Thay đổi chủng loại vật liệu có tính lại toàn bộ chi phí hiện hành hay không?

[tdbao]

Chào các Bác!
Các Bác cho mình hỏi việc này nhé! mình đang có thắc mắc là công trình đang giai đoạn thi công có thay đổi chủng loại cửa từ cử nhôm kính sang cửa Euro window, được cấp quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư rồi. Khi phê duyệt dự toán chi tiết bổ sung thì mình chỉ bổ sung giá trị vật liệu cửa Euro window tại thởi điểm bổ sung toàn bộ các chi phí như: chi phí nhân công, máy thi công, trực tiếp, chi phí chung,.... vẫn giữ nguyên theo hồ sơ dự thầu và trúng thầu của nhà thầu nhưng nhà thầu không chịu họ bảo là fải điều chỉnh toàn bộ chi phí theo chế độ hiện hành như vậy thì có đúng chế độ không các Bác trả lời cho mình với để làm việc với nhà thầu. Cam ơn các Bác nhé!

 

[Huongly1111]

Chào các Bác!
Các Bác cho mình hỏi việc này nhé! mình đang có thắc mắc là công trình đang giai đoạn thi công có thay đổi chủng loại cửa từ cử nhôm kính sang cửa Euro window, được cấp quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư rồi. Khi phê duyệt dự toán chi tiết bổ sung thì mình chỉ bổ sung giá trị vật liệu cửa Euro window tại thởi điểm bổ sung toàn bộ các chi phí như: chi phí nhân công, máy thi công, trực tiếp, chi phí chung,.... vẫn giữ nguyên theo hồ sơ dự thầu và trúng thầu của nhà thầu nhưng nhà thầu không chịu họ bảo là fải điều chỉnh toàn bộ chi phí theo chế độ hiện hành như vậy thì có đúng chế độ không các Bác trả lời cho mình với để làm việc với nhà thầu. Cam ơn các Bác nhé!

Theo quy định thì việc điều chỉnh này không do nhà thầu. Khi điều chỉnh từ cửa nhôm kính sang cửa Euro window thì thì giá trị tăng cao, do đó chủ đầu tư và nhà thầu căn cứ quy định của HĐ để điều chỉnh và vẫn có thể điều chỉnh giá theo quy định tại thời điểm điều chỉnh thiết kế.
Tuy nhiên, đối với trường hợp nhà thầu không đồng ý là áp dụng các hệ số cũ mà bắt áp dụng hệ số theo quy định mới thì nếu về sau nhà thầu muốn điều chỉnh giá theo mức lương cơ bản thay đổi (cái này theo mình là có diễn ra) thì bạn cũng nên căn cứ là hợp đồng trọn gói hay hợp đồng theo đơn giá cố định để không điều chỉnh.

 

[NNVP]

Chào các Bác!
Các Bác cho mình hỏi việc này nhé! mình đang có thắc mắc là công trình đang giai đoạn thi công có thay đổi chủng loại cửa từ cử nhôm kính sang cửa Euro window, được cấp quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư rồi. Khi phê duyệt dự toán chi tiết bổ sung thì mình chỉ bổ sung giá trị vật liệu cửa Euro window tại thởi điểm bổ sung toàn bộ các chi phí như: chi phí nhân công, máy thi công, trực tiếp, chi phí chung,.... vẫn giữ nguyên theo hồ sơ dự thầu và trúng thầu của nhà thầu nhưng nhà thầu không chịu họ bảo là fải điều chỉnh toàn bộ chi phí theo chế độ hiện hành như vậy thì có đúng chế độ không các Bác trả lời cho mình với để làm việc với nhà thầu. Cam ơn các Bác nhé!

- Trước hết cho mình hỏi công trình của bạn hiện đang quản lý chi phí theo 99 hay Nghị định 112?
- Nếu TMĐT đã điều chỉnh, công trình bạn đang làm theo tôi hiểu đang được lập theo tinh thần Nghị định 99 và Thông tư 05/2007/TT-BXD thì Chủ đầu tư vẫn chưa cho phép chuyển tiếp theo Nghị định 112 và lập dự toán theo thông tư 04/2010/TT-BXD. Như vậy dự toán chi tiết của bạn sẽ vẫn được lập theo thông tư 05/2007/TT-BXD. Chưa thể tự ý lập theo thông tư 04/2010/TT-BXD được khi chưa có văn bản hướng dẫn của người quyết định đầu tư về việc chuyển tiếp hình thức quản lý chi phí.
- Theo lý giải của tôi như trên, những đề nghị của nhà thầu là chưa có cơ sở pháp lý.

 

[tranhaiduongvc11]

- Trước hết cho mình hỏi công trình của bạn hiện đang quản lý chi phí theo 99 hay Nghị định 112?
- Nếu TMĐT đã điều chỉnh, công trình bạn đang làm theo tôi hiểu đang được lập theo tinh thần Nghị định 99 và Thông tư 05/2007/TT-BXD thì Chủ đầu tư vẫn chưa cho phép chuyển tiếp theo Nghị định 112 và lập dự toán theo thông tư 04/2010/TT-BXD. Như vậy dự toán chi tiết của bạn sẽ vẫn được lập theo thông tư 05/2007/TT-BXD. Chưa thể tự ý lập theo thông tư 04/2010/TT-BXD được khi chưa có văn bản hướng dẫn của người quyết định đầu tư về việc chuyển tiếp hình thức quản lý chi phí.
- Theo lý giải của tôi như trên, những đề nghị của nhà thầu là chưa có cơ sở pháp lý.

