Sự khác nhau giữa thanh toán và quyết toán

[beck]

Trích :
Thanh toán đợt 1 - 12.000.000.000 đồng (cố định vì đã ký giữa các bên)
Thanh toán đợt 2 - 8.000.000.000 đồng (cố định vì đã ký giữa các bên).
Điều chỉnh bổ sung TT03,09 (nếu có) = 5.000.000được (được phê duyệt và ký HĐ bổ sung giữa A-B).
Công trình đã hoàn thành.)
Giá Quyết toán = đợt 1 + đợt 2 + điều chỉnh =12 tỷ + 8 tỷ + 5 tỷ =25 tỷ.
Vậy là "Giá ấn định của mỗi đợt sẽ được dùng để quyết toán về sau".

Mình đã đọc qua các ý kiến của các bạn.Mình thấy đa phần các bạn đều xoáy sâu vào vấn đề giá vật liệu áp trong TT và giá vật liêu áp trong QT, cũng như việc giá TT là cố định, và giá dùng để làm QT.Tuy nhiên mình lại có cách hiểu khác.
Theo mình các bạn nên hiểu là TT tức là thanh toán khối lượng công việc theo các thời điểm nên việc áp giá cũng là áp giá tại thời điểm thanh toán đó ( cụ thể là thời điểm nghiệm thu của công việc).Còn quyết toán là khi kết thúc công trình ( kết thúc hợp đồng), nên giá áp cho cac công việc tại thời điểm QT cũng khác giá áp trong từng thời điểm TT. Nếu khi QT không còn khối lượng thi công mà chỉ là hoàn tất thủ tục các lần thanh toán thì giá trị các lần thanh toán sẽ được cộng dồn nhưng không phải là cộng nguyên si giá trị các lần TT.
Giá trị TT có thể tăng lên hay giảm đi phụ thuộc vào tính chính xác khi làm TT.
Khi TT thông thường CĐT không kiểm soát hết khối lượng hay đơn giá đến khi QT CĐT sẽ xem xét lại để điều chỉnh giá trị TT.Nếu việc TT là đúng thì giá trị sẽ không thay đổi.
Đến ngay cả giá trị QT cũng còn có thể thay đổi được chứ đừng nói đền việc TT.
sau khi QT bên B có thể nhận được 100% giá trị QT, nhưng đến khi kiểm toán mà kiểm toán viên phát hiện ra chỗ sai sót làm thay đổi giá trị QT( có thể tăng lên hoặc giảm đi) thì Bên A và Bên B phải chịu trách nhiệm với phần này ( nhận về hoặc trả lại)

 

[luong tuan 247]

Trong trường hợp giá hợp đồng là giá điều chỉnh và sử dụng nguồn vốn ngân sách thì Giá trị khối lượng hoàn thành có thể khác với giá trị quyết toán bởi tại thời điểm thanh toán chưa xác định được giá điều chỉnh của hợp đồng hoặc có khối lượng phát sinh nhưng chưa đủ thủ tục phê duyệt theo quy định.

 

[0985670676]

Theo mình hiểu thì đơn giá làm thanh toán tạm thời và đơn giá làm quyết toán công trình là như nhau và cùng lấy trong phụ lục đơn giá của hợp đồng đã ký giữa nhà thầu và chủ đầu tư

Trong trường hợp tại thời điểm thi công công trình giá vật liệu ngoài thị trường lên quá cao so với đơn giá đã ký trong phụ lục hợp đồng thì nhà thầu có thể kiến nghị gửi công văn đến chủ đầu tư điều chỉnh giá để hỗ trợ nhà thầu. Nếu chủ đầu tư chấp nhận thì thì đơn giá thanh quyết toán lấy đơn giá mới tính từ ngày được áp dụng

 

[nguyennhan]

x(
Mọi người cho mình hỏi hồ sơ thanh toán và quyết toán giống và khác nhau như thế nào? Cảm ơn mọi người!

nếu hiểu tử thanh toán là (thanh toán khối lượng hoàn thành) thì đây là khối lượng thanh toán theo hợp đồng nhưng không được vượt quá 70% đến 80% tổng dự toán. (có thông tư quy định)
còn quyết toán thì giá trị quyết toán có thể cao hơn hoặc thấp hơn tổng dự toán do
nếu ngoài kl dự toán ra có phát sinh thì quyết toán cao hơn (nhưng không được vượt tổng mức đầu tư) vừa rồi cũng có thông tư cho phép vượt tổng mức đầu tư do biến động giá
-nếu khối lượng thấp hơn tổng dự toán thì là phát sinh giảm lúc đó quyết toán lại thấp hơn.

 

[thanhbin]

Trước tiên các bạn nên phân biệt giữa khái niệm thanh toán giai đoạn và quyết toán công trình. Việc tạm ứng, thanh toán, quyết toán phụ thuộc vào các thỏa thuận trong hợp đồng, hình thức hợp đồng giữa 2 bên A-B... giá trị đề nghị thanh toán giai đoạn căn cứ vào khối lượng được tư vấn giám sát xác nhận (Tuy nhiên tùy thuộc vào hình thức hợp đồng là trọn gói, đơn giá cố định...) và đơn giá theo thỏa thuận trong hợp đồng giao nhận thầu thi công. Quyết toán A-B là tổng hợp của các đợt thanh toán giai đoạn, nếu có các điều chỉnh so với hợp đồng ban đầu thì phải được cấp thẩm quyền phê duyệt, căn cứ vào quyết định đó các bên tiến hành điều chỉnh cho phù hợp.

