Thiết kế hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan cây xanh - Song Nam.

[songnam9999]

Thiết kế hạ tầng cảnh quan là lĩnh vực kiến tạo không gian thiên nhiên và văn hóa công cộng cho con người như quy hoạch đô thị, sân golf, quảng trường, công viên, sân vườn hay dải cây xanh vỉa hè.

Bên cạnh đó, trước hiện tượng ô nhiễm môi trường và biến đổi khí hậu toàn cầu, thiết kế hạ tầng cảnh quan đóng vai trò then chốt trong việc giúp con người đương đầu với những thách thức này.

Tại Song Nam, chúng tôi có hai mục tiêu quan trọng:

- Tạo dựng những không gian công cộng hấp dẫn về khí hậu và thẩm mỹ - nơi con người có thể giao tiếp với nhau và với thiên nhiên cũng như tái tạo sức lao động;

- Thiết kế kiến trúc và kết nối những không gian xanh trong đô thị thành một hệ thống hạ tầng xanh nhằm giải quyết những thách thức về môi trường như ngập lụt, hiệu ứng đảo nhiệt, ô nhiễm không khí và tiếng ồn,v.v…

Hạ tầng cảnh quan là một trong các lĩnh vực thiết kế và thi công mà Song Nam luôn muốn hướng đến. Hiện nay việc thiết kế và thi công hạ tầng cảnh quan luôn được đề cao và là một trong các dịch vụ có nhu cầu cần thiết ở VIệt Nam. Với hệ thống giao thông đường sá cầu cống, cấp điện và cấp thoát nước đang c̣òn thiếu ở Việt Nam như hiện nay,công ty chúng tôi mong muốn cung cấp các dịch vụ thiết kế và thi công một cách đồng bộ và chuyên nghiệp nhất.

Thiết kế hạ tầng kỹ thuật

Thiết kế hạ tầng kỹ thuật cho dự án khu dân cư, khu du lịch hay khu công nghiệp thì đầu được định hình từ giai đoạn thiết kế ý tưởng. Tùy vào vị trí dự án, mức độ đầu tư, yêu cầu của thị trường và các quy chuận, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành về hạ tầng kỹ thuật mà các kiến trúc sư và các kỹ sư hạ tầng kỹ thuật hoạch định số làm xe của đường giao thông, chiều rộng vỉa hè, hệ thống điện và viễn thông đi âm hay đi nổi, sử dụng hào kỹ thuật hay không, v.v…

Về cơ bản thiết kế hạ tầng kỹ thuật của một dự án bao gồm thiết kế các hệ thống/bộ môn hạ tầng kỹ thuật sau đây:

• Thiết kế san nền

Công tác tính toán cao độ san nền và cân bằng khối lượng đào đắp của kỹ sư kết cấu hạ tầng kỹ thuật giúp kiến trúc sư và quản lý dự án điều chỉnh cao độ các công trình để tối ưu khối lượng đào đắp và hạ giá thành xây dựng hay cân bằng suất đầu tư. Đây là công việc hết sức quan trọng ảnh hưởng tới tổng mức đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Đối với các dự án ở khu vực có nền đất yếu, việc tính toán và đưa ra giải pháp xử lý nền trong giải pháp thiết kế hạ tầng kỹ thuật cũng là một công việc quan trọng, ảnh hưởng tới chi phí và tiến độ thực hiện hạ tầng kỹ thuật của dự án.

• Thiết kế hạ tầng kỹ thuật Giao thông, Cấp Thoát nước

Toàn bộ các hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thiết kế dựa trên và chạy dọc theo hệ thống đường giao thông. Hiện nay với yêu cầu ngày càng cao, hầu hết tất cả các dự án mới phải được thiết kế hạ tầng kỹ thuật đi âm. Vì vậy việc tính toán và bố trí kích thước các hệ thống đường ống ngầm hay hào kỹ thuật cần phải chi tiết và chính xác từ ban đầu, nhằm bảo đảm đủ không gian và không bị xung đột tại các nút giao cắt. Bề rộng mặt cắt ngang đường giao thông thể hiện rất rõ việc thiết kế các hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án.

• Thiết kế hạ tầng kỹ thuật Điện, Viễn thông

Thiết kế hệ thống điện trong hạ tầng kỹ thuật của một dự án có tổng công suất tiêu thụ điện lớn, có diện tích rộng như một khu công nghiệp hay khu đô thị thì việc tính toán phân bổ các trạm biến án trung thế hay hạ thế theo từng phân khu hạ tầng kỹ thuật của dự án là việc quan trọng, ảnh hưởng tới chi phí đầu tư cũng như sử hiệu quả sử dụng điện sau khi dự án hạ tầng kỹ thuật và các công trình bên trên đi vào hoạt động. Lưu ý các vị trí và kiến trúc của các nhà trạm biến áp này cũng ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan của các công trình lân cận.

