Tản mạn về thu hồi đất của người dân

[vitbau03]

làm giải phóng mặt bằng có nhiều niềm vui, niềm vui nho nhỏ của mình là khi đi qua những con đường dài và rộng thấy trong đó có công sức của mình. vài tháng nữa(có thể là vài năm cái này tùy thuộc vào thi công) có bác nào mà đi qua đường Thanh Nhàn thấy ko còn cảnh xe Bus với ô tô đi sát mình đường rộng thì nhớ là cũng có công sức của e trong việc GPMB để mở rộng đường Thanh Nhàn đó nhé. còn mấy cái vụ GPMB xây dựng trung tâm thương mại hay chung cư e ko nhắc đến làm j.
bắt đầu đam mê cái nghiệp phá nhà phá cửa khi còn làm hợp đồng ở phòng đăng ký đất đai, đi kiểm tra bản đồ dân suýt cầm dao ra dọa vì họ nghĩ là thu hồi đất của họ,cảm giác lần đầu là run sau quen dần, giờ thì hiểu vì sao họ lại phản ứng như vậy. khi đất đặc biệt là đất nông nghiệp, bây j cho người dân bị thu hồi đất 1 cọc tiền thế ai mà biết tính toán họ tìm cách làm ăn và tiết kiệm nhưg đại đa số dùng cho mua sắm và tiêu dùng,tiền núi còn hết nữa là tiền vài trăm triệu, mấy bác VTV còn cho vài bộ phim về kiểu con cái hư hỏng vì nhận tiền đền bù=D>
chính sách thì có chính sách hỗ trợ người bị thu hồi đất nông nghiệp nhưg đề án của hà nội mình đã đọc được đi tập huấn nhưg đó là 1 đề án hay trên giấy tờ thôi còn thực tế nó sẽ ko giải quyết được vấn đề nhiều. đào tạo chỉ có cung mà ko thấy cầu, các bà U40 thì chỉ còn cách kiếm cái bàn ra mà bán nước chè chả lẽ cả làng đi bán nước chè ah. cũng ko phải bi quan nhưg nó cứ thế này đôi lúc mình lại thấy áy náy.
hướng giải quyết thì nhà nước cũng như thành phố ban hành nhiều lắm rùi nhưg vẫn mang tính vĩ mô, còn đâu ngwoif bị thu hồi đất nào tỉnh táo tự lo được cho mình mới có thể có 1 cuộc sống dễ chịu hơn.
em lập cái này để xem có bác nào có kế sách nào hay có thể đem áp dụng giảm thiệt thòi cho người bị mất đất cũng như tạo dựng cho họ 1 cuộc sống tốt hơn sau này mình có đi thu hồi đất ở đâu thì người dân họ hợp tác chứ cứ tình trạng này toàn phải cưỡng chế mệt mỏi lắm(dĩ nhiên cưỡng chế đất ở nhiều đất nông nghiệp thì vướng vào tâm lý thôi)(

 

[thanhnam_vt]

Chủ đề tản mạn không nên để trong khu vực này mà đề nghị MOD chuyển sang mục Giải trí, Vui và Cười. Sau khi Topic đã được chuyển thì tôi xin tản mạn thêm:
- Thực ra tôi rất ghét các bác làm công tác trong lĩnh vực GPMB. Bởi vì các bác mà lại sinh thêm công việc của tôi là "giải quyết khiếu nại". Mà bác vitbau03 có biết không, kể từ ngày tôi vào làm việc đến giờ là toàn "đắm" + "đuối" với công việc này, không còn thời gian để tập trung vào chuyên môn chính. Trong năm đầu tiên, tôi toàn nằm mơ thấy người dân vác cuốc, vác xẻng đến nhà, giật mình tỉnh giấc vẫn còn sợ, năm ấy Phòng tôi được cấp kinh phí mua Nón Bảo hiểm đấy, cái thời mà Nhà nước chưa quy định bắt buộc toàn dân phải đội nón bảo hiểm khi lưu thông. Bây giờ thì khá hơn rồi, mọi chuyện đã giải quyết gần xong. Công tác Giải quyết khiếu nại cũng chua và vất vả lắm.
- Thực sự tôi cũng rất thương các bác làm côngtác GPMB, vì công việc đó toàn bị người dân "oán trách" không à, vì vẫn còn nhiều thiếu sót, chưa đúng, chưa đủ, hic hic.
- Cuối cùng, tui cũng "cảm ơn" vitbau03 vì đã tạo công ăn việc làm cho tôi. kakaka

