có) và thẩm định, trình phê duyệt. Tiếp theo là lập hồ sơ mời thầu và tổ chức đấu thầu xây lắp, thiết bị (nếu phải đấu thầu), trường hợp không phải đấu thầu thì chỉ cần chỉ định thầu (lập hồ sơ đề xuất, hồ sơ yêu cầu). Sau đó tiến hành xét thầu và ra quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu hoặc phê duyệt chỉ định thầu (nếu là chỉ định thầu); thương thảo ký kết hợp đồng; Tổ chức khởi công công trình.

 

[toank36x1]

1.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư - lập báo cáo nghiên cứu khả thi:
(Đối với công trình có giá trị chi phí khảo sát lập BCNCKT nhỏ hơn 500 triệu)
- Tờ trình trình phê duyệt đề cương - dự toán chi phí khảo sát lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
- Bản sao công văn chấp thuận đầu tư công trình
- Bản sao công văn chỉ định đơn vị tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
- Đề cương, dự toán chi phí khảo sát lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Thời gian giải quyết : 05 ngày
1.2. Giai đoạn thiết kế kỹ thuật - thi công:
- Tờ trình đề nghị thẩm tra, phê duyệt thiết kế - dự toán của chủ đầu tư;
- Bản sao quyết định phê duyệt dự án đầu tư (hoặc báo cáo đầu tư) kèm theo hồ sơ dự án khả thi;
- Quyết định phê duyệt đề cương khảo sát (đối với công trình có tổng mức đầu tư > 1 tỷ đồng) và biên bản nghiệm thu sản phẩm khảo sát địa chất, thủy văn của Ban quản lý Dự án.
- Các văn bản thỏa thuận của các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền về mặt quy hoạch giao thông, thoát nước, san nền (quy mô, vị trí cao trình);
- Quyết định phê duyệt hồ sơ thiết kế san nền (nếu có san nền);
- Thuyết minh và cá cơ sở tính toán:
w Thuyết minh thiết kế kỹ thuật thi công và tổng dự toán
w Các bản tính thủy văn, thủy lực công trình thoát nước
w Các bản tính kết cấu chịu lực chủ yếu
- Phần bản vẽ:
w Bản vẽ sơ hoạ vị trí công trình trong mạng lưới giao thông khu vực
w Bản vẽ mặt bằng hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: Đường điện, hệ thống cấp thoát nước, các công trình ngầm (nếu có), cây xanh và nhà cửa, các vật kiến trúc khác;
w Bản vẽ thiết kế tổng thể mặt bằng bố trí các hạng mục công trình;
w Bản vẽ cắt ngang đại diện bố trí các hạ tầng kỹ thuật khác;
w Bản vẽ mặt bằng bố trí chung, các mặt cắt ngang và mặt cắt dọc chính, các mặt đứng của từng hạng mục công trình;
w Bản vẽ chi tiết các bộ phận có cấu tạo phức tạp, chi tiết đầu mối hệ thống;
w Tổng mặt bằng tổ chức xây dựng và mặt bằng thi công các hạng mục đặc biệt;
w Biểu tổng hợp khối lượng xây lắp của từng hạng mục công trình và toàn bộ công trình;
w Thuyết minh công nghệ thi công đối với các công trình phức tạp (cọc khoan nhồi, đúc hẫng, đúc đẫy, cầu treo, vải địa kỹ thuật...)
w Hồ sơ khảo sát địa hình, địa chất và địa chất thủy văn công trình
w Bản vẽ kiểm định, đánh giá các công trình đang sử dụng
- Tổng dự toán:
w Các căn cứ để lập dự toán (nêu rõ trong thuyết minh);
w Diễn giải tiêu lượng các hạng mục công trình và các phụ lục cần thiết;
w Bảng phân tích đơn giá không có trong đơn giá 1785, bảng giá vật liệu đến chân công trình, bảng tính chênh lệch vật liệu, bảng thống kê quy cách, số lượng từng loại vật liệu và nơi sản xuất.
w Bảng điều phối đất đào, đắp cho toàn bộ công trình;
w Dự toán của các hạng mục công trình và tổng dự toán của toàn bộ công trình.
Thời gian giải quyết:
+ Đối với công trình đơn lẻ : 10 -15 ngày
- Thẩm tra : 10 -12 ngày
- Trình duyệt : 03 ngày
+ Đối với công trình phức tạp (có nhiều hạng mục): 15-20 ngày
- Thẩm tra : 15 ngày
- Trình Ủy Ban Tỉnh : 05 ngày
Lệ phí: Theo thông tư 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài chính.
Trường hợp thuê chuyên gia thẩm định theo quyết định 15/2001/ QĐ-BXD ngày 20/7/2001 của Bộ Trưởng Bộ Xây dựng.
1.3. Công trình sửa chữa lớn và vừa:
- Tờ trình đề nghị phê duyệt của chủ đầu tư;
- Quyết định giao kế hoạch & giao nhiệm vụ;
- Biên bản xác nhận khối lượng sửa chữa.
Thời gian giải quyết : 05 ngày

Quy trình này là của tỉnh nào vậy bạn?

