Sao không ghi rõ hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định, đơn giá điều chỉnh mà chỉ ghi theo đơn giá

[Ca Ganu]

Chào các bác!

Em có 1 vấn đề thắc mắc muốn anh em tư vấn giúp: Ví dụ có 1 hợp đồng xây dựng từ đầu năm 2011:

- Trong hợp đồng ghi Hình thức "hợp đồng theo đơn giá" (hình thức này theo Nghị định số 85/2009/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo Luật xây dựng) mà không phải là "Hợp đồng theo đơn giá cố định" hoặc "hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh" (Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng)

- Theo em nghĩ, nếu ghi là "Hợp đồng theo đơn giá" thì có phải là hợp đồng này chưa tuân thủ theo nghị định 48 hay không? Và như vậy hợp đồng có hợp pháp không? vì em nghĩ đã có nghị định 48 hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động thì phải tuân thủ theo chứ? Nghị định 48 nói rõ chỉ có 5 hình thức hợp đồng là Trọn gói, đơn giá cố định, đơn giá điều chỉnh, thời gian, tỷ lệ %

- Nghị định 85/2009 chỉ là hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo Luật xây dựng nên các Hình thức hợp đồng nêu trong nghị định 85 chỉ để làm cơ sở để đưa ra Hình thức hợp đồng nêu trong Kế hoạch đấu thầu phải không ạ.

Mong các bác cho em ý kiến, nếu bác nào có văn bản của Bộ ngành nói về vấn đề vấn đề này thì up lên cho em xin luôn với nhé.

Thank all!

 

[VanToanGXD]

Không bác nào vào giúp em với ạ! Em đang cần gấp ý kiến tư vấn góp ý của các bác! Thank all!

Trong HĐ đã ký mà không nêu rõ HĐ theo đơn giá nào thì đúng là có vấn đề thật. Cứ chuẩn theo câu từ thì HĐ này vi phạm Nghị định 48/2010/NĐ-CP. Trường hợp HĐ này cũng cần phải làm rõ hơn nữa xem các điều khoản trong HĐ quy định như thế nào, đặc biệt là điều khoản về thanh toán. Cũng có khả năng do soạn thảo thiếu.
Các hình thức HĐ trong Nghị định 85/2009/NĐ-CP là cơ sở để đưa ra hình thức hợp đồng trong kế hoạch đấu thầu nhưng cũng phải đảm phù hợp với Nghị định 48/2010/NĐ-CP. Anh có thể xem lại Kế hoạch đấu thầu, Hồ sơ mời thầu để làm rõ HĐ theo đơn giá cố định hay đơn giá điều chỉnh.

 

[HUNG-THINH]

Vấn đề ở đây là do ông Sở KHĐT còn có ý chí bảo thủ, ông nói rằng ông không cần biết NĐ, Thông tư nào của Xây dựng hết, mà chỉ làm theo Luật Đấu thầu cũ và ND85 thôi. Nhưng theo quy định của Luật ban hành VB thì nếu cùng 1 vấn đề nếu cái nào ra sau thì áp dụng cái đó. Ngoài ra, theo tôi nghĩ đúng là ông kế hoạch đầu to, cứ thích hướng dẫn và quy định hợp đồng xây dựng, trong khi đã có Bộ XD lo vụ này và lo tới nơi tới chốn nữa là khác. Luật Đấu thầu mới đã sửa và phân biệt rõ y như NĐ 48 đó thôi. Do đó, khi trình phê duyệt KHĐT nên quy định rõ ràng loại HĐ gì (vì kèm theo đó là những cái được phép điều chỉnh giá HĐ đi theo, đỡ tranh cãi sau này).

 

[vuminhhoan]

Mình có ý kiến khác một chút. Việc ghi "hợp đồng theo đơn giá" cũng không gây khó khăn gì tham chiếu các quy định hướng dẫn. Trường hợp này có thể hợp đồng không hoàn toàn theo đơn giá cố định hoặc đơn giá điều chỉnh mà có những thỏa thuận điều chỉnh kết hợp. Cách thức điều chỉnh giá hợp đồng có điều khoản quy định rõ ràng. Trong một hợp đồng có nhiều loại hợp đồng khác nhau thì áp dụng nguyên tắc thanh toán tương ứng với từng loại hợp đồng. Điều này có quy định trong Điều 94 Nghị định 63/2014/NĐ-CP