Nguyên tắc thay đổi chủng loại vật liệu mà không gây ảnh hưởng đến phương án thiết kế, không thay đổi biện pháp thi công đã đề xuất thì không có gì phải điều chỉnh chi phí nhân công và các chi phí khác, chỉ thay tổi đơn giá theo vật liệu. Thông tư 05 hay thông tư 04 tinh thần đều như thế. Bạn cứ theo văn bản đúng mà làm, đồng thời hợp đồng của bạn nên nói rõ điều này thì không phải tranh cãi.

 

[haophuong80]

Nguyên tắc thay đổi chủng loại vật liệu mà không gây ảnh hưởng đến phương án thiết kế, không thay đổi biện pháp thi công đã đề xuất thì không có gì phải điều chỉnh chi phí nhân công và các chi phí khác, chỉ thay tổi đơn giá theo vật liệu. Thông tư 05 hay thông tư 04 tinh thần đều như thế. Bạn cứ theo văn bản đúng mà làm, đồng thời hợp đồng của bạn nên nói rõ điều này thì không phải tranh cãi.

Về nguyên tắc muốn thay đổi chủng loại vật tư thì phải được sự đồng ý của chủ đầu tư và tư vấn thiết kế. Đặc biệt là làm thay đổi tổng mức thì phải người quyết định đầu tư chấp thuận.
Nhưng theo người hỏi dưới đây:

Chào các Bác!
Các Bác cho mình hỏi việc này nhé! mình đang có thắc mắc là công trình đang giai đoạn thi công có thay đổi chủng loại cửa từ cử nhôm kính sang cửa Euro window, được cấp quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư rồi. Khi phê duyệt dự toán chi tiết bổ sung thì mình chỉ bổ sung giá trị vật liệu cửa Euro window tại thởi điểm bổ sung toàn bộ các chi phí như: chi phí nhân công, máy thi công, trực tiếp, chi phí chung,.... vẫn giữ nguyên theo hồ sơ dự thầu và trúng thầu của nhà thầu nhưng nhà thầu không chịu họ bảo là fải điều chỉnh toàn bộ chi phí theo chế độ hiện hành như vậy thì có đúng chế độ không các Bác trả lời cho mình với để làm việc với nhà thầu. Cam ơn các Bác nhé!

Trong trường hợp này mình nghĩ đã được cấp quyết định đầu tư chấp thuận điều chỉnh tổng mức đầu tư thì mình cũng nên tạo điều kiện cho nhà thầu bổ sung các chi phí liên quan đến người lao động, máy móc thiết bị,... tại thời điểm họ thi công và được nghiệm thu. Nhưng còn tùy thuộc vào hình thức hợp đồng giữa A-B.
Mọi người cho ý kiến thêm nha!

 

[NNVP]

Trong trường hợp này mình nghĩ đã được cấp quyết định đầu tư chấp thuận điều chỉnh tổng mức đầu tư thì mình cũng nên tạo điều kiện cho nhà thầu bổ sung các chi phí liên quan đến người lao động, máy móc thiết bị,... tại thời điểm họ thi công và được nghiệm thu. Nhưng còn tùy thuộc vào hình thức hợp đồng giữa A-B.
Mọi người cho ý kiến thêm nha!

- Theo tôi mọi người cũng nên nhìn vào vai trò và nhiệm vụ của Chủ đầu tư, bỏ một nguồn vốn cho một dự án mà không đem lại hiệu quả thì không ai muốn điều chỉnh gì cả?
- Vấn đề này nếu được chủ đầu tư đánh giá lại hiệu của của dự án, nếu như việc thay đổi hình thức quản lý dự án vẫn mang lại hiệu quả đầu tư thì sẽ thuyết phục CĐT hơn.

 

[kute_small_leo]

Chia sẻ cùng bạn

Chào các Bác!
Các Bác cho mình hỏi việc này nhé! mình đang có thắc mắc là công trình đang giai đoạn thi công có thay đổi chủng loại cửa từ cử nhôm kính sang cửa Euro window, được cấp quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư rồi. Khi phê duyệt dự toán chi tiết bổ sung thì mình chỉ bổ sung giá trị vật liệu cửa Euro window tại thởi điểm bổ sung toàn bộ các chi phí như: chi phí nhân công, máy thi công, trực tiếp, chi phí chung,.... vẫn giữ nguyên theo hồ sơ dự thầu và trúng thầu của nhà thầu nhưng nhà thầu không chịu họ bảo là fải điều chỉnh toàn bộ chi phí theo chế độ hiện hành như vậy thì có đúng chế độ không các Bác trả lời cho mình với để làm việc với nhà thầu. Cam ơn các Bác nhé!

Mình nghĩ nếu được cấp quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư rồi, thì dự toán bổ sung lập tại thời điểm nào thì nên áp dụng luôn các chi phí được quy định tại thời điểm đó.
Thân!!!

 

[haophuong80]

- Theo tôi mọi người cũng nên nhìn vào vai trò và nhiệm vụ của Chủ đầu tư, bỏ một nguồn vốn cho một dự án mà không đem lại hiệu quả thì không ai muốn điều chỉnh gì cả?
- Vấn đề này nếu được chủ đầu tư đánh giá lại hiệu của của dự án, nếu như việc thay đổi hình thức quản lý dự án vẫn mang lại hiệu quả đầu tư thì sẽ thuyết phục CĐT hơn.

Nhất trí! Bây giờ chủ đầu tư phải có trách nhiệm kể cả việc có hiệu quả hay không, lý do của nó.
Nhưng chắc một điều nếu muốn điều chỉnh tổng mức đầu tư thì kiểu gì chủ đầu tư cũng phải viết báo cáo giám sát, đánh giá dự án điều chỉnh theo quy định thì người quyết định đầu tư mới phê.