tính các chi phí trong tổng mức đầu tư với dự án bao gồm cả công trình thủy lợi và dân dụng

turkey

Thành viên có triển vọng
Tham gia
18/5/12
Bài viết
5
Điểm thành tích
1
e mới làm dự toán nên còn nhiều điều chưa biết
hiện e đang làm dự toán 1 công trình có cả thủy lợi và dân dụng
vậy khi tính tổng mức đầu tư thì tính các chi phí như thế nào ạ
E thấy chị làm cùng e lấy hi phí QLDA là 1,639% trong khi e tra QĐ 957 thì ko có công trình nào tương ứng vs số tiền nào mà có tỉ lệ % như vậy, các chi phí thiết kế cũng vậy
E có thấy 1 số chi phí ghi là theo 395, vậy 395 là QĐ j ạ
e học môi trường chứ ko phải dân công trình hay kinh tế và mới bắt đầ học làm dự toán được mấy tháng, nên nhiều cái chưa hiểu, mong các ac giải đáp giúp e ạ
 
Last edited by a moderator:
S

son_vq121

Guest
Bạn có thể nói rõ công trình dự kiến có TMĐT là bao nhiêu, dự kiến giá trị phần "Dân dụng", "Thủy lợi" là bao nhiêu tiền để anh em có thể tư vấn sát hơn.

Ngoài ra các tỷ lệ các chi phí tư vấn bạn phải căn cứ vào giá trị xây lắp để nội suy theo Quyết định 957.

Thân!
 

proconco

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
8/1/11
Bài viết
11
Điểm thành tích
3
http://www.giaxaydung.vn/diendan/f3...inh-co-nhieu-hang-muc-54532-2.html#post260953
Bạn tham khảo chủ đề này đã có và mình thấy hợp lý. Chi phí QLDA không cố định giá trị mà nội suy theo các mức theo các loại công trình cho nên bạn tra giá trị 1,639% không có là phải.
Học ngành nào cũng thế thôi bạn chịu khó tham khảo các văn bản hướng dẫn và trên diễn đàn là hiểu ngay.
 

rowants

Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
Tham gia
27/5/08
Bài viết
137
Điểm thành tích
28
Tuổi
44
e mới làm dự toán nên còn nhiều điều chưa biết
hiện e đang làm dự toán 1 công trình có cả thủy lợi và dân dụng
vậy khi tính tổng mức đầu tư thì tính các chi phí như thế nào ạ
E thấy chị làm cùng e lấy hi phí QLDA là 1,639% trong khi e tra QĐ 957 thì ko có công trình nào tương ứng vs số tiền nào mà có tỉ lệ % như vậy, các chi phí thiết kế cũng vậy
E có thấy 1 số chi phí ghi là theo 395, vậy 395 là QĐ j ạ
e học môi trường chứ ko phải dân công trình hay kinh tế và mới bắt đầ học làm dự toán được mấy tháng, nên nhiều cái chưa hiểu, mong các ac giải đáp giúp e ạ

Tổng mức đầu tư của dự án là toàn bộ chi phí để thực hiện dự án được xác định trong hồ sơ dự án và được người có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận. Tổng mức đầu tư là chi phí tối đa mà dự án được phép chi cũng như chỉ người có thẩm quyền quyết định đầu tư mới được quyền điều chỉnh, bổ sung nếu vượt quá giới hạn ban đầu đã xác định.
Tổng mức đầu tư bao gồm: Các chi phí xây dựng, chi phí mua sắm, chi phí lắp đặt, thiết bị, chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác (nếu có) và chi phí dự phòng.

cách xác định TMĐT: thông thường 1 số nội dung sẽ bốc thuốc (theo kinh nghiệm của các anh chị bên chủ đầu tư), 1 số hạng mục tạm tính, 1 số cũng tạm tính nhưng dựa trên nội suy tỷ lệ % (thiết kế, tvgs, thẩm tra,....).

- tínhcác chi phí:
+ xây lắp: phải đưa ra được tương đối đầy đủ các hạng mục và khối lượng dự kiến, bốc thuốc (ví dụ 1 tỷ / 1km bê tông nhựa chẳng hạn)
Đi kèm với nó là các đuôi chi phí trực tiếp, chung, thuế...
+ Tư vấn: thông thường có 3 loại, loại theo tỷ lệ (thiết kế, kiểm toán,...), theo đơn giá (khảo sát, kiểm định...) và loại tổng hợp cả định mức tỷ lệ và đơn giá (TVGS, thẩm tra, khảo sát thiết kế...)
+ mua sắm hàng hóa: (bảo hiểm....) thường theo tỷ lệ %
+ lắp đặt, thiết bị, GPMB....
nói chung các hạng mục của TMĐT đều có cách tính cả, cái nào không có hướng dẫn cụ thể thì tạm tính, miễn là ra được 1 cục TMDT = nhiu $.

còn cái 957 đây này
 

File đính kèm

  • cong van so 957-29-09-09 (dinh muc moi).pdf
    417,9 KB · Đọc: 243

thanhle82

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Tham gia
23/5/13
Bài viết
214
Điểm thành tích
43
Nếu bên bạn tự QLDA mà không thuê tư vấn thì bạn lấy tổng chi phí xây dựng của TMĐT để tra định mức tỷ lệ theo các loại công trình có tỷ trọng lớn hơn rồi nhân lai với giá trị xây dựng tổng. Còn nếu tỷ trọng các công trình bằng nhau thi bạn củng lấy tổng chi phí xây dựng rồi tra đx chi phíịnh mức tỷ lệ theo các loại công trình tương ứng và nhân với các giá trị xây dựng của các công trình tương ứng. Mọi người cùng thảo luận thêm.
PS: bạn nói một số chi phí theo 395 là những chi phí gì?
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top