Với công nghệ ngày càng phát triển các hệ thống dây cáp viễn thông điện thoại, internet, TV trong hệ thống hạ tầng kỹ thuật có thể được tích hợp chung đường dây và có thể được bố trí gần đường ống đi đường dân diện mà không bị ảnh hưởng về chất lượng truyền thông tin.

• Lựa chọn công nghệ xử lý nước thải trong thiết kế hạ tầng kỹ thuật là công việc quan trọng nhất trong hồ sơ đánh giá tác động môi trường của dự án. Công nghệ xử lý nước thải, rác thải càng triệt để thì dự án càng thân thiện môi trường, các công trình thứ cấp xây dựng trên hệ thống hạ tầng kỹ thuật này có chi phí hệ thống xử lý nước thải càng rẻ, càng dễ thu hút đầu tư…

 

[songnam9999]

Tư vấn thiết kế xây dựng là chiếc cầu nối giữa khách hàng – chủ đầu tư và nhà thầu xây lắp, là hoạt động đáp ứng nhu cầu tự thân của ngành xây dựng trong cơ chế mới.

Tư vấn thiết kế xây dựng hết sức quan trọng cho mỗi công trình, tư vấn sử dụng các sản phẩm, vật liệu có giá cả hợp lý nhưng vẫn phù hợp với đặc tính và công năng sử dụng của công trình mà vẫn đẹp, vẫn sang trọng.

Thiết kế xây dựng có phạm quy bao hàm khá rộng lớn từ các công trình mang tầm chiến lược quốc gia như thiết kế xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật lẫn các công trình dân dụng như xây dựng nhà ở, trường học… tất cả đều có điểm chung đó lài sự triển khai sáng tạo các công trình xây dựng đến một mục đích cụ thể nào đó, nó làm cho các ý tưởng trở thành thực tiễn và hấp dẫn người dùng hoặc khách hàng.

 

[songnam9999]

Văn phòng làm việc là nơi truyền cảm hứng sáng tạo, là nơi tạo ra những ý tưởng, những sáng kiến độc đáo. Bên cạnh đó thiết kế văn phòng công sở còn quyết định rất nhiều đến sự thành công và phát triển của các quý doanh nghiệp.

Vì vậy thiết kế văn phòng làm việc thật khoa học, sáng tạo là điều cần thiết – nhất là trong xã hội bận rộn ngày nay.

Hiện nay không ít các doanh nghiệp quan tâm tới việc phong thủy hay làm đẹp văn phòng, trụ sở làm việc để mang lại sự thiện cảm của các đối tác trong lần đầu gặp gỡ.

Sau đây là những tư vấn thiết kế cơ bản giúp bạn có văn phòng làm việc hoàn hảo. Bạn cùng SONG NAM tham khảo nhé.

Tư vấn thiết kế văn phòng giao dịch ngân hàng AGRIBANK
1. Yêu cầu thẩm mỹ khi thiết kế văn phòng

Thiết kế nội thất không chỉ là việc mua sắm những món đồ nội thất đắt tiền và bài trí chúng không theo một nguyên tắc nào. Thực tế là phải dựa vào rất nhiều yếu tố để quyết định nội thất như thế nào là hợp lý, khoa học cho một văn phòng làm việc hiệu quả, đảm bảo được các tiêu chí đẹp – tiện nghi – thuận lợi.

Yêu cầu thẩm mỹ cho một văn phòng hoàn toàn khác với một thiết kế chung cư, nhà ở, bởi không gian văn phòng yêu cầu sự nghiêm túc và mang tính chuyên nghiệp cao. Làm sao để có sự hài hòa về màu sắc, đồ dùng trang trí và các thiết bị điện tử, văn phòng phẩm là điều rất quan trọng, vừa khoa học hợp lý, vừa dựa trên chuyên môn chính, lĩnh vực hoạt động của công ty.

Màu sắc chủ đạo trong thiết kế văn phòng thường là màu của logo để thể hiện được đặc trưng ngành nghề và thương hiệu. Các màu trang trí thì phải tương đồng với màu chủ đạo để tạo cảm giác hài hòa, dễ chịu. Ngoài ra, tùy thuộc vào từng tính chất hoạt động của văn phòng mà chọn màu sắc cho phù hợp. Chẳng hạn phòng yêu cầu sự yên tĩnh thì nên chọn màu nhẹ, còn các màu nổi bật, kích thích sự sáng tạo và hưng phấn thì được dùng cho các phòng thiết kế, trưng bày sản phẩm,…

Bên cạnh đó, trong văn phòng cũng nên sử dụng tranh ảnh, cây xanh, tượng đá, bình pha lê… để góp phần tạo sự cuốn hút, bớt đơn điệu, nhàm chán, đồng thời mang lại một ý nghĩa phong thủy nào đó cho văn phòng.

