Xin chào các anh chị, em tham gia diễn đàn cũng được mấy hôm rồi nhưng bây giờ mới lên chào hỏi cả nhà, mong các anh chị có thể giúp đỡ. Em là sinh viên kinh tế mới ra trường, bắt đầu tìm hiểu về dự án đầu tư.
Em đã đọc qua các bài trong diễn đàn để tìm hiểu sơ qua về dự án và cũng đã nắm được sơ sơ về dự án, nhưng một số file dự án mẫu mà em down về thì lỗi font không đọc được, ko biết có cách nào có thể chỉnh được hay không? (Rất mong admin có thể giúp đỡ ạ!
Thêm nữa nhờ anh chị giúp em vấn đề này. Hiện em đang tìm hiểu cách để lập nghiên cứu tiền khả thi của 1 dự án đầu tư xây dựng tòa nhà phức hợp căn hộ (luxury), văn phòng (grade B) và bán lẻ. Em có đọc được 1 số bài trong diễn đàn thì thấy các anh chị làm dự án rất chi tiết. Nhưng theo em nghĩ em làm Pre-FS thì chưa cần thiết phải chi tiết như các anh chị đúng không ạ? Ví dụ như chi phí xây dựng, chỉ cần tính trên suất đầu tư hay đơn giá xây dựng là được rồi đúng ko ạ?
Nhưng vấn đề của em hiện nay là em ko biết giá xây dựng hiện hành phải tìm ở đâu? Nếu em áp dụng suất đầu tư căn cứ theo tập suất vốn đầu tư của bộ tài chính thì nó ko sát với tình hình thực tế. hi vọng anh chị nào biết đơn giá xây dựng thực thế có thể chỉ dùm e?
P/s: em hoàn toàn chân ướt chân ráo bắt đầu tìm hiểu về đánh giá dự án, đây mới chỉ là bước đầu, còn rất lâu em mới có thể lập được 1 cái nghiên cứu tiền khả thi cho dự án nên rất mong anh chị có thể chỉ bảo!
Em đã đọc qua các bài trong diễn đàn để tìm hiểu sơ qua về dự án và cũng đã nắm được sơ sơ về dự án, nhưng một số file dự án mẫu mà em down về thì lỗi font không đọc được, ko biết có cách nào có thể chỉnh được hay không? (Rất mong admin có thể giúp đỡ ạ!
Thêm nữa nhờ anh chị giúp em vấn đề này. Hiện em đang tìm hiểu cách để lập nghiên cứu tiền khả thi của 1 dự án đầu tư xây dựng tòa nhà phức hợp căn hộ (luxury), văn phòng (grade B) và bán lẻ. Em có đọc được 1 số bài trong diễn đàn thì thấy các anh chị làm dự án rất chi tiết. Nhưng theo em nghĩ em làm Pre-FS thì chưa cần thiết phải chi tiết như các anh chị đúng không ạ? Ví dụ như chi phí xây dựng, chỉ cần tính trên suất đầu tư hay đơn giá xây dựng là được rồi đúng ko ạ?
Nhưng vấn đề của em hiện nay là em ko biết giá xây dựng hiện hành phải tìm ở đâu? Nếu em áp dụng suất đầu tư căn cứ theo tập suất vốn đầu tư của bộ tài chính thì nó ko sát với tình hình thực tế. hi vọng anh chị nào biết đơn giá xây dựng thực thế có thể chỉ dùm e?
P/s: em hoàn toàn chân ướt chân ráo bắt đầu tìm hiểu về đánh giá dự án, đây mới chỉ là bước đầu, còn rất lâu em mới có thể lập được 1 cái nghiên cứu tiền khả thi cho dự án nên rất mong anh chị có thể chỉ bảo!
Last edited by a moderator:
