Thẩm tra dự toán khảo sát xây dựng

[yano8893]

Mọi người cho em hỏi về vấn đề đề cương - dự toán khảo sát xây dựng.
Tại thông tư 17/2013/TT-BXD về hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng:
- Khoản 4, điều 3:Chủ đầu tư phê duyệt dự toán chi phí khảo sát xây dựng sau khi đã thẩm định hoặc thẩm tra...
- Khoản 4, điều 7: Chủ đầu tư có thể thuê tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm chuyên môn để thực hiện lập, điều chỉnh, thẩm tra các định mức khảo sát xây dựng...
- Khoản 3, điều 8: Đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, chủ đầu tư trình cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng thẩm tra dự toán chi phí khảo sát theo quy định
Điều cần hỏi:
1/ Vậy đề cương - dự toán khảo sát sẽ được bên nào thẩm tra trước khi trình chủ đầu tư phê duyệt (cơ quan có chuyên môn về xây dựng hay đơn vị tư vấn được chủ đầu tư thuê...)
2/ TT 17/2013/TT-BXD căn cứ vào NĐ 13/2013 và 112/2009 cũ và đã được thay thế, luật xây dựng năm 2014 mới. Hiện nay có luật, NĐ, TT nào hướng dẫn cụ thể về vấn đề này không và cụ thể ở đâu.
Em xin cảm ơn và rất mong được mọi người giải đáp cũng như chỉ bảo

 

[yano8893]

Mọi người giúp em với

 

[tieumaipt]

Mình xin có ý kiến như sau:
1. Quản lý chi phí khảo sát bao gồm : quản lý định mức dự toán, đơn giá và dự toán chi phí khảo sát xây dựng
1.1. Quản lý định mức dự toán khảo sát
Khoản 4 Điều 7: Chủ đầu tư có thể thuê tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm chuyên môn để thực hiện lập, điều chỉnh, thẩm tra các định mức khảo sát xây dựng. Tổ chức tư vấn chịu trách nhiệm về tính hợp lý, chính xác của các định mức đã thực hiện.
---> từ đó CĐT căn cứ để quyết đinh sử dụng định mức được công bố hoặc điều chỉnh hoặc sử dụng định mức đã thẩm tra của tổ chức được thuê
1.2: Quản lý về đơn giá
Khoản 1 Điều 8: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo và giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các Sở có liên quan căn cứ vào hướng dẫn của Thông tư này và tình hình biến động giá cả của địa phương tổ chức xác định và công bố kịp thời giá khảo sát xây dựng công trình, giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công phổ biến trên thị trường làm cơ sở tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng.
---> từ đó ta có giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công
ta có: Hao phí( lấy từ định mức) x VL, NC, M ---> đơn giá cho 1 đơn vị khối lượng công tác
Lấy đơn giá cho 1 đơn vi khối lượng công tác nhân với khối lượng --> Chi phí phí trực tiếp cho công tác khảo sát
Cộng với các khoản mục chi phí còn lại của khảo sát ta dc chi phí dự toán cho công tác khảo sát
1.3 Quản lý dự toán chi phí khảo sát xây dựng
Khoản 3 Điều 8: Đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, chủ đầu tư trình cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng thẩm tra dự toán chi phí khảo sát theo quy định. Đối với các công trình sử dụng nguồn vốn khác thì chủ đầu tư có thể thuê các tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm chuyên môn thực hiện các công việc hoặc phần công tác liên quan tới việc lập hoặc thẩm tra đơn giá khảo sát xây dựng công trình. Tổ chức, cá nhân tư vấn chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật trong việc đảm bảo tính hợp lý, chính xác của đơn giá khảo sát xây dựng công trình do mình lập.
---> Đến đây chắc bạn đã tìm dc câu trả lời cho mình
2. Hiện nay mới có nghị định 46/2015/ ND - CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình chưa có thông tư hướng dẫn
Giải pháp: Bạn vẫn có thể áp dụng thông tư 17/2013/TT - BXD nhưng không trái với quy định của NĐ 46 là được