2. Yêu cầu công năng trong thiết kế văn phòng

Một văn phòng phát huy được công năng hiệu quả là khi cung cấp lượng ánh sáng, cả ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo đầy đủ. Do đó, trong thiết kế văn phòng, phải lưu ý các hướng cửa sổ nhận được ánh sáng tự nhiên nhiều nhất để đảm bảo sự thông thoáng. Ngoài ra, trong văn phòng nên sử dụng loại đèn có ánh sáng trắng như đèn tuýp, dow light…và thường sử dụng chiếu sáng gián tiếp nhiều hơn để không gây lóa mắt khi làm việc.

Việc phân chia không gian cũng rất quan trọng để phù hợp với giao thông đi lại cũng như chức năng từng phòng. Theo đó, phòng tiếp khách nên chọn ở vị trí gần cửa chính, phòng dành cho nhân viên thường sắp xếp theo modul tiết kiệm không gian và thuận tiện cho việc trao đổi thông tin khi làm việc. Đối với phòng lãnh đạo thì nên được thiết kế cầu kỳ hơn, sử dụng màu sắc và đồ nội thất sang trọng để thể hiện phong cách, chức vụ và địa vị.

 

[songnam9999]

Không chỉ riêng Việt Nam hay các nước đang phát triển mà cả những nước phát triển được coi là cường quốc, ngành công nghiệp cũng đang gây ô nhiễm môi trường bởi chất thải của chúng.

Khi đó, cây xanh cảnh quan khu công nghiệp được coi là rất cần thiết, xây dựng và phát triển “công nghệ xanh” đã được hình thành ở nhiều quốc gia với mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường.

Chính vì vậy thiết kế kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp ngày nay đã trở thành một hạng mục không thể bỏ qua khi quy hoạch một khu công nghiệp.

Thiết kế cảnh quan trong khu công nghiệp
Đặc điểm chung của các nhà máy hay xí nghiệp trong khu công nghiệp, nhất là công nghiệp nặng thường là những khối nhà thô cứng, diện tích lớn, thường có hình khối phẳng, trải dài, có thể có kèm theo những thiết bị lộ thiên. Vì vậy, việc tổ chức kiến trúc cảnh quan trong các khu công nghiệp cần phải hài hòa, làm giảm bớt được sự khô cứng của hình khối công trình, máy móc và thiết bị.

Thiết kế hạ tầng cảnh quan nhà xưởng công nghiệp

Tuy nhiên thì thiết kế kiến trúc cảnh quan cây xanh trong Khu Công Nghiệp cũng có một số thuận lợi nhất định bởi diện tích tổng thể Khu Công Nghiệp lớn, giao thông được qui hoạch rõ ràng, có phần đất riêng dành cho cây xanh cách ly, ngoài ra, đặc điểm của Khu Công Nghiệp là có trục không gian mở, các đảo giao thông,… là những vị trí dễ tạo được điểm nhấn cảnh quan.

Cây xanh được chọn trong khu công nghiệp thường là cây có tán rộng để lấy bóng mát, các khu vực điểm nhấn thường kết hợp các loại cây phân tầng tạo nên nhiều màu sắc tươi sáng và sinh động.

Thiết kế cảnh quan xanh cho một Khu Công Nghiệp cần khai thác tốt điều kiện địa hình tự nhiên để đưa các công trình hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc thực vật làm yếu tố thẩm mỹ trong tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu Công Nghiệp, sử dụng màu sắc theo đặc điểm tâm sinh lý người lao động và môi trường địa phương, giúp cho người lao động giảm áp lực công việc trong các Khu Công Nghiệp, đảm bảo sức khỏe cho họ và nhờ đó góp phần làm tăng năng suất lao động.

Chính vì vậy cảnh quan xanh trong Khu Công Nghiệp cần đảm bảo:

– Sự gắn kết hài hòa giữa công trình và thiên nhiên trong thiết kế cảnh quan.
– Phù hợp với môi trường nơi đặt khu công nghiệp, làm nổi bật đặc điểm sinh cảnh tự nhiên.
– Tổ chức bề mặt địa hình nhân tạo bằng cách tạo các tiểu cảnh nhằm nâng cao chất lượng thẩm mỹ.
– Chọn loài cây phù hợp với yếu tố qui hạch hạ tầng, kết hợp cây xanh và địa hình tạo cảnh quan phong phú.

Với kinh nghiệm thực hiện các dự án thiết kế hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan cây xanh cho nhiều dự án, Song Nam luôn đem đến giải phảp tối ưu về kỹ thuật và chi phí đầu tư cho dự án hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, tiến độ và tổng mức đầu tư mà chủ đầu tư đưa ra.

 

[songnam9999]

Hạ tầng kỹ thuật là tất cả những cơ sở hạ tầng được xây dựng để phục vụ những nhu cầu thiết yếu của cư dân. Ở Việt Nam các công trình hạ tầng kỹ thuật có cái tên gần gũi và dễ hiểu hơn. Đó là điện – đường – trường – trạm. Hiện nay, theo đà phát triển của kinh tế – xã hội, hệ thống hạ tầng còn bao gồm hệ thống cung cấp nước và hệ thống xử lý rác thải, nước thải, hệ thống viễn thông.