 

[vitbau03]

đâu phải là e muốn tạo công việc đầy khó khăn và vất vả này cho a đâu,nhưg công việc GPMB nó bị tác động bơỉ nhiều yếu tố,các đơn vị tiến hành GPMB đều áp dụng đúng chính sách(ko đúng thanh tra nhảy vào thì đi đời hả a?). đa phần người dân đều cho rằng diện tích đất mình đang sử dụng đều là đất được đền bù 100% trong khi đó có hộ nào là ko lấn chiếm đâu a,đến lúc lên phươg án lại nói là sai và có sự tư vấn của vài ô(theo họ nói là nắm đúng luật) thế là lại làm đơn, trả lời đơn rồi, ko theo ý họ họ lại làm đơn lên cao hơn,chốt lại là cứ đơn và trả lời, e thì e tin là cấp phường họ nắm đầy đủ về nguồn gốc sử dụng đất và hiện trạng. đúng là bị thu hồi đất thiệt thật. nhưg nhà nước đã có nhiều chính sách giảm bớt rùi chứ. như ở hà nội đền bù đất còn được mua nhà tái định cư với mức giá chỉ từ 5tr-6tr/1m2 trong khi giá ngoài thị trường từ 15-21tr/1m2 thế thì còn j bằng nhất là với nhữg khu đã quá cũ nát hoặc ko có hạ tầng như các hộ mặt đường Thanh Nhàn cơ quan e đang GPMB. các hộ dân dùng nước xong chỉ còn cách tối đổ ra đường vì làm j có hệ thống thoát nước....

 

[capovoc]

Chia xẻ

A đã chúc mừng sinh nhật E ngày 26/06/2009 tuy không biết là lần thứ bao nhiêu của E;Vậy thì chúc lại nhé:Thành công,Hạnh phúc và May mắn!Vào trang Web thấy E tản mạn,xin chia xẻ về công việc E đang làm,bước mở đầu để"...xây cho nhà cao,cao mãi...Ôi,xinh đẹp Tổ quốc của ta...".Đây là một bài toán hắc búa cho việc "hài hoà" lợi ích của Nhà nước và lợi ích của người dân liên quan đến sự phát triển kinh tế-xã hôi và cuộc sống cụ thể hàng ngày của mỗi người dân bị ảnh hưởng.Vấn đề là NHà nước là của dân;các quyết sách của NN có thể ảnh hưởng tốt,có thể bị hạn chế đến quyền lợi của người dân;vì vậy khi XD chính sách BTHTTĐC cần phải công bằng,minh bạch và ở mức độ nào đó phải thoả đáng cho dân cả thiệt hại hữu hình và cả vô hình.Người dân không những được BT về đất,về tài sản còn phải được hỗ trợ những thiệt hại khác như việc làm, giáo dục,y tế,quan hệ xã hội-dòng họ,cộng đồng,anh em...(cái này khó xác định đây,nếu có chỉ ở mức độ tương đối thôi);bởi vì sau khi bị giải toả sang sống ở ơi khác chắc chắn cuộc sống,việc làm...bị xáo trộn rất nhiều không thể tính bằng tiền được.Quan điểm này theo A thì NN phải rất quan tâm mới có thể khả dĩ được.
Vấn đề này có thể nói rất nhiều.Anh chỉ có thể sơ sơ chia xẻ.Chào E.

