Thắc mắc nội dung Hồ sơ hoàn công theo Thông tư của Bộ Xây dựng

[hoangtuan1406]

Thắc mắc nội dung Hồ sơ hoàn công theo Thông tư của Bộ Xây dựng​

Theo Phụ lục 5 của Thông tư số 10/2013/TT-BXD - Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình của Thông tư này thì Hồ sơ hoàn công KHÔNG cần đưa vào những thành phần sau có đúng không:
- Bản vẽ biện pháp thi công (Không phải Bản vẽ thi công)
- Hồ sơ Thiết kế, thi công, nghiệm thu các công trình phụ trợ thi công (Mố nhô, Đường và cầu công vụ, Nhà ở công nhân, ...)
- Hồ sơ huy động máy móc thiết bị và nhân lực của nhà thầu.
- Biên bản kiểm tra, nghiệm thu nội bộ của nhà thầu. (vì có ghi là "nếu có" - không hiểu trường hợp nào thì có, trường hợp nào thì ko).
Cảm ơn các bạn quan tâm!

 

[bqldagnnvbv]

Theo Phụ lục 5 của Thông tư số 10/2013/TT-BXD - Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình của Thông tư này thì Hồ sơ hoàn công KHÔNG cần đưa vào những thành phần sau có đúng không:

theo ý hiểu của tôi như sau:

1- Bản vẽ biện pháp thi công (Không phải Bản vẽ thi công):

Cái này tôi hiểu là bản vẽ của nhà thầu(ĐVTC) lập lên. Cái này lưu hành nội bộ.

2- - Hồ sơ Thiết kế, thi công, nghiệm thu các công trình phụ trợ thi công (Mố nhô, Đường và cầu công vụ, Nhà ở công nhân, ...)
- Hồ sơ huy động máy móc thiết bị và nhân lực của nhà thầu.
- Biên bản kiểm tra, nghiệm thu nội bộ của nhà thầu. (vì có ghi là "nếu có" - không hiểu trường hợp nào thì có, trường hợp nào thì ko).

Tôi nghĩ cái này phải có trong danh mục hồ sơ hoàn thành công trình làm cơ sơ căn cứ pháp lý. Đối với 1 số hạng mục nhỏ không quan trọng lắm có thể bỏ qua được.
Đó là 1 số ý kiến của tôi về câu hỏi của bạn. Mọi người tham gia ý kiến tiếp.

 

[lecongtoan86]

T
- Bản vẽ biện pháp thi công (Không phải Bản vẽ thi công)

Theo mình nếu biện pháp thi công được thanh toán tiền thì cần phải cho vào

 

[bqldagnnvbv]

Theo mình nếu biện pháp thi công được thanh toán tiền thì cần phải cho vào

Biện pháp thi công là khi nhà thầu đem ra sử dụng thì phải được chủ đầu tư, tư vấn giám sát hay bên mời thầu thông qua hay đánh giá trong giai đoạn lựa chọn nhà thầu hay thi công xây dựng công trình.
Còn bản vẽ biện pháp thi công thì khác nhé lecongtoan86

 

[Xe Dap Oi]

Bản vẽ biện pháp thi công hay là quyển thuyết minh biện pháp thi công trong đó có cả lý thuyết và bản vẽ, trước khi thi công đều được TVGS, CĐT xem xét đồng ý chấp thuận làm căn cứ để thanh toán sau này, trong hồ sơ hoàn công như bạn hỏi mà theo thông tư hướng dẫn thì đưa vào cũng được, chứ lắm anh hạnh họe khi thấy các biện pháp thi công nó vênh so với dự toán cho...Cong mục 2 bạn hỏi thì theo tôi không có là không được vì nó toàn biên bản quan trọng trong công tác nghiệm thu thanh toán...

 

[hailh]

Theo Phụ lục 5 - Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình của Thông tư này thì Hồ sơ hoàn công KHÔNG cần đưa vào những thành phần sau có đúng không:
- Bản vẽ biện pháp thi công(Không phải Bản vẽ thi công)
- Hồ sơ Thiết kế, thi công, nghiệm thu các công trình phụ trợ thi công (Mố nhô, Đường và cầu công vụ, Nhà ở công nhân, ...)
- Hồ sơ huy động máy móc thiết bị và nhân lực của nhà thầu.
- Biên bản kiểm tra, nghiệm thu nội bộ của nhà thầu. (vì có ghi là "nếu có" - không hiểu trường hợp nào thì có, trường hợp nào thì ko).
Cảm ơn các bạn quan tâm!