1. Công trình thiết kế hạ tầng kỹ thuật là gì?

Công trình hạ tầng kỹ thuật là tất cả những cơ sở hạ tầng được xây dựng để phục vụ những nhu cầu thiết yếu của cư dân. Ở Việt Nam các công trình hạ tầng kỹ thuật có cái tên gần gũi và dễ hiểu hơn. Đó là điện – đường – trường – trạm. Hiện nay, theo đà phát triển của kinh tế – xã hội, hệ thống hạ tầng còn bao gồm hệ thống cung cấp nước và hệ thống xử lý rác thải, nước thải, hệ thống viễn thông.

2. Ý nghĩa của công trình hạ tầng kỹ thuật gồm những gì?

Các công trình hạ tầng kỹ thuật thường do nhà nước đầu tư để đảm bảo các quyền và lợi ích xã hội cho người dân.

Các phương án đầu tư bao gồm các hình thức: công tư hợp công (ppp), xây dựng – chuyển giao (BT), xây dựng – chuyển giao – kinh doanh (BOT).

Để phát triển bất động sản phải ưu tiên tối đa các hệ thống công trình hạ tầng cơ sở. Các công trình phụ trợ, giao thông, cấp thoát nước và các dịch vụ gia tăng sẽ tạo ra các điểm tựa làm tăng các giá trị của bất động sản.

Hệ Thống Công Trình Hạ Tầng Kỹ Thuật Gồm Những Gì?

Thông thường, ở hầu hết các nước trên thế giới, công trình hạ tầng kỹ thuật hay cơ sở hạ tầng đều được xây dựng theo một hệ thống hoàn chỉnh. Tại Việt Nam, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ bao gồm một vài hệ thống cơ bản sau đây:

• Hệ thống đèn điện chiếu sáng, sinh hoạt đủ đầy từ đất liền tới biển đảo.
• Hệ thống xử lý rác thải, nước thải sinh hoạt và công nghiệp.
• Hệ thống đường xá, cầu cống, giao thông công cộng
• Hệ thống lọc, phân phối nước sinh hoạt tới từng hộ dân.
• Hệ thống thông tin liên lạc như truyền hình cáp, điện thoại, mạng internet phủ sóng,…

 

[songnam9999]

1. Khái niệm thiết kế cơ sở là gì ?

Thiết kế cơ sở là thiết kế được thực hiện trong giai đoạn lập Dự án đầu tư xây dựng công trình trên cơ sở phương án thiết kế được lựa chọn, bảo đảm thể hiện được các thông số kỹ thuật chủ yếu phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo.

Hồ sơ thiết kế cơ sở là hồ sơ bao gồm toàn bộ các thông tin thiết kế cơ sở.

Trong hồ sơ thiết kế của một công trình xây dựng hay một dự án xây dựng bao gồm các bước như thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế thi công. Tuỳ thuộc vào quy mô, tính chất của từng công trình cụ thể mà công việc thiết kế được thực hiện theo 1 bước, 2 bước hoặc 3 bước. Nếu dự án được thiết kế 2 bước hoặc 3 bước thì sẽ có hồ sơ thiết kế cơ sở.

2. Hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì?

Phần thuyết minh gồm có các nội dung sau đây:

Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng, phương án thiết kế; tổng mặt bằng công trình, hoặc phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến; vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công trình; việc kết nối giữa các hạng mục công trình thuộc dự án và với hạ tầng kỹ thuật của khu vực;

• Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ;
• Phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc;
• Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của công trình;
• Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật;

Danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng.

Phần bản vẽ gồm có các nội dung sau đây:

• Bản vẽ tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ bình đồ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến ;
• Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ;
• Bản vẽ phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc ;
• Bản vẽ phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ yếu của công trình, kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

 

[songnam9999]

Kiến trúc sư (Architect) là người có vai trò lên ý tưởng, thiết kế quy hoạch, thiết kế mặt bằng, không gian nội thất, cảnh quan,… trên cơ sở đưa ra những giải pháp kiến trúc về công năng, tính thẩm mỹ, biện pháp kỹ thuật cho các công trình. Đồng thời họ cũng chịu trách nhiệm giám sát và theo dõi quá trình xây dựng công trình, đảm bảo công trình được thực hiện theo đúng bản vẽ, kế hoạch đã đặt ra. Để hiểu rõ hơn về vị trí công việc này cũng như các yêu cầu tuyển dụng, hãy cùng SONG NAM tìm hiểu chi tiết ngay sau đây!