 

[vitbau03]

e nhận được lời chúc rùi a ah,cảm ơn a,hì hì. vâng khi bị thu hồi đất có quá nhiều xáo trộn đối với cuộc sống nhất là cuộc sống của thế hệ trẻ, e mới vào nghề nhưg nhữg j e được thấy cũng phần nào hiểu được cái khổ của người bị thu hồi đất,tự dưng có tiền mua sắm con cái lại bắt đầu có nhữg thú tiêu khiển dẫn đến tệ nạn(cái này giống mấy bộ phim VTV đã xây dựng,e đảm bảo đó là sự thật 100%). cái chính là người dân chưa được định hướng việc dùng tiền vào mục đích j, mua sắm,đầu tư nên trong lúc chưa định hình được đa số họ dùng để mua sắm.
còn việc e thấy GPMB nhữg khu như thanh Nhàn e đang làm nhắm đem lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân thôi a ah, đường sẽ rộng hơn, tai nạn cũng ít đi,rất nhiều thứ sẽ được giải quyết,hôm e dẫn các hộ đi xem nhà tái định cư họ rất thích vì số tiền bỏ ra cũng không nhiều có 5-6tr/1m2 tại định công. nhưg ham muốn của con người là vô hạn bây j họ lại đòi hỏi kiốt bán hàng,cái này trong 18 chưa quy định, lại đơn và trả lời đơn(

 

[thanhnam_vt]

Dĩ nhiên rồi, chỉ mong sao cho các chính sách sau này sẽ tốt hơn, đầy đủ hơn, thỏa đáng hơn cho người dân chịu thiệt thòi lớn này. Chỉ mong sao cho cán bộ làm công tác trong lĩnh vực có cái "tâm" trong sáng, có sự công bằng, hạn chế mức thâp nhất các sai sót thì sẽ không còn thắc mắc khiếu nại, ng dân sẽ bàn giao mặt bằng nhanh hơn. )

 

[vitbau03]

nghàng nghề nào cũng có người xấu người tốt và người đứng trước sự xấu và cái tốt chưa biết đi theo đường nào mà a. e ko phủ nhận việc có nhiều người làm sai nhưg để đạt được cái sự sai như những người này ko đơn giản chút nào a ah.
còn người dân có bàn giao mặt bằng nhanh hay ko phụ thuộc vào nhiều yếu tố: kinh tế, tâm lý....
đến giai đoạn này thì e khẳng định e chưa làm j cảm thấy sai cả và e tin có nhiều người như e cũng đang làm việc với cái tâm sáng, công bằng.

 

[capovoc]

Lại nói thêm về Chủ đề BTHTTĐC.

Thấy vitbau03 viết,tôi thật mừng vì cái tâm của bạn.Không dễ gì làm một công việc vô cùng phức tạp mà phải trăn trở,có thể cả bức xúc,áp lực;vậy mà E vãn lạc quan,yêu công việc mình làm.Đối với A nhiệm vụ trọng tâm vẫn là BTHTTĐC(cả CĐT thực hiện DA,cả tạo quỹ đất sạch);tuy nhiên có những việc mình không thể làm được do chính sách vĩ mô của Nhà nước.Theo Nghị quyết tháng 05 của Chính phủ:Luật Đất đai 2003 và các NĐ hướng dẫn đã tạo thành hành lang pháp lý quan trọng trong QL,sử dụng và phát huy nguồn lực từ đất.Tuy nhiên sau5 năm tổ chức thực hiện,các văn bản trên bộc lộ một só hạn chế trongquy hoạch sử dụng đất,tổ chức phát triển quỹ đất,BTHTTĐC,GPMB,giá đất...A cho ý tưởng thành lập tổ chức phát triển quỹ đất là rất hay,về lâu dài nó thể hiện tính tích cực trong việc tạo đà cho việc phát triển KT-XH của đất nước,nhất là trong việc đưa hồn của đất vào đất-tham gia vào thị trường bất động sản.Tuy nhiên,cá nhân anh thấy NN phải cho tổ chức này một "cây gậy" thì mới đưa ý tưởng này "đi vào cuộc sống" bằng:
-Cơ chế hoạt động một cách thông thoáng,đúng pháp luật để vận hành về tổ chức bộ máy,về nguồn vốn(rất lớn đấy),về sự phối hợp giữa các ban,ngành...để chủ động và đồng bộ trong tổ chức thực hiện.
-Cải cách thực sự trình tự,thủ tục để giảm thiểu tối đa sự trì trệ,né tránh và quá tải trong lâp,xét và thẩm định hồ sơ BTHTTĐC(PA tổng thể và PA chi tiết);nhất là việc thẩm đinh của Hội đồng thẩm định.Đây là khâu không xác định trách nhiệm thuộc về ai nếu vì nó ảnh hưởng tới tiến độ DA,cơ hội đầu tư,tất nhiên kéo theo sự thiệt hại về lòng tin,vật chất,tiền bạc do các biến động phía sau.
-Quan tâm tới chính sách cho những người tham gia trực tiếp BTHTTĐC như lương,chế độ phụ cấp,công tác phí...(Rât gian khổ và phức tạp)
Vì dung lượng cho phép của khung này có hạn.A tạm dừng.Chào E!

