Thu hồi tạm ứng, Thanh lý hợp đồng chưa thực hiện.

[quangtuandn]

Tình huống:
Bên mình là Ban QLDA đại diện chủ đầu tư đã ký hợp đồng xây lắp và tạm ứng cho nhà thầu. Dự án bây giờ không thực hiện nữa và đã có quyết định dừng của chủ đầu tư. Lúc này nhà thầu đã thực hiện một số công việc để chuẩn bị cho thi công tuy nhiên các công việc này chưa hoàn thành để nghiệm thu thanh toán theo đơn giá các hạng mục trong hợp đồng.

Trường hợp này thì phải tiến hành thanh lý như thế nào và làm thế nào để thu hồi tạm ứng?
Mong cả nhà tư vấn dùm.
Xin cảm ơn.

 

[nguyenhuutrinh]

Tình huống:
Bên mình là Ban QLDA đại diện chủ đầu tư đã ký hợp đồng xây lắp và tạm ứng cho nhà thầu. Dự án bây giờ không thực hiện nữa và đã có quyết định dừng của chủ đầu tư. Lúc này nhà thầu đã thực hiện một số công việc để chuẩn bị cho thi công tuy nhiên các công việc này chưa hoàn thành để nghiệm thu thanh toán theo đơn giá các hạng mục trong hợp đồng.

Trường hợp này thì phải tiến hành thanh lý như thế nào và làm thế nào để thu hồi tạm ứng?
Mong cả nhà tư vấn dùm.
Xin cảm ơn.

Tình huống này rất ít gặp. Cơ sở pháp lý duy nhất là bạn nghiên cứu thật kỹ các quy định trong hợp đồng để thực hiện các công việc hủy bỏ và thanh lý hợp đồng.

Do nhà thầu mới thực hiện các công tác chuẩn bị, bạn có thể lập hội đồng, xem xét đánh giá mức độ và giá trị đã thực hiện của nhà thầu, trình Chủ đầu tư xem xét quyết định phê duyệt và thanh toán chi phí đó cho nhà thầu. Phần giá trị còn lại (bằng giá trị tạm ứng - giá trị được thanh toán cho nhà thầu theo quyết định của Chủ đầu tư), bạn thống nhất cùng nhà thầu để hoàn trả lại.

 

[quangtuandn]

Xin cám ơn anh(chi) nguyenhuutrinh.
anh(chị) có mẫu biên bản thanh lý thõa thuận về các nội dung này cho em xin với.

Thank!

 

[haophuong80]

Tình huống:
Bên mình là Ban QLDA đại diện chủ đầu tư đã ký hợp đồng xây lắp và tạm ứng cho nhà thầu. Dự án bây giờ không thực hiện nữa và đã có quyết định dừng của chủ đầu tư. Lúc này nhà thầu đã thực hiện một số công việc để chuẩn bị cho thi công tuy nhiên các công việc này chưa hoàn thành để nghiệm thu thanh toán theo đơn giá các hạng mục trong hợp đồng.

Trường hợp này thì phải tiến hành thanh lý như thế nào và làm thế nào để thu hồi tạm ứng?
Mong cả nhà tư vấn dùm.
Xin cảm ơn.

Công nhận tình huống này ít khi sảy ra nhưng không phải là không có.
Khi nhà thầu ký kết hợp đồng thì theo Luật được tạm ứng, và phải nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng.
Để chuẩn bị thi công ít nhất nhà thầu cũng phải làm được các công việc sau:
- Tham gia vào quá trình lựa chọn nhà thầu
- Công tác bố trí nhân, vật lực
- Ký kết các hợp đồng cung ứng vật tư, thiết bị ( có thể đặt cọc rồi )
- Xây dựng bến bãi, kho tàng, nhà tam..
- Một số công việc khác ( chưa nêu ) ...
Trên thực tế ít khi có công trình đã ký hợp đồng xây lắp, chuẩn bị thi công lại không thực hiện nữa ( trừ trường hợp rất đặc biệt liên quan đến an ninh, quốc phòng).
Cách giải quyết: Trong trường hợp này theo tôi sẽ phải nhờ đến đơn vị thứ ba để đánh giá giá trị nhà thầu bị thiệt hại và khi có kết quả đánh giá thì Nhà thầu cùng với Chủ đầu tư thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại cho nhà thầu và thống nhất phương án thu hồi tiền tạm ứng.