Kiến trúc sư phải vận dụng chất xám, sự sáng tạo và đôi tay tài hoa để thiết kế nên những công trình đáp ứng được nhu cầu sử dụng và tính thẩm mỹ. Mục đích của họ là tạo nên một thiết kế tổng thể mang kiến trúc mới lạ, đẹp mắt và an toàn tại một khu vực nhất định nào đó (khu dân cư, khu công nghiệp, cảnh quan đô thị,…).

Theo đó, công việc của kiến trúc sư đảm nhận (tùy vào từng lĩnh vực) như sau:​

Thiết kế quy hoạch

– Khảo sát tình hình thực tế để biết rõ hiện trạng xây dựng liên quan đến: hệ thống đường sá, mạng lưới điện, nước, sự phân bố dân cư,…
– Tiến hành chụp ảnh, ghi chép và gặp gỡ dân địa phương, những người liên quan để trao đổi ý kiến cũng như tìm kiếm ý tưởng.
– Vạch ra kế hoạch công việc và bắt đầu thiết kế: vẽ mặt bằng, mặt đứng, phối cảnh,…
– Hoàn thành hồ sơ thiết kế bản vẽ và bảo vệ trước cơ quan chức năng, chủ đầu tư,…
– Công việc thường được thực hiện theo nhóm vì có quy mô rộng rãi và phức tạp.

Tư vấn thiết kế kiến trúc công trình

– Khảo sát thực địa, lên kế hoạch công việc, lên ý tưởng, vẽ hình mẫu, làm việc trực tiếp với các kỹ sư và chuyên gia, hoàn thành hồ sơ thiết kế và bảo vệ với các bên liên quan.
– Sau khi công trình được duyệt và áp dụng thi công, kiến trúc sư cần phải đi giám sát công trình, cụ thể là kiểm tra xem công trình có được thi công theo đúng số liệu của bản thiết kế hay không.

Thiết kế nội thất

– Trò chuyện, tìm hiểu để nắm được tâm lý, sở thích, nhu cầu của chủ nhà và tìm ra hướng thiết kế phù hợp nhất.
– Thiết kế, lựa chọn và sắp xếp, bố trí nội thất bên trong công trình như: bàn, ghế, tủ, đèn, trang trí tường, trần nhà, sàn,… sao cho đảm bảo tính đồng bộ, hài hòa và đẹp mắt.

Thiết kế cảnh quan

– Thiết kế cảnh quan phong cảnh, cảnh quan đô thị hoặc cảnh quan chuyên biệt.
– Thiết kế, chọn lọc và sắp xếp các hình khối chính xác vào trong một chỉnh thể sao cho hài hòa và đồng nhất như: hồ nước, bầu trời, thảm cỏ, cầu vượt,…
– Cần có sự hiểu biết về kiến thức sinh thái để có thể thiết kế phù hợp với môi trường thiên nhiên.

Ngoài ra:

• Công việc của kiến trúc sư cần phải phối hợp với các bên liên quan để xác thực tính khả thi của bản vẽ, tính đồng nhất so với công trình thực tế, đảm bảo không vi phạm những quy định về quy hoạch, môi trường.
• Trực tiếp ra hiện trường để tư vấn giám sát chất lượng công trình và tiến độ thi công.
• Lập bảng báo cáo tiến độ công việc, đánh giá tình hình chung và độ khả thi của dự án để trình lên chủ đầu tư, khách hàng, đề xuất hướng xử lý sự cố (nếu có)

 

[songnam9999]

Quy trình thiết kế “đường 1 chiều”

Dự án bắt đầu khi chủ đầu tư gặp kiến trúc sư (KTS) thảo luận về mục tiêu của dự án, đặt ra các yêu cầu về công năng, không gian… KTS tiến hành phác thảo mặt bằng, phối cảnh, và khi đã được chủ đầu tư đồng ý, phát triển thành thiết kế cơ sở. Sau khi được thẩm định, việc phát triển kỹ thuật và chuyên sâu hơn bắt đầu được thực hiện với sự tham gia của kỹ sư và họa viên. Nhiều nội dung trong thiết kế cơ sở như hướng tuyến công trình, giải pháp về kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình, các kích thước, kết cấu chính của công trình, phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài công trình … có quyết định rất lớn đến các giải pháp kỹ thuật, đi đôi với vấn đề hiệu năng, vận hành công trình, hiệu quả và chi phí đầu tư.

Tuy nhiên, các kỹ sư được giao “đề bài” từ KTS như một việc đã rồi, miễn sao đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật, ít khi có cơ hội trao đổi ý kiến, so sánh giữa các giải pháp nhằm chọn ra một thiết kế tối ưu. Việc tối ưu hóa, nếu có, chỉ được gói gọn trong phạm vi, thẩm quyền chuyên môn của mỗi kỹ sư (ví dụ tối ưu hóa hệ thống chiếu sáng, hệ thống HVAC…). Khi tối ưu hóa ở phạm vi từng hệ thống biệt lập như vậy, dự án thường sẽ gặp phải vấn đề là: muốn hiệu suất (efficiency) càng cao thì chi phí đầu tư càng cao. Đến đây, do áp lực về thời gian, tiến độ và ngân sách, các mục tiêu tối ưu hóa về hiệu năng, nếu có, thường sẽ bị cắt bỏ hoặc thực hiện không triệt để.

