Thẩm tra hồ sơ thiết kế thi công

[hungphamks]

% giảm giá dự thầu thi công ???

Các pro cho mình hỏi dấu thẩm tra bản vẽ thiết kế thi công mầu gì, yêu cầu có hay không có chữ ký của người thẩm tra? Cái này được quy định tại đâu?
Mình muốn hỏi thêm nữa là đối với gói thi công thì giá dự thầu cuối cùng được giảm tối đa bao nhiêu % so với giá dự toán ban đầu (phần trăm % giảm giá). Vì nếu nhà thầu thi công giảm quá nhiều thì sẽ ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ công trình.Thanks

 

[khoa289]

Các pro cho mình hỏi dấu thẩm tra bản vẽ thiết kế thi công mầu gì, yêu cầu có hay không có chữ ký của người thẩm tra? Cái này được quy định tại đâu?
Mình muốn hỏi thêm nữa là đối với gói thi công thì giá dự thầu cuối cùng được giảm tối đa bao nhiêu % so với giá dự toán ban đầu (phần trăm % giảm giá). Vì nếu nhà thầu thi công giảm quá nhiều thì sẽ ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ công trình.Thanks

Con dấu thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công là con dấu của cơ quan bạn chứ màu gì là sao.Các con dấu phần lớn sau khi đóng dấu là màu đỏ.Thông thường trong thẩm tra bạn đóng dấu 7 bộ.Theo thông tư 04/2010 thì cán bộ thẩm tra cần ký vào các bảng tính mà mình đã thẩm tra và viết báo báo thẩm tra có chữ ký của cơ quan thẩm tra. Còn bảng vẽ là con dấu của cơ quan bạn là đủ, nếu gói thầu quy mô lớn thì cán bộ thẩm tra ký hoặc giám đốc của bạn ký(thông thường).
Giá dự thầu là kết quả của việc tính đúng khối lương, đúng mã hiệu định mức, đúng chi phí vật liệu,nhân công, máy thi công và còn các khoản chi phí khác như chi phí nhà tạm, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước là tùy vào năng lực của mỗi cơ quan mà bỏ giá hợp lý.Giá dự thầu có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá dự toán.

 

[hungphamks]

Con dấu thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công là con dấu của cơ quan bạn chứ màu gì là sao.

Bạn hiểu nhầm ý mình rồi, mình muốn hỏi về con dấu thẩm tra hình chữ nhật chứ không phải dấu tròn công ty. Nếu đó là bản vẽ thiết kế của nhà liền kề, biệt thự nhưng là của cả 1 dự án (xây dựng hàng loạt) thì có bắt buộc người thẩm tra ký trong con dấu đó không?

 

[Newbee30]

Các pro cho mình hỏi dấu thẩm tra bản vẽ thiết kế thi công mầu gì, yêu cầu có hay không có chữ ký của người thẩm tra? Cái này được quy định tại đâu?
Mình muốn hỏi thêm nữa là đối với gói thi công thì giá dự thầu cuối cùng được giảm tối đa bao nhiêu % so với giá dự toán ban đầu (phần trăm % giảm giá). Vì nếu nhà thầu thi công giảm quá nhiều thì sẽ ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ công trình.Thanks

Về mầu sắc mực dấu: không quy định, xanh đỏ tím sao cho dễ nhìn.

Thẩm tra thiết kế BVTC theo Điều 16 NĐ209, việc xác nhận đã thẩm tra ngoài việc đóng dấu cần phải ký nhận (mẫu dấu xem thêm Phụ lục và Điều 9 TT27/2009/TT-BXD).