Theo phụ lục 5, mục D, điểm 15
15. Các hồ sơ/văn bản/tài liệu khác có liên quan trong giai đoạn thi công xây dựng và nghiệm thu công trình xây dựng.
Như vậy, các tài liệu ở trên là liên quan đến giai đoạn thi công xây dựng rồi/ Mình nghĩ đây là chỗ cho TVGS bắt bẻ nhà thầu đây/

 

[lecongtoan86]

Biện pháp thi công là khi nhà thầu đem ra sử dụng thì phải được chủ đầu tư, tư vấn giám sát hay bên mời thầu thông qua hay đánh giá trong giai đoạn lựa chọn nhà thầu hay thi công xây dựng công trình.
Còn bản vẽ biện pháp thi công thì khác nhé lecongtoan86

- Ý mình là biện pháp phát sinh thêm trong giai đoạn thi công cơ, thiết kế không lường trước hoặc không thể thể hiện chính xác được. Khối lượng biện pháp có thể thay đổi do thi công thực tế. Nên phải cho bản vẽ biện pháp vào hoàn công để thanh toán

 

[hoangtuan1406]

Theo phụ lục 5, mục D, điểm 15
15. Các hồ sơ/văn bản/tài liệu khác có liên quan trong giai đoạn thi công xây dựng và nghiệm thu công trình xây dựng.
Như vậy, các tài liệu ở trên là liên quan đến giai đoạn thi công xây dựng rồi/ Mình nghĩ đây là chỗ cho TVGS bắt bẻ nhà thầu đây/

Hzai! Khi đọc tài liệu toàn bỏ qua dòng này, chỉ tập trung vào mấy cái được nêu cụ thể. Vì nghĩ nó chỉ nói chung chung vậy nên không quan trọng. Giờ bạn nhắc mới để ý, thực sự thì câu này đúng là chỗ để bắt bẻ đây.

 

[hoangtuan1406]

Biện pháp thi công là khi nhà thầu đem ra sử dụng thì phải được chủ đầu tư, tư vấn giám sát hay bên mời thầu thông qua hay đánh giá trong giai đoạn lựa chọn nhà thầu hay thi công xây dựng công trình.
Còn bản vẽ biện pháp thi công thì khác nhé lecongtoan86

Theo mình thấy biện pháp thi công trong hồ sơ mời thầu là biện pháp chủ đạo, làm cơ sở lập dự toán bỏ thầu. Nhưng trong quá trình thi công thì từ biện pháp chủ đạo lúc bỏ thầu, Nhà thầu phải lập biện pháp chi tiết cho từng hạng mục thi công. Lúc này tùy tình hình thực tế, nhà thầu có khi phải thay đổi biện pháp khác cho phù hợp hơn. Nhưng dù nhà thầu có thay đổi biện pháp đi nữa, mà chi phí có tăng lên hay giảm đi thì vẫn không thay đổi đơn giá lúc bỏ thầu được. Chi phí do thay đổi biện pháp thi công này nhà thầu phải chịu. Lập biện pháp thi công trong giai đoạn thi công nhà thầu vẫn phải trình phê duyệt vì mục mục đích đảm bảo an toàn thi công chứ không làm cơ sở để thay đổi đơn giá.

 

[hoangtuan1406]

Một vấn đề nữa mình muốn hỏi:
Trong quá trình thi công, Nhà thầu vừa làm Bản vẽ thi công trình phê duyệt, vừa thi công, duyệt tới đâu thi công tới đó.
Trong danh mục hoàn công có mục liệt kê Các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công. Vậy Những thay đổi thiết kế này là thay đổi giữa Bản vẽ thi công so với thiết kế kỹ thuật (Bản vẽ thi công có những điều chỉnh lớn so với thiết kế kỹ thuật, như thay đổi biện pháp gia cố nền đất, hay bổ sung những hạng mục mới mà trong thiết kế kỹ thuật không có ); hay chỉ là những biên bản hiện trường có xác nhận của các bên, điều chỉnh sửa đổi một số thay đổi nhỏ của bản vẽ thi công mà không làm lại bản vẽ để phê duyệt?
Như ở dự án mình đang làm, xử lý nền đường theo thiết kế kỹ thuật ban đầu là cọc xi măng đất. Khi thi công, chủ đầu tư thấy ko hợp lý, đã yêu cầu nhà thầu làm lại thiết kế kỹ thuật, thay đổi thành xử lý bằng bấc thấm. Bản vẽ này gọi là Bản vẽ Thiết kế kỹ thuật điều chỉnh. Sau đó nhà thầu lại lập Bản vẽ thi công theo Bản vẽ TKKT điều chỉnh vừa được phê duyệt. Vậy Bản vẽ thi công này có được gọi là Thay đổi so với Thiết kế được duyệt hay không?