Chưa hết, toàn bộ quá trình thiết kế từ cơ sở đến kỹ thuật đều ít khi có sự trao đổi ý kiến với các đơn vị nhà thầu, thi công (lúc này có thể còn chưa được xác định). Đến khi thi công thực tế, các xung đột về tiến độ, khả năng thi công, ngân sách … càng khiến các giải pháp tối ưu hóa về hiệu năng rơi vào nhóm bị loại bỏ đầu tiên.

Việc tối ưu hóa, thay vì chỉ được thực hiện biệt lập ở từng hệ thống riêng lẻ, nên được thực hiện từ các bước thiết kế cơ sở, với nhận thức rằng mỗi quyết định thiết kế ở một hệ thống sẽ ảnh hưởng đến khả năng tối ưu ở các hệ thống khác. Ví dụ, khi lựa chọn hướng tuyến của công trình, một loạt câu hỏi sẽ được đưa ra thảo luận với các kỹ sư trong đội dự án, như:

• Việc lấy sáng tự nhiên sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?
• Việc thiết kế cửa sổ và lựa chọn vật liệu kính sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?
• Nhu cầu làm mát sẽ bị ảnh hưởng như thế nào? Từ đó ảnh hưởng như thế nào đến quy mô, thiết kế và chi phí hệ thống HVAC? v.v.

Hình 1​

Các hệ thống có mối quan hệ tương tác, ảnh hưởng lẫn nhau trong một thể thống nhất. Các giải pháp tối ưu hóa cần được xét từ góc nhìn tổng thể công trình. Việc tối ưu hóa biệt lập từng hệ thống sẽ nhanh chóng gặp phải trở ngại về ngân sách, vì muốn hiệu suất càng cao thì chi phí đầu tư càng cao.
Nếu quá trình thiết kế có sự trao đổi ý kiến và đóng góp của nhà thầu, sẽ làm giảm xác suất xảy ra xung đột, dẫn đến thay đổi thiết kế, tăng chi phí, khi đó các giải pháp tối ưu hóa thiết kế sẽ dễ được thực thi theo tiết độ và ngân sách.
Đúc kết từ các kinh nghiệm thực tế, một quy trình thiết kế mới đã được hình thành và dần phổ biến với các đội dự án mong muốn triển khai thành công các dự án công trình xanh vừa đạt hiệu năng cao vừa đảm bảo yêu cầu về tiến độ và ngân sách. Đó là quy trình thiết kế tích hợp (Integrative design process).

 

[songnam9999]

Các hệ thống có mối quan hệ tương tác, ảnh hưởng lẫn nhau trong một thể thống nhất. Các giải pháp tối ưu hóa cần được xét từ góc nhìn tổng thể công trình. Việc tối ưu hóa biệt lập từng hệ thống sẽ nhanh chóng gặp phải trở ngại về ngân sách, vì muốn hiệu suất càng cao thì chi phí đầu tư càng cao.
Nếu quá trình thiết kế có sự trao đổi ý kiến và đóng góp của nhà thầu, sẽ làm giảm xác suất xảy ra xung đột, dẫn đến thay đổi thiết kế, tăng chi phí, khi đó các giải pháp tối ưu hóa thiết kế sẽ dễ được thực thi theo tiết độ và ngân sách.
Đúc kết từ các kinh nghiệm thực tế, một quy trình thiết kế mới đã được hình thành và dần phổ biến với các đội dự án mong muốn triển khai thành công các dự án công trình xanh vừa đạt hiệu năng cao vừa đảm bảo yêu cầu về tiến độ và ngân sách. Đó là quy trình thiết kế tích hợp (Integrative design process).

