Thanh toán tiền cọc BTCT mua sẵn như thế nào?

[kbgdh010]

Các bác cho em hỏi trường hợp thế này thì xử lý thế nào ah?
Công trình em đang tham gia QLDA, dùng cọc ép BCTC, dự toán thiết kế chia ra các công việc như ván khuôn cho cấu kiện đúc sẵn, bê tông cọc, cốt thép cọc.... nhà thầu khi dự thầu cũng chào giá theo các công việc trên. Nhưng khi bắt đầu thi công, để đẩy nhanh tiến độ, chủ đầu tư cho phép nhà thầu mua cọc ngoài giống với cọc trong thiết kế. Vậy khi thanh toán thì nhà thầu đc thanh toán theo các đầu việc trong dự toán hay đơn giá cọc thành phẩm ah (tổng giá trị cọc BTCT của hai cách tính này khác nhau). Các bác trả lời giúp em nhé.

 

[nasri1991]

Chỗ mình thanh toán theo đầu việc trong dự toán .

 

[kbgdh010]

thank bác nasri1991 nhé. Nhưng em có một thắc mắc thế này: Nếu thanh toán theo dự toán thì mình phải nghiệm thu các công tác như ván khuôn, bê tông, cốt thép... nhưng đây là mình mua cọc thành phẩm thì làm sao nghiệm thu đc ah? tất cả chỉ phiếu suất xưởng của đơn vị cấp cọc và giấy chứng nhận chất lượng cọc thôi.

 

[tuananhce03]

Các bác cho em hỏi trường hợp thế này thì xử lý thế nào ah?
Công trình em đang tham gia QLDA, dùng cọc ép BCTC, dự toán thiết kế chia ra các công việc như ván khuôn cho cấu kiện đúc sẵn, bê tông cọc, cốt thép cọc.... nhà thầu khi dự thầu cũng chào giá theo các công việc trên. Nhưng khi bắt đầu thi công, để đẩy nhanh tiến độ, chủ đầu tư cho phép nhà thầu mua cọc ngoài giống với cọc trong thiết kế. Vậy khi thanh toán thì nhà thầu đc thanh toán theo các đầu việc trong dự toán hay đơn giá cọc thành phẩm ah (tổng giá trị cọc BTCT của hai cách tính này khác nhau). Các bác trả lời giúp em nhé.

Mình xin có một số ý kiến về vấn đề như sau:
Thực hiện như bạn nasri1991 theo mình nghĩ là không ổn vì như bạn nói là phải có biên bản nghiệm thu.
Vậy theo mình là phải thanh toán theo giá trị mua hàng.
Để thực hiện như vậy, trước hết chủ đầu tư phải có văn bản chấp thuận việc thay đổi sử dụng cọc mua ngoài.
Khi đó Đơn vị thi công phải làm bảng phát sinh khối lượng tăng giảm, bảng phát sinh tăng là cọc mua ngoài, còn phát sinh giảm là các công việc thi công cọc đúc sẵn.
Khi đó giá trị thanh toán chính là giá trị phát sinh tăng giảm.
Khi nghiệm thu thanh toán thì yêu cầu nhà thầu phải cung cấp kết quả thí nghiệm vật liệu đầu vào là cọc.
Làm như vậy thì mình thấy sẽ đúng cách hơn mà lại giúp đỡ cho nhà thầu, vì mình nhớ mình thi công năm 2009 thì lúc đó việc mua cọc ngoài có giá thành cao hơn so với giá thi công đổ tại chỗ. Mình không biết bây giờ giá nhân công thay đổi thì giá thanh thi công tại chỗ có cao hơn giá mua ngoài hay không?

Một số ý kiến chia sẽ với bạn...

 

[hhh]

Các bác cho em hỏi trường hợp thế này thì xử lý thế nào ah?
Công trình em đang tham gia QLDA, dùng cọc ép BCTC, dự toán thiết kế chia ra các công việc như ván khuôn cho cấu kiện đúc sẵn, bê tông cọc, cốt thép cọc.... nhà thầu khi dự thầu cũng chào giá theo các công việc trên. Nhưng khi bắt đầu thi công, để đẩy nhanh tiến độ, chủ đầu tư cho phép nhà thầu mua cọc ngoài giống với cọc trong thiết kế. Vậy khi thanh toán thì nhà thầu đc thanh toán theo các đầu việc trong dự toán hay đơn giá cọc thành phẩm ah (tổng giá trị cọc BTCT của hai cách tính này khác nhau). Các bác trả lời giúp em nhé.

Việc thay đổi biện pháp thi công, vật liệu... phải căn cứ vào thỏa thuận trong hợp đồng giữa nhà thầu và Chủ đầu tư. Không biết trong hợp đồng bên bạn và nhà thầu thỏa thuận cụ thể như thế nào nhưng việc thay đổi này đã làm thay đổi cơ bản tính chất, nội dung của 1 nội dung công tác, hạng mục đúc cọc từ ban đầu là cọc đổ tại chỗ --> mua sẵn. Bạn phải thỏa thuận lại đơn giá mới với nhà thầu, ràng buộc lại các điều khoản về chất lượng khác với cấu kiện bê tông đúc sẵn theo quy định hiện hành.

 

[vh0210tranvan]

Mình xin có ý kiến như sau:
- Nhà thầu phụ cung cấp cọc bê tông đúc sẵn phải trình được những hồ sơ sau:
+ Hồ sơ năng lực
+ Hợp đồng giữa nhà thầu chính với nhà thầu đúc cọc
+Hồ sơ cọc bê tông đúc sẵn:
* chứng chỉ nguồn gốc, thí nghiệm các loại thép
* nguồn gốc và kết quả thí nghiệm vật liệu cát, đá xi măng
* bản vẽ cọc bê tông cốt thép của nhà thầu đúc cọc
* kết quả thí nghiệm mác bê tông
* Ngày đúc cọc
* Phiếu xuất xưởng
* Bảng báo chi tiêt cọc để trình chủ đầu tư phê duyệt để quyết toán theo báo giá này( nếu là chủ chương của chủ đầu thì cdt phải có văn bản cho phép nhà thầu mua cọc đúc sẵn)
- Trường hợp sau khi có kết quả ép thí nghiệm cọc mới tiến hành đúc cọc đại trà. Nhà thầu thuê 1 đơn vị thầu phụ chuyên đúc cọc và cọc được đúc tại xưởng của nhà thầu đúc cọc thì tư vấn giám sát, kỹ thuật a phải đến hiện trường và tiến hành nghiệm thu các bước bình thường. Nhà thầu chính chịu trách nhiệm mời tvgs, kỹ thuật a tiến hành nghiệm thu.Trình nguồn gốc xuất xứ, kết quả thí nghiệm các loại vật liệu cho cdt.Cọc được thanh toán theo dự toán
Mong được sự góp ý kiến.

 

[binhlong76]

Tùy theo hợp đồng và phụ lục hợp đồng cũng như thỏa thuận giữa Nhà thầu và Chủ đầu tư mà thanh toán