Thắc mắc 1 số vấn đề lập dự toán

thanhast · 24/10/10

1. Chi phí Quản lý dự án = hệ số (theo QĐ957)x Giá xây dựng
Như vậy Giá xây dựng trên là giá chưa có lán trại hay đã bao gồm lán trại ?
------------------------------------
2. Trong lập dự toán mức tối thiểu QĐ 957 chi phí tối thiểu của lập báo cáo KTKT = 10 triệu, chi phí thẩm tra tối thiểu 2triệu;
Như vậy các chi phí tối thiểu trên là giá trị đã có thuế VAT ?
-----------------------------------
Xin hỏi anh chị như vậy đã đúng chưa, tôi cũng ko thấy QĐ957 nói rõ về vấn đề này. Cảm ơn anh chị tư vấn giúp!

nguyentheanh · 25/10/10

thanhast nói:
1. Chi phí Quản lý dự án = hệ số (theo QĐ957)x Giá xây dựng
Như vậy Giá xây dựng trên là giá chưa có lán trại hay đã bao gồm lán trại ?
------------------------------------
2. Trong lập dự toán mức tối thiểu QĐ 957 chi phí tối thiểu của lập báo cáo KTKT = 10 triệu, chi phí thẩm tra tối thiểu 2triệu;
Như vậy các chi phí tối thiểu trên là giá trị đã có thuế VAT ?
-----------------------------------
Xin hỏi anh chị như vậy đã đúng chưa, tôi cũng ko thấy QĐ957 nói rõ về vấn đề này. Cảm ơn anh chị tư vấn giúp!

Chi phí quản lý dự án được xác định bằng định mức tỷ lệ % nhân với chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) chứ không phải nhân với Giá xây dựng.
Theo thông tư 04/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng, phần nói về Tổng mức đầu tư thì chi phí xây dựng bao gồm cả chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công (lán trại). Các bảng tổng hợp chi phí xây dựng ở phụ lục của TT 04/2010/TT-BXD đều có dòng tổng cộng. Như vậy, chi phí đó phải bao gồm cả lán trại.
Chi phí tư vấn xác định theo định mức công bố tại Quyết định 957 bao gồm các chi phí: chi phí chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác và thu nhập chịu thuế tính trước nhưng chưa bao gồm chi phí mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp và thuế giá trị gia tăng. Giá trị tối thiểu 10 triệu hay 2triệu mà bạn đề cập cũng là định mức trong QĐ 957, như vậy chưa bao gồm thuế GTGT.

thanhast · 26/10/10

hỏi về chi phí bảo hiểm nghề nghiệp trong thiết kế

Anh, chị cho em hỏi về chi phí bảo hiểm nghề nghiệp trong thiết kế? trong trường hợp nào thì phải tính chi phí này?
Tại sao các dự toán thiết kế được lập rất ít khi tính chi phí bảo hiểm này?
Trường hợp 1 cty tư vấn lập có đưa chi phí bảo hiểm này vào hồ sơ thiết kế thì nhiệm vụ và quyền lợi của cty tư vấn đối với nhà nước như thế nào( ví dụ nghĩa vụ thuế, doanh thu cty......)
Và các căn cứ thông tư nào để xác định?
Em xin cảm ơn!

ngoc2105 · 12/1/11

Em xin đính chính lại "Trong lập Dự toán mức tối thiểu QĐ 957 chi phí tối thiểu của lập báo cáo KTKT = 10 triệu, chi phí thẩm tra tối thiểu 2triệu;
Như vậy các chi phí tối thiểu trên là giá trị đã có thuế VAT ?"
Bộ Xây Dựng :
Câu hỏi của bạn Pham Hoang Khang Tại hòm thư hphong0432@yahoo.com.vn hỏi :
Qua tham khảo Quyết định 957/2009/QĐ-BXD tôi có một số vấn đề chưa được rõ, cụ thể:
1. Chi phí lập Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật xác định theo định mức nhưng tối thiểu không nhỏ hơn 10.000.000 đồng;
2. Chi phí thẩm tra thiết kế xác định theo định mức nhưng tối thiểu không nhỏ hơn 2.000.000 đồng;
3. Chi phí thẩm tra dự toán xác định theo định mức nhưng tối thiểu không nhỏ hơn 2.000.000 đồng.
Vì vậy tôi muốn hỏi mức tối thiểu như đã nêu trên là đã có hay chưa có thuế giá trị gia tăng?

Về vấn đề này, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến trao đổi như sau:
Mức chi phí tối thiểu quy định trong công bố kèm theo Quyết định 957/2009/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng được hiểu như sau: nếu chi phí tư vấn bạn tính theo định mức tư vấn quy định trong bảng (kể cả thuế) mà nhỏ hơn mức tối thiểu quy định trong bảng thì bạn có thể lấy theo mức tối thiểu quy định trong bảng. Lưu ý bạn là mức chi phí quy định trong công bố kèm theo Quyết định 957/2009/QĐ-BXD chỉ để các bên tham khảo.
Mức tối thiểu quy định trong bảng đã bao gồm cả thuế VAT.

Vụ Kinh tế Xây dựng