 

[tuongvy666666]

Nếu sửa chữa công trình từ 20tr đến dưới 100tr chỉ cần hồ sơ chỉ định thầu. Vậy có ai biết lập hồ sơ chỉ định thầu thì gửi cho minh nhé!!! Dc mail: tuongvy666666@yahoo.com . Cám on các bạn nhé!!

 

[tranducngoc]

Quy trình về thủ tục đầu tư xây dựng cơ bản

Chào các anh chị trong diễn đàn.
Em nhờ các anh chị trong diễn đàn , tư vấn giúp em về quy trình thủ tục cần làm từ khi xây dựng dự án đến khi dự án khởi công xây dựng một công trình. Ví dụ như Doanh nghiệp em đang chuẩn bị đầu tư xây dựng một công trình kè đá và san gạt mặt bằng để phục vụ nhu cầu sử dụng của nhân dân có tổng vốn khoảng 2 tỷ đồng được chia làm 2 giai đoạn, vốn do doanh nghiệp đi vay về thực hiện. thì trình tự thủ tục (các bước triển khai thực hiện như thế nào)? cần phải có các quyết định phê duyệt nào của giám đốc làm chủ đầu tư, em đọc một số nghị định như 16, 112, thông tư 02 nhưng vẫn không hiểu lắm, mong các anh chị giúp em với. Nếu bài này em gửi không đúng diễn đàn thì mong các anh chị thông cảm.:beat:

 

[NamTVDS]

Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng CT

tranducngoc

Chào các anh chị trong diễn đàn.
Em nhờ các anh chị trong diễn đàn , tư vấn giúp em về quy trình thủ tục cần làm từ khi xây dựng dự án đến khi dự án khởi công xây dựng một công trình. Ví dụ như Doanh nghiệp em đang chuẩn bị đầu tư xây dựng một công trình kè đá và san gạt mặt bằng để phục vụ nhu cầu sử dụng của nhân dân có tổng vốn khoảng 2 tỷ đồng được chia làm 2 giai đoạn, vốn do doanh nghiệp đi vay về thực hiện. thì trình tự thủ tục (các bước triển khai thực hiện như thế nào)? cần phải có các quyết định phê duyệt nào của giám đốc làm chủ đầu tư, em đọc một số nghị định như 16, 112, thông tư 02 nhưng vẫn không hiểu lắm, mong các anh chị giúp em với. Nếu bài này em gửi không đúng diễn đàn thì mong các anh chị thông cảm

Mình trao đổi cùng các bạn như sau:
- Các dự án ĐTXDCT được doanh nghiệp đầu tư thì doanh nghiệp tự phê duyệt dự án và quyết định đầu tư.
- Các Nghị định bạn đã nêu ở trên hiện đã cũ, không còn hiệu lực nữa. Bạn nên tham khảo một số văn bản QPPL sau: Luật Xây dựng, Nghị định số:12/2009/NĐ-CP, 83/2009/NĐ-CP, 112/2009/NĐ-CP, ....

Vũ Thành Nam
Đơn vị công tác: Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng
Mobile: 099.668.99.88 - 01289.859.869

 

[naat]

Chào các anh chị trong diễn đàn.
Em nhờ các anh chị trong diễn đàn , tư vấn giúp em về quy trình thủ tục cần làm từ khi xây dựng dự án đến khi dự án khởi công xây dựng một công trình. Ví dụ như Doanh nghiệp em đang chuẩn bị đầu tư xây dựng một công trình kè đá và san gạt mặt bằng để phục vụ nhu cầu sử dụng của nhân dân có tổng vốn khoảng 2 tỷ đồng được chia làm 2 giai đoạn, vốn do doanh nghiệp đi vay về thực hiện. thì trình tự thủ tục (các bước triển khai thực hiện như thế nào)? cần phải có các quyết định phê duyệt nào của giám đốc làm chủ đầu tư, em đọc một số nghị định như 16, 112, thông tư 02 nhưng vẫn không hiểu lắm, mong các anh chị giúp em với. Nếu bài này em gửi không đúng diễn đàn thì mong các anh chị thông cảm.:beat:

Về văn bản tham chiếu đã cũ thì bạn xem thêm ý kiến của anh NamTVDS, tôi có vài ý kiến trao đổi thêm:
1. Công trình phục vụ dân sinh thì: hoặc là: nhà nước làm, nhà nước và nhân dân cùng làm, nhân dân làm, doanh nghiệp công ích, nhà nước hợp tác với doanh nghiệp làm.
2. Doanh nghiệp của bạn đi vay thì chứng tỏ không phải làm công ích, khả năng hợp tác với Nhà nước tôi đoán cũng không phải.
3. Tôi dám chắc công trình này do nhà nước đầu tư, việc của anh là chờ ông nhà nước nào đó chỉ định thầu. THủ tục các anh ấy nắm rất rõ, không phải tìm hiểu thêm gì đâu.
Bạn nói doanh nghiệp của bạn tự bỏ vốn ra làm phục vụ dân sinh nhưng có những sự phức tạp của quản lý nhà nước khác mà với dự án này bạn không thể tự phê duyệt dự án được