Mức giảm giá thầu tối đa có thể là ... 27%, trong đó 15% được cho là hợp lệ là, bao gồm: Trực tiếp phí khác, Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước ... 5% do giảm giá ca máy (chỉ tính nhiên liệu), 5% do khuyến mại cốp pha, 2% vật liệu phụ.
Lúc này người chủ thầu XD chính là anh thợ xây da đen mình trần

.
)

 

[hungphamks]

Lúc này người chủ thầu XD chính là anh thợ xây da đen mình trần

Vậy ở dự án em, chủ thầu cam kết giảm 10% thì ông này mới là anh thợ xây da nâu mình trần thôi nhỉ

 

[Doimoi]

Vấn đề giảm giá dự thầu hay đấy

Về quy định giảm giá dự thầu, không có quy định nào về mức min hay max cả mà tuỳ thuộc vào Nhà thầu, miễn sao là Nhà thầu có thể chứng minh. tuy nhiên nếu giảm giá quá sâu 30% theo ND 58 và 50 % theo 85 là có thể áp dụng tăng bảo đảm thực hiện hợp đồng lên đến 30 % (quy định thông thường tối đa là 10%).

Về thực tế, nếu theo dự toán VN duyệt và đấu thầu, các Bác nào giảm được quá 10% là E bái phục ngay (trừ khi DT đã bị cài cắm). Cá nhân E nghĩ giảm ko quá 3% còn làm được và tin là làm được còn trên nó thì phải cảnh giác rất cao đối với thực hiện của Nhà thầu này.

Xu hướng hiện nay việc giảm giá là khó có thể chấp nhận được vì tốc độ tăng giá của VN vẫn rất cao và tiềm ẩn quá nhiều yếu tố rủi ro trong quá trình thực hiện.

 

[duyanhtran]

Nghiệm thu hồ sơ thẩm tra

Theo quy định thì hồ sơ thiết kế sau khi thực hiện xong, để được thanh toán phải có biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế. Vậy cho mình hỏi thì hồ sơ thẩm tra hồ sơ thiết kế có cần phải có biên bản nghiệm thu hồ sơ thẩm tra không? Rất mong sự hướng dẫn của các bạn đồng nghiệp

 

[xuantien18]

Việc giảm giá tại hồ sơ dự thầu tại Việt Nam là chuyện bình thường, thậm chí nhiều doanh nghiệp giảm sâu nhưng vẫn lãi. Về cơ bản, mình thấy đơn giá dự toán và định mức dự toán của Bộ xây dựng nhiều đầu việc không hợp lý với thực tế thi công, thậm chí quá cao so với thực tế.Do đó nhiều doanh nghiệp có năng lực thi công và kinh nghiệm họ chào giá da đen thấp hơn rất nhiều so với đơn giá nhà nước.

Về quy định giảm giá dự thầu, không có quy định nào về mức min hay max cả mà tuỳ thuộc vào Nhà thầu, miễn sao là Nhà thầu có thể chứng minh. tuy nhiên nếu giảm giá quá sâu 30% theo ND 58 và 50 % theo 85 là có thể áp dụng tăng bảo đảm thực hiện hợp đồng lên đến 30 % (quy định thông thường tối đa là 10%).

Về thực tế, nếu theo dự toán VN duyệt và đấu thầu, các Bác nào giảm được quá 10% là E bái phục ngay (trừ khi DT đã bị cài cắm). Cá nhân E nghĩ giảm ko quá 3% còn làm được và tin là làm được còn trên nó thì phải cảnh giác rất cao đối với thực hiện của Nhà thầu này.

Xu hướng hiện nay việc giảm giá là khó có thể chấp nhận được vì tốc độ tăng giá của VN vẫn rất cao và tiềm ẩn quá nhiều yếu tố rủi ro trong quá trình thực hiện.

