Chào bạn
Theo quy định hiện hành, các dự án sử dụng vốn Nhà nước thì Bộ Xây dựng giữ quyền công bố Suất vốn đầu tư. Vậy bạn nếu làm các công trình sử dụng vốn Nhà nước thì bạn chỉ có thể tìm kiếm, cập nhật và tra cứu Suất vốn đầu tư của Bộ Xây dựng ban hành hoặc công bố thôi.
Thời điểm tháng 04/2020 Bộ Xây dựng vừa có Quyết định số 44/QĐ-BXD ngày 14/01/2020 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2018.
Với các dự án vốn Tư nhân, số liệu suất vốn đầu tư là số liệu bí quyết kinh doanh của người ta, muốn có bạn phải bỏ tiền mua, có những dự án phải chia cổ phần để sở hữu số liệu của các dự án trước đó đã thực hiện thành công. Các đơn vị Tư vấn đầu tư xây dựng chuyên nghiệp thì phải thống kê, thu thập số liệu để mà làm tư vấn cho Chủ đầu tư lấy tiền tư vấn.
Các công ty Bất động sản như Vingroups có bộ phận được giao nhiệm vụ thu thập, thống kê số liệu các công trình, dự án đã thực hiện, số tiền đầu tư chi ra (thanh toán cho nhà thầu và các bên tham gia vào hình thành công trình), số sản phẩm thu được (m2 sàn, m2 tầng hầm, m2 quảng trường...)... rồi tính toán suất vốn đầu tư phục vụ cho các dự án sau, công trình sau...
Bạn cũng có thể tìm dự toán các công trình tương tự, sau đó tính toán ra suất vốn đầu tư để sử dụng cho các công trình tương tự. Trong trường hợp không thực hiện được bạn cần báo cáo sếp thuê tư vấn: Viện Kinh tế xây dựng, Công ty CP Giá Xây Dựng... là những nơi có thể thực hiện các hợp đồng xác định suất vốn đầu tư giúp dự án của bạn.
