thi công không trọn vẹn

[trung568]

hợp đồng thi công

Các bác cho e hỏi điều này nha:
- Hiện nay e đang có 1 bộ hồ sơ hoàn công cho chủ đầu tư. Nhưng sau khi xem xét hồ sơ thì vấn đề hợp đồng thi công và thời gian được cấp giấy phép xây dựng không khớp nhau. Cụ thể: HĐ thi công đc ký kết ngày .../8/2010. Nhưng giấy phép xây dựng lại được cấp vào ngày .../11/2011. Đến nay công trình đã được đưa vào sử dụng rồi.
E xin bổ sung thêm: đây là nguồn vốn hoàn toàn của tư nhân. Thiết kế 2 bước.
Các bác có thể đưa ra phương án giải quyết giúp e vấn đề này được k?
- Nếu hợp đồng thi công này muốn giữ lại thì việc giữ lại hợp đồng này phải thực hiện như thế nào?
Mong các bác tận tình giúp đỡ.(((

 

[DutoanGXD]

Các bác cho e hỏi điều này nha:
- Hiện nay e đang có 1 bộ hồ sơ hoàn công cho chủ đầu tư. Nhưng sau khi xem xét hồ sơ thì vấn đề hợp đồng thi công và thời gian được cấp giấy phép xây dựng không khớp nhau. Cụ thể: HĐ thi công đc ký kết ngày .../8/2010. Nhưng giấy phép xây dựng lại được cấp vào ngày .../11/2011. Đến nay công trình đã được đưa vào sử dụng rồi.
E xin bổ sung thêm: đây là nguồn vốn hoàn toàn của tư nhân. Thiết kế 2 bước.
Các bác có thể đưa ra phương án giải quyết giúp e vấn đề này được k?
- Nếu hợp đồng thi công này muốn giữ lại thì việc giữ lại hợp đồng này phải thực hiện như thế nào?
Mong các bác tận tình giúp đỡ.(((

Chào trung568!
Để tạo điều kiện cho các thành viên trên diễn đàn tham gia trả lời giúp bạn; đề nghị bạn viết câu hỏi cho rõ ràng, cụ thể nỗi dung cần hỏi (như: công trình của bạn là nhà ở gia đình hay công trình khác..., bạn làm hoàn công cho chủ đầu tư để làm gì..., mục địch của bạn giử lại hợp đồng thi công để làm gì?).
- Theo mình suy đoán (không biết có trùng ý bạn hỏi không): Nếu án tại hồ sơ như bạn nói trên thì công trình của bạn khi khởi công xây dựng là không có giấy phép (vi phạm NĐ 23/CP); cho nên bạn muồn ký lại hợp đồng thi công xây dựng sau ngày cấp được giấy phép xây dựng để lách luật. Còn nếu muốn giử lại hợp đồng thi công xây dựng thì bạn phải chịu xử phạt xây dựng công trình không có giấy phép, rồi sau đó hợp thực hoá hồ sơ.

 

[haophuong80]

Các bác cho e hỏi điều này nha:
- Hiện nay e đang có 1 bộ hồ sơ hoàn công cho chủ đầu tư. Nhưng sau khi xem xét hồ sơ thì vấn đề hợp đồng thi công và thời gian được cấp giấy phép xây dựng không khớp nhau. Cụ thể: HĐ thi công đc ký kết ngày .../8/2010. Nhưng giấy phép xây dựng lại được cấp vào ngày .../11/2011. Đến nay công trình đã được đưa vào sử dụng rồi.
E xin bổ sung thêm: đây là nguồn vốn hoàn toàn của tư nhân. Thiết kế 2 bước.
Các bác có thể đưa ra phương án giải quyết giúp e vấn đề này được k?
- Nếu hợp đồng thi công này muốn giữ lại thì việc giữ lại hợp đồng này phải thực hiện như thế nào?
Mong các bác tận tình giúp đỡ.(((

Có hai trường hợp sảy ra trong vấn đề này.
Thứ nhất:
Ký hợp đồng tháng 8/2010, kết thúc ngày nào? Ngày bàn giao đưa vào sử dụng?
Giấy phép cấp tháng 11/2011, hết hạn ngày nào?
Nếu thời gian thi công và bàn giao vẫn nằm trong phạm vi thời gian được cấp phép thì không có vấn đề gì sảy ra cả.
Vì: - Nhiều nơi khi muốn phải cấp phép phải có hồ sơ thiết kế, hợp đồng xây dựng, biện pháp thi công, biện pháp an toàn ... mới được cấp phép
- Thủ tục hành chính đôi khi bị chậm trễ do một số nguyên nhân khác
Thứ hai:
Thời gian thi công đã kết thúc và đã bàn giao đưa vào sử dụng mà mới có cấp phép thì món này hơi khó giải quyết đấy!
Nhưng không phải không giải quyết được.