Thắc mắc về việc tính chi phí thiết kế theo quyết định mới

[dungdung]

Kính thưa các thầy, anh chị và các bạn trong diễn đàn!
Em vừa mới được tiếp nhận văn bản 79/2017/QĐ-BXD nên tinh thần nghiên cứu lên cao. Em có vấn đề mà tự mình không thể lý giải được, nên kính mong nhận được sự quan tâm, chia sẻ của các bậc tiền bối cùng các bạn để mong sáng rõ hơn.
Câu hỏi của em là:
Trong trang 19( bản PDF theo link đính kèm dưới đây), có nêu rõ:
"4) Trường hợp công trình dân dụng có chi phí thiết bị công trình >=50% tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong dự toán công trình thì chi phí thiết kế công trình dân dụng này được xác định bằng cặp trị số định mức tỷ lệ % theo chi phí xây dựng và chi phí thiết bị( chưa có VAT) tại bảng số 5 hoặc bảng số 6 và bảng DD1"
Câu này được hiểu như thế nào?
Link tải: http://thuvienphapluat.vn/van-ban/X...du-an-tu-van-dau-tu-xay-dung-2017-340322.aspx
Em xin cảm ơn mọi người quan tâm và chia sẻ!

 

[amhere]

Mình thấy dễ hiểu mà nhỉ.
- Bảng 5: TK 3 bước. VD công trình dân dụng cấp I, 100 tỷ, Thiết bị 50tỷ, thì sẽ có định mức TK kỹ thuật: 2.14*0.4*100tỷ. định mức TK BVTC: 2.14*0.4*100tỷ*0.55
- Bảng 6: TK 2 bước. VD công trình dân dụng cấp I, 100 tỷ, Thiết bị 50tỷ, thì sẽ có định mức TK BVTC: 3.1*0.4*100tỷ
Chắc khó hiểu là chữ "cặp" nhỉ, "cặp" nghĩa là 2.14 và 0.4,...
Liệu mình có nhầm lẫn không nhỉ?

 

[dungdung]

Giờ thì chữ Cặp em đã hiểu rồi, tách thành chi phí thiết kế tính theo chi phí xây dựng( bảng 5 hoặc 6) và chi phí thiết kế tính theo chi phí thiết bị( bảng DD1).

 

[mitxixipi]

Mình thấy dễ hiểu mà nhỉ.
- Bảng 5: TK 3 bước. VD công trình dân dụng cấp I, 100 tỷ, Thiết bị 50tỷ, thì sẽ có định mức TK kỹ thuật: 2.14*0.4*100tỷ. định mức TK BVTC: 2.14*0.4*100tỷ*0.55
- Bảng 6: TK 2 bước. VD công trình dân dụng cấp I, 100 tỷ, Thiết bị 50tỷ, thì sẽ có định mức TK BVTC: 3.1*0.4*100tỷ
Chắc khó hiểu là chữ "cặp" nhỉ, "cặp" nghĩa là 2.14 và 0.4,...
Liệu mình có nhầm lẫn không nhỉ?

Bạn nhân hình như chưa tính đơn vị là % thì phải?
Mình cũng đang gặp vấn đề vì cái bảng DD1 này
Mình lập dự toán cho riêng hạng mục thiết bị. Vì là thiết bị nên mình nghĩ là không phải thiết kế 3 bước, mình chọn là thiết kế 2 bước.
Sau đó minh tính là 12% của chi phí tính theo bảng số 6
Tuy nhiên bảng DD1 đơn bị lại là % thì không hiểu nhân ra chưa nổi 1 nghìn Ví dụ thiết kế là 300 tr rồi x 12% còn hợp lý, nhân thêm 0,5% thì bé như con kiến

 

[qsonptqd]

Kính chào các Anh chị!
Cho e hỏi vấn đề này với. E quản lý 1 dự án và đã được phê duyệt năm 2016. Trước đây dự toán được lập theo QĐ 957/QĐ-BXD, tuy nhiên do không có mặt bằng thi công nên không thể đấu thầu tại thời điểm đó được. Đến nay (2018) dự án đã có mặt bằng thì bên e đang tổ chức điều chỉnh lại dự toán công trình để tổ chức đấu thầu thi công. Như vậy, bên e có được điều chỉnh dự toán mới theo Quyết định số 79/QĐ-BXD không. Mong các anh chị chỉ giúp với, cảm ơn nhiều.

 

[NNVP]

Mình thấy dễ hiểu mà nhỉ.
- Bảng 5: TK 3 bước. VD công trình dân dụng cấp I, 100 tỷ, Thiết bị 50tỷ, thì sẽ có định mức TK kỹ thuật: 2.14*0.4*100tỷ. định mức TK BVTC: 2.14*0.4*100tỷ*0.55
- Bảng 6: TK 2 bước. VD công trình dân dụng cấp I, 100 tỷ, Thiết bị 50tỷ, thì sẽ có định mức TK BVTC: 3.1*0.4*100tỷ
Chắc khó hiểu là chữ "cặp" nhỉ, "cặp" nghĩa là 2.14 và 0.4,...
Liệu mình có nhầm lẫn không nhỉ?

Theo mình với cách hiểu và tính với trường hợp đã nêu như trên là chưa ổn lắm.
Có thể thấy thế này, đối với các công trình dân dụng, thông thường chi phí thiết bị chiếm tỷ trọng nhỏ so với chi phí xây dựng trong TMĐT. Vì vậy, chi phí thiết kế được tính trên định mức quy định với chi phí xây dựng.
Trong trường hợp chi phí thiết bị > 50% CPxd+CPtb thì được tính riêng (đây là trường hợp ngoại lệ).
Với nội dung hướng dẫn của TT79, cần được hiểu như sau:
Ví dụ công trình Dân dụng, TK 3 bước, Ctrinh cấp I. CPxd=50 tỷ, CPtb = 50 tỷ. Chi phí thiết kế
CPtk=2.14%x50 tỷ + 0,4%x 50 tỷ = 1,27 tỷ.