Quyết định phê duyệt Báo cáo KTKT cắt mất hạng mục công việc không thể thiếu được, phải làm sao?

[nguyentheanh]

Câu hỏi: Em làm bên BQLDA, công trình em đang phụ trách đang trong giai đoạn pháp lý. Phòng CT thẩm định và ra Quyết định phê duyệt BCKTKT rồi. Giờ đơn vị tư vấn đưa Bản vẽ + dự toán đã đóng dấu thẩm định lên mới phát hiện Phòng cắt mất hạng mục công việc không thể thiếu được, cụ thể đây là khối lượng đất mua để đắp đường. Giờ chuẩn bị kế hoạch đấu thầu, em đang làm HSYC không biết xử lý như thế nào?

Trả lời: Tôi có một trong 2 cách sau:
- Lập lại, thẩm định lại, yêu cầu phê duyệt lại (hoặc bổ sung)
- Hoặc là có văn bản gửi lên báo cáo trong quá trình thực hiện nếu thiếu tiền thì người phê duyệt, người cắt hoàn toàn chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và về các vấn đề khác có liên quan. Rồi cứ thế tiến hành.

Mời các chuyên gia có cách nào tư vấn thêm giúp anh/em nhé.

 

[0nickname0]

Lập lại, thẩm định lại, yêu cầu phê duyệt lại (hoặc bổ sung)

Cách này là tối ưu nhất rồi. Vừa đảm bảo không thiếu khối lượng và cũng vừa "ngầm ý" nhắc mấy ông thẩm định cẩn thận, không phải cứ muốn cắt là cắt.

C2. Bác cũng có thể mời thầu trong HSYC đúng khối lượng dự toán đã được thẩm định. Việc nhà thầu lập HSĐX có hoặc không có lập thêm khối lượng ngoài HSYC là phần việc của nhà thầu miễn sao vẫn phải thi công hoàn thành gói thầu theo hồ sơ thiết kế được duyệt.

Trường hợp này xảy ra có 02 hướng giải quyết như sau:

+ Nhà thầu có đề xuất KL ngoài HSYC: Thì khi đánh giá HSĐX, đánh giá phần khối lượng ngoài này và mời các bên có liên quan đến để xác nhận (gồm: chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, thẩm tra, cả cái ông/bà thẩm định nữa và nhà thầu). Lúc bấy giờ thương thảo hợp đồng và trình phê duyệt kết quả chỉ định thầu luôn (bao gồm cả phần khối lượng ngoài HSYC) nhưng phải đảm bảo nằm trong dự phòng và không vượt TMĐT.

+ Nhà thầu không dự hoặc không biết để dự KL ngoài HSYC này thì chỉ còn cách là tự bỏ tiền túi ra mua đất để đắp đường thôi.

E có bấy nhiêu ý thôi, bác nào có cao kiến hơn xin mời./.

 

[binhphuoc08]

Các chuyên gia cho em hỏi tí: Theo Luật Xây dựng năm 2003, Chủ đầu tư tổ chức phê duyệt hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế BVTC-DT đối với các dự án thiết kế hai bước trở lên; theo Luật Xây dựng năm 2014 thì người quyết định đầu tư sẽ phê duyệt tất cả các hồ sơ nói trên, tuy nhiên đối với các công trình đang thực hiện chuyển tiếp có phát sinh, điều chỉnh hồ sơ thiết kế theo Luật Xây dựng năm 2003 hiện nay Chính phủ chưa có hướng dẫn cụ thể nên chưa có căn cứ áp dụng. Mặt khác, Bộ Xây dựng có Văn bản số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 về việc hướng dẫn thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 nhưng cũng không đề cập đến thẩm quyền phê duyệt hồ sơ thiết kế đối với các công trình chuyển tiếp. Vậy các chuyên gia tư vấn giúp em là trong giai đoạn này để phê duyệt các hồ sơ thiết kế điều chỉnh phát sinh đối với các dự án đã được phê duyệt hồ sơ TKBVTC theo Luật XD 2003 thì phải làm sao? Cám ơn các bác./.

 

[0nickname0]

Vậy các chuyên gia tư vấn giúp em là trong giai đoạn này để phê duyệt các hồ sơ thiết kế điều chỉnh phát sinh đối với các dự án đã được phê duyệt hồ sơ TKBVTC theo Luật XD 2003 thì phải làm sao

1. Bạn chờ cho đến khi Chính phủ ban hành Nghị định về QLDA đầu tư xây dựng rồi thực hiện.
2. Chờ không được, thì bạn cứ tổng hợp toàn bộ các phần phát sinh rồi trình cơ quan QLXD chuyên ngành theo phân cấp để trình phê duyệt điều chỉnh. Trường hợp này sẽ có 2 phương án như sau:
+ Sở QLXD chuyên ngành sẽ tổ chức thẩm định và đưa ra phương cách giải quyết cho phù hợp với Luật.
+ Sở QLXD chuyên ngành có thể sẽ có văn bản trả lời cho bạn phải thực hiện làm sao. Có thể yêu cầu chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định, phê duyệt hoặc như thế nào nữa thì sẽ rõ thôi. Lúc bấy giờ thì có cách giải quyết rồi bạn cứ thế thực hiện.
3. Cách thứ 3: khuyến khích không dùng
Bạn đừng điều chỉnh gì cả, cứ thế ép nhà thầu thực hiện cho xong rồi tính tiếp. Vì cái đích quan trọng nhất là làm sao cho sản phẩm hoàn thành mà đừng thất thoát ngân sách là được