Quy trình thiết kế tích hợp (integrative design)
Thiết kế tích hợp đòi hỏi KTS làm việc ngay từ đầu với các kỹ sư, thậm chí với nhà thầu, đơn vị quản lý vận hành tương lai, người sử dụng tương lai … (nếu có điều kiện) để tìm kiếm giải pháp tối ưu từ khi lên ý tưởng và thiết kế cơ sở. Một công cụ quan trọng cho quá trình tối ưu hóa được dùng xuyên suốt trong quy trình thiết kế tích hợp là mô phỏng hiệu năng công trình (building performance simulation), hay ít nhất là mô phỏng năng lượng (energy modeling).
Thông qua việc mô tả bằng số hóa hàng trăm dữ liệu đầu vào (inputs) trên phần mềm mô phỏng, KTS và đội dự án có thể xem xét và đánh giá “sản phẩm” mà mình đang thiết kế sẽ vận hành và có hiệu năng như thế nào, với một loạt các thông tin đầu ra như mức tiêu thụ năng lượng toàn công trình, thông tin về nhiệt độ, độ ẩm, thông gió, chiếu sáng & độ chói, … Bằng cách thay đổi dữ liệu đầu vào, đội dự án có thể đánh giá tác động của các phương án thiết kế khác nhau lên hiệu năng của công trình, dần dần đi đến một phương án tối ưu nhất. Trong rất nhiều trường hợp, do ở giai đoạn thiết kế sơ bộ mới có ràng buộc về tổng ngân sách dự án mà chưa có ràng buộc cụ thể cho từng hạng mục, hệ thống, nhiều giải pháp sáng tạo đã được đưa ra, chỉ phân phối lại ngân sách giữa các khoản mục trong tổng ngân sách vốn có, mà vẫn đạt được hiệu năng tối ưu. Đồng thời, do đã có sự phối hợp chặt chẽ, trao đổi thông tin thường xuyên ngay từ đầu, các lỗi và xung đột cũng được phát hiện sớm hơn và giải quyết dễ hơn, với chi phí sửa sai thấp hơn.

Hình 2​

Trong quy trình thiết kế tích hợp, mô phỏng năng lượng có vai trò quan trọng nhằm dự báo trước các số liệu vận hành và hiệu năng công trình cho đội thiết kế, giúp so sánh và lựa chọn phương án tối ưu.
(Nguồn: edeec.com)
Trong thiết kế tích hợp, thời gian cho giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế sơ bộ và thiết kế cơ sở sẽ dài hơn, đồng thời với sự tham gia của nhiều chuyên gia hơn so với quy trình thiết kế thông thường, nên chi phí thiết kế cho giai đoạn này sẽ cao hơn. Do đây là chi phí trước khi xem xét cấp giấy phép xây dựng, nên ít nhiều sẽ là trở ngại đối với các chủ đầu tư.
Tuy nhiên, khi tới giai đoạn thiết kế kỹ thuật, thời gian triển khai sẽ nhanh hơn, giảm thời gian sửa lỗi và khắc phục xung đột. Nếu nhìn tổng thể, thời gian thiết kế có thể không tăng. Đồng thời, việc tìm được phương án thiết kế tối ưu về hiệu năng và chi phí hoàn toàn có thể bù đắp được khoản phí thiết kế cao hơn. Điều này đã được chứng minh ở rất nhiều dự án thực tế.

Thực hành và ví dụ
Trên thế giới đã có nhiều sách cũng như hướng dẫn thực hành quy trình thiết kế tích hợp ([1], [2]), một số chuyên gia trong nước cũng đã bắt đầu nghiên cứu, phổ biến và cố gắng thực hành thiết kế tích hợp ([3], [4]). Thiết kế tích hợp trước hết là một triết lý (tìm kiếm tối ưu dựa trên sự kết hợp tổng thể), còn khi áp dụng thực tế thì quy trình hay cách làm cụ thể sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố (sự ủng hộ của chủ đầu tư, kinh nghiệm của đội ngũ thiết kế, điều kiện cụ thể của dự án…). Ở đây chúng tôi xin sưu tầm một số ví dụ minh họa cho các lợi ích, kết quả tích cực khi áp dụng thiết kế tích hợp (ngay cả khi áp dụng chưa triệt để), nhằm khuyến khích các chủ đầu tư, KTS, đội ngũ thiết kế… mạnh dạn tìm hiểu và áp dụng.
Ví dụ 1: Dự án Trung tâm đào tạo cán bộ Quản lý năng lượng (nguồn: edeec.com)

Hình 3​

Với sự tham gia của kỹ sư mô phỏng năng lượng từ giai đoạn thiết kế, phương án thiết kế kiến trúc được tối ưu từ lớp vỏ công trình, thiết kế lại hệ thống điều hòa … Hình minh họa thể hiện kết quả mô phỏng năng lượng khi áp dụng cộng dồn các giải pháp.
Kết quả: Cường độ sử dụng năng lượng (EUI-Energy use intensity) được giảm 50% mà không làm gia tăng chi phí đầu tư. Đáng tiếc là do công trình có vốn đầu tư nhà nước, việc thay đổi mặt ngoài công trình sẽ dẫn tới đòi hỏi phê duyệt lại dự án, nên cuối cùng phương án đề xuất không được áp dụng.

 

[songnam9999]

Khi thiết kế cảnh quan của một khuôn viên, khu vườn,.. Các kiến trúc sư cần tuân thủ những nguyên lý thiết kế kiến trúc cảnh quan cơ bản để tạo nên một bố cục hợp lí, cân đối.

Như bạn đã biết, thiết kế cảnh quan xanh hiện nay đang rất được quan tâm chú ý đến. Ngày càng có nhiều sự xuất hiện của các công trình cây xanh nổi bật từ nhỏ đến lớn, từ quy mô cộng đồng, đến quy mô nhỏ lẻ của các hộ gia đình.

