Thay đổi hình thức hợp đồng

phanhang13787 · 12/12/12

Chào anh chị, em có tình huống này mong anh chị chỉ dạy giùm:
- Dự án bên em đang triển khai đến giai đoạn chuẩn bị đầu tu. Bên em làm tư vấn QLDA, khi lập khái toán tổng mức đầu tư thì bên em đã ký với CĐT là hợp đồng tỷ lệ % với Xây lắp. Vì để thanh toán khối lượng giai đoạn chuẩn bị đầu tư mà dựa vào giá trị xây lắp thì bên em không thể thanh toán.
Vì vậy bên em định thay đổi hình thức hợp đồng từ tỷ lệ % sang hình thức hợp đồng theo thời gian.
Như vậy, bên em cần phải làm gì để thay đổi hình thức hợp đồng cho phù hợp với công việc.

ngubinh_hue2011 · 19/12/12

Tôi chưa rõ lắm câu hỏi của bạn. Đề nghị bạn trình bày rõ hơn. Tại sao khi chuẩn bị đầu tư (tức là dự án chưa được phê duyệt mà bạn đã ký hợp đồng tư vấn quản lý dự án). Theo tôi công việc này thuộc giai đoạn thực hiện đầu tư, sau khi dự án và kế hoạch đấu thầu được phê duyệt, chủ đầu tư tổ chức lựa chọn nhà thầu TV QLDA chứ?

hhh · 19/12/12

phanhang13787 nói:
Chào anh chị, em có tình huống này mong anh chị chỉ dạy giùm:
- Dự án bên em đang triển khai đến giai đoạn chuẩn bị đầu tu. Bên em làm tư vấn QLDA, khi lập khái toán tổng mức đầu tư thì bên em đã ký với CĐT là hợp đồng tỷ lệ % với Xây lắp. Vì để thanh toán khối lượng giai đoạn chuẩn bị đầu tư mà dựa vào giá trị xây lắp thì bên em không thể thanh toán.
Vì vậy bên em định thay đổi hình thức hợp đồng từ tỷ lệ % sang hình thức hợp đồng theo thời gian.
Như vậy, bên em cần phải làm gì để thay đổi hình thức hợp đồng cho phù hợp với công việc.

- các gói thầu tư vấn khảo sát, lập dự án, có thể cả tư vấn quản lý dự án thì giá trị xây dựng trên cơ sở khái toán giá trị xây lắp, TMĐT bước lập nhiệm vụ dự án. Trong TH này bạn phải trình Chủ đầu tư phê duyệt kế hoạch đấu thầu các gói này làm cơ sở để lựa chọn nhà thầu và kí kết hợp đồng, thanh toán. Bạn nên bổ sung KĐ đấu thầu này (bước này CĐT phê duyệt) thì mới có cơ sở điều chỉnh được.

hhh · 19/12/12

ks.thanhtan nói:
Bạn hhh đang nhầm giữa trách nhiệm của Chủ đầu tư và cấp Quyết định đầu tư rồi. Bởi thẩm quyền phê duyệt kế hoạch đấu thầu là của cấp quyết định đầu tư chứ không phải của Chủ đầu tư. Và Chủ đầu tư sẽ căn cứ Kế hoạch đấu thầu để thực hiện. Còn công việc của Tư vấn quản lý dự án có thể hiểu là thay Chủ đầu tư điều hành công việc, tham mưu văn bản lên Chủ đầu tư ký duyệt để xử lý tất cả những công việc liên quan đến dự án./.

em đang bảo các gói thầu tư vấn khảo sát, lập dự án, có thể cả tư vấn quản lý dự án tư vần mà bác. cái này thường thực hiện trước sau khi đó mới đến bước phê duyệt dự án. Còn sau khi có quyết định đầu tư thì tất nhiên người QĐ đầu tư phê duyệt.
Tai điều 10 ND85/2009
Điều 10. Nội dung của từng gói thầu trong kế hoạch đấu thầu
Đối với các gói thầu dịch vụ tư vấn được thực hiện trước khi có quyết định đầu tư, trường hợp xác định được chủ đầu tư thì đơn vị thuộc chủ đầu tư có trách nhiệm trình kế hoạch đấu thầu lên người đứng đầu cơ quan chủ đầu tư để xem xét, phê duyệt. Trường hợp chưa xác định được chủ đầu tư thì đơn vị được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án có trách nhiệm trình kế hoạch đấu thầu lên người đứng đầu đơn vị mình để xem xét, phê duyệt. Người đứng đầu cơ quan chủ đầu tư, người đứng đầu đơn vị được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án chỉ định một đơn vị trực thuộc tổ chức thẩm định kế hoạch đấu thầu trước khi phê duyệt.
Em không nhầm chẳng qua em nói tắt không đầy đủ thui.