 

[dinhdangquang]

Theo tôi hiểu từ các quy định pháp luật hiện hành

Theo quy định thì hồ sơ thiết kế sau khi thực hiện xong, để được thanh toán phải có biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế. Vậy cho mình hỏi thì hồ sơ thẩm tra hồ sơ thiết kế có cần phải có biên bản nghiệm thu hồ sơ thẩm tra không? Rất mong sự hướng dẫn của các bạn đồng nghiệp

Theo tôi hiểu:
1. Không có quy định pháp luật về nghiệm thu hồ sơ thẩm tra thiết kế.
2. Khi thuê tư vấn thẩm tra thiết kế, chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn được lựa chọn ký hợp đồng thẩm tra.
3. Khi nhà thầu tư vấn thẩm tra hoàn thành hợp đồng, 2 bên làm thủ tục thanh toán, quyết toán hợp đồng.
4. Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà thầu tư vấn thẩm tra có đủ điều kiện năng lực. Tư vấn thẩm tra chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng của báo cáo thẩm tra.

 

[dinhdangquang]

Tôi có 2 câu hỏi

Thẩm tra thiết kế BVTC theo Điều 16 NĐ209, việc xác nhận đã thẩm tra ngoài việc đóng dấu cần phải ký nhận (mẫu dấu xem thêm Phụ lục và Điều 9 TT27/2009/TT-BXD).)

1. Theo hướng dẫn của bạn tôi đã đọc lại Điều 16 NDD209 đâu có thấy quy định "việc xác nhận đã thẩm tra ngoài việc đóng dấu cần phải ký nhận"?
2. Mẫu dấu quy định ở PL thông tư 27 là dấu phê duyệt thiết kế của chủ đầu tư đấy chứ có phải dấu xác nhận đã thẩm tra thiết kế đâu?

 

[Newbee30]

Theo quy định thì hồ sơ thiết kế sau khi thực hiện xong, để được thanh toán phải có biên bản nghiệm thu hồ sơ thiết kế. Vậy cho mình hỏi thì hồ sơ thẩm tra hồ sơ thiết kế có cần phải có biên bản nghiệm thu hồ sơ thẩm tra không? Rất mong sự hướng dẫn của các bạn đồng nghiệp

Theo tôi hiểu:
1. Không có quy định pháp luật về nghiệm thu hồ sơ thẩm tra thiết kế.
2. Khi thuê tư vấn thẩm tra thiết kế, chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn được lựa chọn ký hợp đồng thẩm tra.
3. Khi nhà thầu tư vấn thẩm tra hoàn thành hợp đồng, 2 bên làm thủ tục thanh toán, quyết toán hợp đồng.
4. Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà thầu tư vấn thẩm tra có đủ điều kiện năng lực. Tư vấn thẩm tra chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng của báo cáo thẩm tra.

- Trong hồ sơ thanh toán chi phí thẩm tra có Biên bản nghiệm thu, bàn giao hồ sơ thẩm tra. Nghiệm thu ở đây là kiểm tra về số lượng, hình thức hồ sơ so với hợp đồng đã ký kết.

 

[Newbee30]

1. Theo hướng dẫn của bạn tôi đã đọc lại Điều 16 NDD209 đâu có thấy quy định "việc xác nhận đã thẩm tra ngoài việc đóng dấu cần phải ký nhận"?
2. Mẫu dấu quy định ở PL thông tư 27 là dấu phê duyệt thiết kế của chủ đầu tư đấy chứ có phải dấu xác nhận đã thẩm tra thiết kế đâu?

- Điều 16 NĐ 209/2004/NĐ-CP hướng dẫn nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng công trình (bao gồm cả thẩm tra).
Hồ sơ Hồ sơ thiết kế được lập cho từng công trình bao gồm thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, các tài liệu khảo sát xây dựng liên quan, quy trình bảo trì công trình, dự toán xây dựng công trình (Theo Điều 17 NĐ 12/2009/NĐ-CP).

- Xác nhận bằng chữ ký và đóng dấu theo TT 27/2009/TT-BXD bác dinhdangquang à (Điều 9). Mẫu dấu theo TT 27/2009/TT-BXD là của Chủ đầu tư hoặc đại diện Chủ đầu tư (Ban QLDA), thực tế các đơn vị tư vấn cũng sử dụng mẫu dấu này và thay từ ĐÃ PHÊ DUYỆT thành ĐÃ THẨM TRA.