 

[HanhNghia]

Chào các bạn và các anh chị em.
Hiện này tôi đang bị vướng mắc 1 tình huống mà chưa biết cách xử lý thể nào, rất mong các bạn góp ý và cùng tìm giải pháp giúp đỡ, hướng dẫn đường đi cho mình. TÌnh huống như thế này ạ.
Tôi đang có 1 hợp đồng hình thức tổng thầu EPC, trong hợp đồng quy định rõ KHOẢN TẠM ỨNG chỉ phục vụ cho mua sắm thiết bị,
Hiện tại nhà thầu thi công đang cần tiền để xây lắp, chủ đầu tư đang cần rải ngân kịp tiến độ và càng nhiều càng tốt. Tuy nhiên do một vài vướng mắc, trong đó có việc nhà thầu thi công thiếu tiền để xây lắp nên ko có gì để nghiệm thu. (chú ý là số tiền tạm ứng nêu trên mới ở mức 14 %). Nay tôi muốn làm cách nào đó để tiếp tục ứng vốn của chủ đầu tư phục vụ công tác xây lắp (Hợp đồng đã ký mất rồi, thỏa thuận cũng xong xuôi hết) nhưng không biết làm cách nào. Liệu có cách nào bổ sung phụ lục hay là cách khác để ứng tiền cho xây lắp (giá trị gói thầu là 240 tỷ). Rất cảm ơn các bạn.
Nguyễn Văn Nghĩa, ĐT 0932.914.014

 

[Xe Dap Oi]

Vấn đề bạn chủ bài ở đây là tắc chỗ chót tạm ứng quá so với khối lượng công việc mà nhà thầu kia làm dở dang, cái này cũng khó vì một số công việc mà đơn vị thi công không biết tính vào đâu mà vẫn phải bỏ chi phí thì biết làm thế nào. Bình thường nếu chưa tạm ứng là chủ đầu tư cho dừng thi công và thanh lý phàn công việc đã làm và giá trị thanh lý sẽ dựa trên giá trị quyết toán của đơn vị thứ 2 vào làm( lấy cơ sở của đơn vị này để trừ ngược lại rồi mới thanh toán cho nhà thầu đầu tiên ).:-w

 

[haophuong80]

Chào các bạn và các anh chị em.
Hiện này tôi đang bị vướng mắc 1 tình huống mà chưa biết cách xử lý thể nào, rất mong các bạn góp ý và cùng tìm giải pháp giúp đỡ, hướng dẫn đường đi cho mình. TÌnh huống như thế này ạ.
Tôi đang có 1 hợp đồng hình thức tổng thầu EPC, trong hợp đồng quy định rõ KHOẢN TẠM ỨNG chỉ phục vụ cho mua sắm thiết bị,
Hiện tại nhà thầu thi công đang cần tiền để xây lắp, chủ đầu tư đang cần rải ngân kịp tiến độ và càng nhiều càng tốt. Tuy nhiên do một vài vướng mắc, trong đó có việc nhà thầu thi công thiếu tiền để xây lắp nên ko có gì để nghiệm thu. (chú ý là số tiền tạm ứng nêu trên mới ở mức 14 %). Nay tôi muốn làm cách nào đó để tiếp tục ứng vốn của chủ đầu tư phục vụ công tác xây lắp (Hợp đồng đã ký mất rồi, thỏa thuận cũng xong xuôi hết) nhưng không biết làm cách nào. Liệu có cách nào bổ sung phụ lục hay là cách khác để ứng tiền cho xây lắp (giá trị gói thầu là 240 tỷ). Rất cảm ơn các bạn.

Cái này phải mời "chuyên gia" thôi!

 

[neplao]

Cái này phải mời "chuyên gia" thôi!

Làm phụ lục điều chỉnh lại điều khoản thanh toán là được mà.