 

[draculasxd]

theo ý hiểu của tôi như sau:

Cái này tôi hiểu là bản vẽ của nhà thầu(ĐVTC) lập lên. Cái này lưu hành nội bộ.

BV Biện pháp thi công thường phải xin chữ ký và đóng dấu của cả CĐT, sao lại là lưu hành nội bộ ???

 

[thanhbanquanlytravinh]

Một vấn đề nữa mình muốn hỏi:
Trong quá trình thi công, Nhà thầu vừa làm Bản vẽ thi công trình phê duyệt, vừa thi công, duyệt tới đâu thi công tới đó.
Trong danh mục hoàn công có mục liệt kê Các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công. Vậy Những thay đổi thiết kế này là thay đổi giữa Bản vẽ thi công so với thiết kế kỹ thuật (Bản vẽ thi công có những điều chỉnh lớn so với thiết kế kỹ thuật, như thay đổi biện pháp gia cố nền đất, hay bổ sung những hạng mục mới mà trong thiết kế kỹ thuật không có ); hay chỉ là những biên bản hiện trường có xác nhận của các bên, điều chỉnh sửa đổi một số thay đổi nhỏ của bản vẽ thi công mà không làm lại bản vẽ để phê duyệt?
Như ở dự án mình đang làm, xử lý nền đường theo thiết kế kỹ thuật ban đầu là cọc xi măng đất. Khi thi công, chủ đầu tư thấy ko hợp lý, đã yêu cầu nhà thầu làm lại thiết kế kỹ thuật, thay đổi thành xử lý bằng bấc thấm. Bản vẽ này gọi là Bản vẽ Thiết kế kỹ thuật điều chỉnh. Sau đó nhà thầu lại lập Bản vẽ thi công theo Bản vẽ TKKT điều chỉnh vừa được phê duyệt. Vậy Bản vẽ thi công này có được gọi là Thay đổi so với Thiết kế được duyệt hay không?

Xin có 1 số ý kiến như sau:
1/ Thiết kế bản vẽ thi công phải được chủ đầu tư phê duyệt trước khi thi công, kể cả biện pháp thi công. Thiết kế bản vẽ thi công được triển khai trên cơ sở thiết kế kỹ thuật (thiết kế 3 bước), nếu có điều chỉnh phải thẩm tra và phê duyệt lại. Có thể bạn đang nhầm giữa thiết kế bản vẽ thi công và biện pháp thi công..
2/ Thay đổi từ gia cố nền bằng cọc XM đất thành bấc thấm đơn vị tư vấn thiết kế phải lập, được thẩm tra và phê duyệt lại.
3/ Nhà thầu chỉ lập biện pháp thi công trên cơ sở cụ thể hóa từ biện pháp thi công trong hồ sơ dự thầu.
4/ Hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công khác với hồ sơ đã được phê duyệt ban đầu là hồ sơ điều chỉnh, nếu thêm hạng mục nữa thì thành hồ sơ điều chỉnh bổ sung. Trường hợp bổ sung hạng mục thì phải được cấp quyết định đầu tư bổ sung vào dự án trước khi phê duyệt thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công.

 

[sututam]

Theo thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 thì qui định rõ phải đưa nhật ký thi công vào hồ sơ hoàn công
Nhưng trong thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 thì chỉ nói chung chung là các báo cáo
Vậy thì theo các bác có cần phải đưa nhật ký thi công vào hồ sơ hoàn công không nhỉ.

Một điểm nữa là theo thông tư 27/2009 thì vật liệu phải chứng minh nguồn gốc, xuất xứ, CO, CQ
Nhưng trong thông tư 10/2013 thì chỉ yêu cầu CO, CQ còn cái nguồn gốc, xuất xứ thì ghi là (nếu có).
Theo ý của tôi thì chỉ cần CO, CQ còn ko cần hồ sơ vật liệu, nhà sản xuất kèm theo.

 

[MaiLinhGXD]

Theo thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 thì qui định rõ phải đưa nhật ký thi công vào hồ sơ hoàn công
Nhưng trong thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 thì chỉ nói chung chung là các báo cáo
Vậy thì theo các bác có cần phải đưa nhật ký thi công vào hồ sơ hoàn công không nhỉ.

Một điểm nữa là theo thông tư 27/2009 thì vật liệu phải chứng minh nguồn gốc, xuất xứ, CO, CQ
Nhưng trong thông tư 10/2013 thì chỉ yêu cầu CO, CQ còn cái nguồn gốc, xuất xứ thì ghi là (nếu có).
Theo ý của tôi thì chỉ cần CO, CQ còn ko cần hồ sơ vật liệu, nhà sản xuất kèm theo.

1. Nhất thiết phải đưa nhật ký thi công vào hồ sơ hoàn công. Vì nhật ký là tài liệu ghi chép đầy đủ nhất trong quá trình thi công. Trong Thông tư số 10/2013/TT-BXD tại phụ lục số 05, mục C, ý 15 có ghi Các hồ sơ/ văn bản/ tài liệu khác có liên quan trong giai đoạn thi công xây dựng và nghiệm thu công trình xây dựng.
2. Nếu có ở đây là cơ chế mở, cái này lại phụ thuộc vào anh chủ đầu tư và tư vấn giám sát. Các anh ý yêu cầu thì đơn vị thi công vẫn phải đưa vào hồ sơ hoàn công.

 

[nguyentheanh]

Bộ Xây dựng đã có Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của Bộ Xây dựng về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng. Tại phụ lục III có trình bày list các tài liệu cần có trong bộ Hồ sơ hoàn thành công trình (dân gian hay gọi tắt là hồ sơ hoàn công).
Căn cứ vào từng công trình các bạn tập hợp đầy đủ tài liệu. Trong phụ lục III không có đầu mục Nhật ký thi công.

Tại điểm 1 khoản 1 Điều 22. Quyết toán hợp đồng xây dựng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP về hợp đồng xây dựng quy định:
"Hồ sơ hoàn công và nhật ký thi công xây dựng công trình đối với hợp đồng có công việc thi công xây dựng" là 1 tài liệu của hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng.

Điểm c khoản 1 Điều 32. Vi phạm quy định về thi công xây dựng công trình của Nghị định số 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt như sau:

1. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
c) Không có nhật ký thi công hoặc nhật ký thi công lập không đúng quy định;

Điểm c Khoản 7 Điều 22 bắt khắc phục hậu quả:
7. Biện pháp khắc phục hậu quả:
c) Buộc ghi nhật ký thi công đúng quy định đối với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;

Tại khóa học: Lập hồ sơ chất lượng công trình GXD. luôn chia sẻ các nội dung như này rất bài bản và có hệ thống cho các kỹ sư QA QC QS làm việc chuyên nghiệp, đồng thời là thực hành phần mềm QLCL GXD để làm việc đẳng cấp. Hãy ghi danh tham gia ngay để tiết kiệm thời gian lần mò, làm không biết đúng hay sai. Liên hệ ghi danh Ms Thu An 0974 889 500.

Có nhiều Kỹ sư làm hồ sơ chất lượng và lập nhật ký thi công nhưng chưa hiểu về giá trị của Nhật ký thi công để làm gì, chỉ ghi nhật ký (hồi ký) chiếu lệ. Không biết rằng đó là cái bảo vệ sinh mệnh nghề nghiệp của mình, của công trường và công ty khi có rủi ro, sự cố xảy ra.
Tôi có biên soạn có biên soạn tài liệu các tình huống hỏi đáp về nhật ký thi công mời bạn tải phần mềm Quản lý tài liệu, cài vào máy và tìm ở sheet Giáo trình tài liệu (có nhiều tài liệu hay khác).
Link tải ở đây: https://giaxaydung.vn/forums/phan-mem-quan-ly-tai-lieu-xay-dung-gxd-qltl.401

​