 

[vitbau03]

vâng e cũng ko hiểu vì sao e lại thích công việc này,có lẽ là "duyên nợ" nhưng nhữg người làm công việc GPMB gặp rất nhiều khó khăn nhất là đơn vị hành chính sự nghiệp, nửa nhà nước nửa không như thế này, như cơ quan e mới thành lập nên tất cả nhữg dự án mang tính chất khó khăn như "chợ âm phủ""công viên tuổi trẻ"...những dự án này thuộc dạng khó nhằn nên các ban BT,GPMB quận huyện đều đẩy ra và thành phố lại phân cho cơ quan e, đôi lúc mấy a e trong phòng trêu nhau không khéo sau này cô phải mang mì tôm bánh mì vào tiếp tế cho các a,đi làm toàn chịu lỗ nhưg có lẽ nó là cái sự đam mê của tuổi trẻ(phòng e đa số 8x và có 2 bác 7x đời cuối).
nhữg ý kiến của a e đều thấy đúng nếu tạo hành lanh pháp lý và giao "cây gậy" cho bọn e thì tác dụng của tổ chức phát triển qũy đất rất lớn, chức năng nhiệm vụ đều có nhưg chưa được phát huy vì hàng vô số lí do.
a đúng là tiền bối của e,a hiểu tất cả nhữg vấn đề mà e gặp phải cũng như nhữg điều bọn e mong muốn

 

[lemanh]

tham gia với các bạn cho vui.
khi đi hiệp thương với dân, mình được đánh giá là người ăn nói khá, giải thích cặn kẽ và giải quyết khá nhiều tình huống.
một lần, một hộ dân không đồng ý, cty cử mình đi thuyết phục. gặp hộ dân đó, mình ko thể mở miệng ra nói một lời. lý do: ông trông giống bố mình một cách kinh ngạc. về nói chuyện, ai cũng cười. bó tay

 

[vitbau03]

đi thuyết phục các hộ cho kiểm đếm lúc phải mền mỏng lúc lại phải gay gắt, tớ thì không giỏi lắm khoản thuyết phục chỉ được cái nắm luật thôi,nhớ hôm gặp 1 chị ghê gớm hơn cả mấy bà ở chợ mơ, mình đã thấy ghê ghê, ghét ghét, đang loay hoay giải thích, 1 chị ở tổ công tác cùng mình ức bà này quá, mền mỏng(là tớ đấy) không ăn thua, chị này quay sang ghê gớm hơn bà kia, quát ắt cả bà kia thế là lai được kiểm đếm, đúng là làm cái này phải linh hoạt, tớ hiền quá, với lại cũng ngại va chạm(giờ đỡ nhiều rồi). bây giờ hình như bắt đầu có cái mặt bằng quá rồi