ptqc06
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động![](http://giaxaydung.vn/images/sao/02.png)
- Tham gia
- 25/12/07
- Bài viết
- 35
- Điểm thành tích
- 18
Mình có một số tình huống đối với việc Quyết toán Hợp đồng trọn gói Thi công xây dựng theo hình thức Chỉ định thầu, các bạn cùng vào trao đổi nhé.
1. Trước tiên mình giải thích một chút về Hợp đồng:
- Dự án: Hỗn hợp TTTM và Nhà ở.
- Gói thầu: Thi công XD và LĐ thiết bị.
- Hình thức LCNT: Chỉ định thầu.
- Loại HĐ: HĐ trọn gói.
- Nội dung HĐ: trọn gói theo BVTC, Spec và tuân thủ các Quy chuẩn, Tiêu chuẩn, quy định của pháp luật.
- Phụ lục HĐ: có các Phụ lục về Khối lượng - đơn giá, Chủng loại vật tư vật liệu, Phạm vi công việc, Tiến độ, Phạm vi bảo hành.
2. Tình huống 1: Thi công thực tế theo Biện pháp thi công được duyệt, nhưng không đúng biện pháp thi công trong Hồ sơ đề xuất.
A. Do quá trình vẽ BVTC đào đất làm tầng hầm, hầu hết các ĐVTVTK đều vẽ các hệ dàn thép chạy ngang dọc hố đào, có chống các kingpost để đỡ hệ dàn. Tuy nhiên thực tế, các đơn vị thi công có các biện pháp chống đào đơn giản và tiết kiệm hơn rất nhiều.
- Khi chào thầu (cần nhấn mạnh lại là trường hợp này Chỉ định thầu), nhà thầu là người chủ động trong rất nhiều việc bao gồm biện pháp, đơn giá, định mức để đạt được lợi nhuận cao nhất.
- Nhà thầu chào thầu vẫn theo Biện pháp thi công do TVTK đề xuất trong BVTC.
- Giá ký Hợp đồng, khối lượng, đơn giá ký theo Biện pháp này.
- Ra thi công thực tế, nhà thầu Lập Biện pháp thi công, được TVGS, TVQLDA và Chủ đầu tư đồng ý phê duyệt.
- Mọi việc thanh toán các đợt diễn ra hoàn toàn bình thường.
- Đến giai đoạn quyết toán, khối lượng nhà thầu tiết kiệm được quá nhiều, giá trị thực hiện nhỏ hơn giá trị hợp đồng quá lớn ( từ khoảng 8 tỷ xuống còn khoảng 4 tỷ).
- Câu hỏi được đặt ra:
Việc quyết toán Hợp đồng trọn gói ở tình huống này chỉ xét đơn giá và khối lượng theo Hợp đồng (theo Thông tư 19/2011/TT-BTC), không xét việc khối lượng tăng giảm hay không? Nếu vậy, có khi nào bị kiểm toán chất vấn về việc "Các anh chào thầu và ký Hợp đồng theo Biện pháp tốn kém rồi thực hiện theo Biện pháp đơn giản hơn để ăn chênh".
Mời các bạn vào cùng chia sẻ, làm rõ.
Thanks.
1. Trước tiên mình giải thích một chút về Hợp đồng:
- Dự án: Hỗn hợp TTTM và Nhà ở.
- Gói thầu: Thi công XD và LĐ thiết bị.
- Hình thức LCNT: Chỉ định thầu.
- Loại HĐ: HĐ trọn gói.
- Nội dung HĐ: trọn gói theo BVTC, Spec và tuân thủ các Quy chuẩn, Tiêu chuẩn, quy định của pháp luật.
- Phụ lục HĐ: có các Phụ lục về Khối lượng - đơn giá, Chủng loại vật tư vật liệu, Phạm vi công việc, Tiến độ, Phạm vi bảo hành.
2. Tình huống 1: Thi công thực tế theo Biện pháp thi công được duyệt, nhưng không đúng biện pháp thi công trong Hồ sơ đề xuất.
A. Do quá trình vẽ BVTC đào đất làm tầng hầm, hầu hết các ĐVTVTK đều vẽ các hệ dàn thép chạy ngang dọc hố đào, có chống các kingpost để đỡ hệ dàn. Tuy nhiên thực tế, các đơn vị thi công có các biện pháp chống đào đơn giản và tiết kiệm hơn rất nhiều.
- Khi chào thầu (cần nhấn mạnh lại là trường hợp này Chỉ định thầu), nhà thầu là người chủ động trong rất nhiều việc bao gồm biện pháp, đơn giá, định mức để đạt được lợi nhuận cao nhất.
- Nhà thầu chào thầu vẫn theo Biện pháp thi công do TVTK đề xuất trong BVTC.
- Giá ký Hợp đồng, khối lượng, đơn giá ký theo Biện pháp này.
- Ra thi công thực tế, nhà thầu Lập Biện pháp thi công, được TVGS, TVQLDA và Chủ đầu tư đồng ý phê duyệt.
- Mọi việc thanh toán các đợt diễn ra hoàn toàn bình thường.
- Đến giai đoạn quyết toán, khối lượng nhà thầu tiết kiệm được quá nhiều, giá trị thực hiện nhỏ hơn giá trị hợp đồng quá lớn ( từ khoảng 8 tỷ xuống còn khoảng 4 tỷ).
- Câu hỏi được đặt ra:
Việc quyết toán Hợp đồng trọn gói ở tình huống này chỉ xét đơn giá và khối lượng theo Hợp đồng (theo Thông tư 19/2011/TT-BTC), không xét việc khối lượng tăng giảm hay không? Nếu vậy, có khi nào bị kiểm toán chất vấn về việc "Các anh chào thầu và ký Hợp đồng theo Biện pháp tốn kém rồi thực hiện theo Biện pháp đơn giản hơn để ăn chênh".
Mời các bạn vào cùng chia sẻ, làm rõ.
Thanks.