 

[597335]

Trước tiên các bạn nên phân biệt giữa khái niệm thanh toán giai đoạn và quyết toán công trình. Việc tạm ứng, thanh toán, quyết toán phụ thuộc vào các thỏa thuận trong hợp đồng, hình thức hợp đồng giữa 2 bên A-B... giá trị đề nghị thanh toán giai đoạn căn cứ vào khối lượng được tư vấn giám sát xác nhận (Tuy nhiên tùy thuộc vào hình thức hợp đồng là trọn gói, đơn giá cố định...) và đơn giá theo thỏa thuận trong hợp đồng giao nhận thầu thi công. Quyết toán A-B là tổng hợp của các đợt thanh toán giai đoạn, nếu có các điều chỉnh so với hợp đồng ban đầu thì phải được cấp thẩm quyền phê duyệt, căn cứ vào quyết định đó các bên tiến hành điều chỉnh cho phù hợp.

Theo Nhà nước quy định có quyết toán công trình, nhưng còn có khái niệm quyết toán hợp đồng không nhỉ? Ví dụ sau khi dự toán lập dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì có thể dùng cụm từ quyết toán cho đơn vị tư vấn được không? Hay chỉ dùng từ thanh toán thôi, sau khi công trình hoàn thành mới là từ quyết toán.

 

[dodungktxd]

Thanh, Quyết toán.

Theo Nhà nước quy định có quyết toán công trình, nhưng còn có khái niệm quyết toán hợp đồng không nhỉ? Ví dụ sau khi dự toán lập dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì có thể dùng cụm từ quyết toán cho đơn vị tư vấn được không? Hay chỉ dùng từ thanh toán thôi, sau khi công trình hoàn thành mới là từ quyết toán.

Mình xin có ý kiến như sau:
- Thứ nhất ta phân biệt Thanh toán và Quyết toán. Về khái niệm theo sách vở thì hơi dài một chút, nhưng có thể hiểu nôm na thế này. Toàn bộ chi phí được xác định ở lúc bàn giao sản phẩm hoàn thành theo hợp đồng gọi là Giá trị quyết toán, Giá trị thực hiện một bộ phận hay một phần của sản phẩm theo hợp đồng thì được gọi là Giá trị thanh toán. Có thể một HĐ chỉ có quyết toán mà không có thanh toán.
+ Về thời gian: Thanh toán được thực hiện ở lúc thực hiện sản phẩm, Quyết toán được thực hiện ở lúc hoàn thành sản phẩm đưa vào sử dụng.
+ Về Giá trị: GTrị Quyết toán = Tổng Gtrị các đợt thanh toán+Gtrị còn phải trả ở đợt quyết toán.
+ Về thủ tục hồ sơ: Hồ sơ quyết toán được tổng hợp ở các đợt thanh toán và bổ sung tiếp ở đợt quyết toán.
VD: Một Hợp đồng có các đợt thanh toán là: Đợt1 = 30tỷ, đợt2 = 40tỷ, đợt3 = 50 tỷ. Tổng giá trị còn phải trả ở đợt quyết toán là 20tỷ. Vậy Giá trị quyết toán Hợp đồng là 140tỷ.
- Thứ 2 là có các khái niệm: Thanh toán hợp đồng, quyết toán hợp đồng, thanh toán Vốn ĐT và quyết toán Vốn ĐT. Thủ tục thanh, quyết toán hợp đồng thì bạn xem ở Nghị định 48/2010/NĐ-CP về Hợpd đồng. Thủ tục thanh, quyết toán Vốn ĐT thì bạn xem ở Nghị định 112/2009/NĐ-CP về Quản lý chi phí ĐTXD công trình.
- Đối với HĐ tư vấn như bạn hỏi. Nếu hợp đồng tư vấn là Lập dự án, thì sau khi Tư vấn lập dự án xong và được phê duyệt thì làm Quyết toán HĐ được ngay. Nhưng đối với HĐ Thiết kế, tùy theo điều khoản trong hợp đồng, nhưng thông thường ngay cả khi Thiết kế của bạn được phê duyệt ok thì bạn vẫn chưa được quyết toán, có chăng chỉ là tạm ứng hoặc thanh toán. Nói tóm lại là khi nào thực hiện hết các nghĩa vụ trong hợp đồng thì tiến hành quyết toán, còn thực hiện được một phần thì chỉ là tạm ứng hoặc thanh toán.
Chúc bạn thành công!

 

[minhtuanhancic]

Thanh toan vaf Quyeet toan

Toi dong y voi y kien cua ban hoanghungtdh la giá trong hồ sơ thanh toán và giá trong hồ sơ quyết toán phải giống nhau.
Khi lam Thanh toan ( hay la goi tam ung theo dot) thi kieu ji ban cung phai lay theo gia thau, so luong thau. Mac du cong trinh co phat sinh nhung phan PS do se duoc tinh lai theo TT06 (cai nay chac la ai cung hieu)
Ban phai lay theo gia thau thi TVGS moi dong y ky khong thi ho se khong ky dau