Tiếp tục GPMB khi có điều chỉnh quy hoạch

[chungmaco]

Tôi là một tổ chức trên địa bàn Huyện Từ Liêm. Liền kề với khu đất của cơ quan tôi là một dự án Khu công viên vui chơi giải trí. Năm 2007 Dự án được giao cho công ty A làm chủ đầu tư và thực hiện GPMB. Tuy nhiên vì một lý do khách quan Dự án này bị tạm ngừng. Đến năm 2009 Khu đất dự án được điều chỉnh quy hoạch và UBND Thành phố đã giao nhiệm vụ cho 1 đơn vị của Thành phố thực hiện GPMB theo quy hoạch đã được điều chỉnh. Đơn vị này có trchs nhiệm GPMB tạo quỹ đất sạch cho Thành phố. Trong văn bản giao nhiệm vụ không nhắc tới chủ đầu tư dự án mà chỉ giao nhiệm vụ cho đơn vị GPMB thực hiện đền bù GPMB theo quy hoạch đã được phê duyệt. Trong quá trình thực hiện GPMB của Dự án thì năm 2010 UBND Thành phố có Quyết định điều chỉnh quy hoạch dự án nêu trên và giao cho công ty A (tức là chủ đầu tư dự án) lập quy hoạch chi tiết 1/500, nhưng song song với việc đó thì đơn vị được giao thực hiện GPMB vẫn tiếp tục thực hiện đền bù GPMB theo quy hoạch cũ năm 2009.
Tôi xin hỏi ý kiến các bác như sau:
- Việc đơn vị được giao GPMB vẫn tiếp tục thực hiện GPMB theo quy hoạch cũ đúng hay sai. Nếu sai thì căn cứ trên văn bản nào.
Rất mong nhận được ý kiến chỉ giáo của mọi người.
Trân thành cảm ơn.
P/s vì là vấn đề rất gấp nếu ai có địa chỉ để có thể giúp tư vấn xin để lại tin nhắn yahoo: donkihote_maco
Trân trọng

 

[naat]

GPMB theo quyết định thu hồi đất

Nếu dự án đã có quyết định thu hồi đất thì việc thực hiện GPMB sẽ không sai.
Chỉ khi việc điều chỉnh quy hoạch làm thay đổi diện tích thu hồi thì phải làm lại quyết định thu hồi đất (thêm hoặc bớt).
Nếu thu hồi đất mà chưa có quyết định thì mới là vi phạm pháp luật.
Việc điều chỉnh không ảnh hưởng tới ranh giới dự án mà chỉ ảnh hưởng đến chi tiết bên trong ranh giới thì vẫn có thể tiến hành GPMB theo quyết định thu hồi đất