Một không gian cảnh quan xanh được nhận định đẹp nếu nó được thiết kế theo những quy chuẩn cụ thể và được tính toán cân đối từng chi tiết từ bố cục đến các loại cây trồng sử dụng. Đó được hiểu là những nguyên lí thiết kế cảnh quan.

Tất cả các đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan hay thi công đều sử dụng chung một nguyên lí thiết kế cảnh quan cơ bản. Đó là những nguyênn lí nào?

1. Quan tâm đến yếu tố thẩm mĩ, phối màu sắc

Chắc chắn khi nói đến yếu tố này, bạn đều nghĩ ngay đến bánh xe màu sắc trong việc phối màu. Trong cảnh quan có 3 loại phối màu cơ bản mà bất kì kiến trúc sư nào cũng cần phải biết: Phối màu đơn sắc, phối màu tương tự, và phối màu tương phản.

Theo các kiến trúc sư về thiết kế cảnh quan, bạn có thể áp dụng nhiều cách trong cùng không gian, diện tích của khu vườn nhà mình. Tuy nhiên, hãy chọn loại cây hợp lí tùy theo thời tiết khí hậu của mùa.

Những nghiên cứu thực tế chứng minh rằng, màu đỏ, cam, trắng, vàng là 4 màu gây được ấn tượng đối với mắt người nhìn. Thường thì kiến trúc sư sẽ chọn các loại hoa có 4 màu này và được trồng ở trước cổng ra vào hay lối đi vào nhà.

Tuy nhiên việc lựa chọn màu sắc cũng cần phải căn cứ vào đặc điểm sở thích, phong thủy của mỗi gia đình, chính vì vậy, bạn hãy lựa chọn loại cây phù hợp sao cho đảm bảo các yếu tố kể trên.

2. Phong cách thiết kế, trau chuốt từng đường nét của cảnh quan

Ý tưởng xây dựng cảnh quan chính là những sáng tạo về đường nét. Tùy theo từng phong cách thiết kế mà kiến trúc sư cho những tạo hình khác nhau. Hãy quan sát không gian theo các chiều hợp lí, kiến trúc phần cứng để thiết kế những đường nét tuyệt vời.

Đường nét được tạo nên từ chiều cao của từng loại cây, sự sắp xếp của các nhánh cây, lá hoặc một thảm thực vật nào đó bất kì.

Thực tế chứng minh được rằng, những đường nét cong sẽ không hấp dẫn, tác động chậm hơn các đường nét thẳng. Bởi những nét mạnh mẽ thẳng của cảnh quan luôn thể hiện sự vững chắc, tác động mạnh vào trí não của con người. Tuy vậy, những đường nét cong sẽ tạo cảm giác mềm mại, thư thái, cảm quan người nhìn sẽ bình an hơn.

Thiết kế hạ tầng kỹ thuật và thiết kế cảnh quan cây xanh Khu đô thị văn hóa thể thao Hồ Phú Hòa

3. Kết cấu, tỉ lệ kích thước

Để tạo nên một cảnh quan hoàn chỉnh, rất cần thiết phải chú ý đến kết cấu cũng như tỉ lệ kích thước của mọi vật. Cân đối kích thước giữa nhà ở và cây trồng, giữa bậc thềm với hàng cây bên cạnh. Tất cả phải đảm bảo được sự hài hòa cần thiết.

4. Hình dáng vật thể

Nếu như đường nét làm nên tổng thể của cảnh quan thì hình dáng lại được tạo nên từ các chi tiết như dáng cây, hồ cá kol, núi đá,.. Những ý tưởng về thiết kế hình dạng của cây cũng có mối quan hệ mật thiết đối với tổng thể không gian thiết kế. Có nhiều cây dạng thẳng, hình thù của các con vật, hay phong cách thiết kế từ một tích truyện nào đó,…

Hình dáng cây chính là yếu tố cơ bản tạo nên tổng thể của không gian cảnh quan. Chính vì vậy, bạn cần cân nhắc chu đáo trước khi đi vào thực hiện, cũng như thể hiện được ý đồ bày trí.

5. Tầm nhìn, điểm nhìn

Một bố cục cảnh quan có hợp lí hay không là phụ thuộc vào đánh giá từ giác quan của mỗi người. Có một vài yếu tố liên quan đến những nhận xét này chính là điều kiện nhìn, tầm nhìn, góc nhìn. Từ lí do đó, các kiến trúc sư sẽ bố trí một cách cân đối, tạo điểm nhìn phù hợp, trau chuốt cảnh quan ở từng góc nhìn.

Với kinh nghiệm thực hiện các dự án thiết kế hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan cây xanh cho nhiều dự án, Song Nam luôn đem đến giải phảp tối ưu về kỹ thuật và chi phí đầu tư cho dự án hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, tiến độ và tổng mức đầu tư mà chủ đầu tư đưa ra