Tính thiết kế phí

[meomun]

Mình làm 1 dự án gồm nhiều công trình, chưa biết tính thiết kế phí cũng như các chi phí khác tính trên tổng chi phí xây dựng hay tính trên từng công trình riêng lẻ. Bạn nào đã gặp kiểu dự án như thế chỉ cho mình cách tính và căn cứ áp dụng nhé. Chân thành cảm ơn

 

[huyxalo]

Mình làm 1 dự án gồm nhiều công trình, chưa biết tính thiết kế phí cũng như các chi phí khác tính trên tổng chi phí xây dựng hay tính trên từng công trình riêng lẻ. Bạn nào đã gặp kiểu dự án như thế chỉ cho mình cách tính và căn cứ áp dụng nhé. Chân thành cảm ơn

bạn phải nêu tình huống cụ thể của bạn ra thì mọi người mới giúp được bạn chứ

 

[kts hao]

Việc tính thiết kế phí (Chi phí tư vấn thiết kế xây dựng) vẫn được áp dụng theo công văn 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007. Đối với chi phí lập dự án được tính bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị(theo từng cấp và quy mô-có quy định cụ thể trong bảng 02 của công văn này)
Việc tính chi phí thết kế (bước II,III) đối với Dự án có nhiều hạng mục chỉ được tính hệ số riêng khi: hạng mục đó phải có công năng riêng, độc lập trong công trình hoặc khi có yêu cầu chỉ thực hiện công việc tư vấn của hạng mục công trình (điều 3.1.6) Các trường hợp khác thì phải tính hệ số chung theo tổng dự toán phần giá trị xây dựng được phê duyệt.Theo kinh nghiệm của tôi khó tách riêng các hạng mục ra lắm và cẩn thận kẻo khi kiểm toán, thanh tra.. lại bị xuất toán ra đó,
Thường thì một Dự án chỉ là một công trình (ví dụ Dự án đầu tư xây dựng Công trình: Nhà máy ABC, Dự án ĐTXDCT Trường Đại học XYZ) còn các phần xây dựng trong dự án để phục vụ cho một nhiệm vụ, phần việc nào đó gọi là hạng mục công trình: như nhà bảo vệ.. nhà kho...vv.một hạng mục có thể gồm nhiều phần xây dựng ví dụ hạng mục hạ tầng gồm: san nền, cây xanh, giao thông nội bộ, sân vườn.. Hạng mục phụ trợ gồm: cổng hàng rào, nhà bảo vệ... tuỳ theo cách bố trí sắp xếp nhưng cùng một nhiệm vụ chung!

 

[langduca]

Mình làm 1 dự án gồm nhiều công trình, chưa biết tính thiết kế phí cũng như các chi phí khác tính trên tổng chi phí xây dựng hay tính trên từng công trình riêng lẻ. Bạn nào đã gặp kiểu dự án như thế chỉ cho mình cách tính và căn cứ áp dụng nhé. Chân thành cảm ơn

Dự án có thể có 1 công trình hoặc có nhiều công trình. Dự án có nhiều công trình thì có các trường hợp sau:

1. Các công trình trong dự án là cùng 1 loại hình công trình:

- Nếu các công trình khác cấp (cấp được chia theo Nghị định 209) thì chi phí thiết kế bạn phải tính cho từng công trình riêng lẻ vì theo CV 1751 công trình có cấp khác nhau thì định mức cho chi phí thiết kế khác nhau.
- Nếu các công trình cùng cấp thì chi phí thiết kế có thể tính riêng lẻ hoặc có thể tính gộp chung vào theo tổng chi phí xây dựng của các công trình.

Ngoài ra, có một số chi phí trong TMĐT có lẽ phải tùy ý định của CĐT để phân ra tính gộp vào hay tính riêng lẻ. Ví dụ: Dự án có 2 công trình, CĐT muốn chia ra 2 gói thầu thì lúc đó Chi phí lập HSMT và đánh giá HSDT có thể tính riêng (CĐT thuê 2 đơn vị tư vấn khác nhau cho 2 công trình) hoặc có thể tính gộp chung vào (CĐT thuê 1 đơn vị tư vấn làm cho cả 2 công trình).

2. Các công trình trong dự án là không cùng loại hình công trình:

Trong trường hợp này thì bạn phải tính chi phí thiết kế riêng lẻ cho từng công trình vì theo CV 1751 các loại hình công trình khác nhau có định mức cho chi phí thiết kế khác nhau. Các chi phí còn lại trong TMĐT bạn xem chi phí nào khi tính toán phải dựa vào loại hình công trình thì tính từng công trình riêng lẻ.

Về vấn đề này thì LDC chỉ đưa ra chung chung như thế này thôi. Bạn cứ tính rồi dựa vào thực tế yêu cầu của công việc, của CĐT để hoàn thiện dần dự án của mình.

 

[chuotdong]

Tiện đây cho hỏi:

Tôi có làm một dự án khi đến giai đoạn Thiết kế có rất nhiều hồ sơ Thiết kế thành phần (dự kiến có khoảng 30 hồ sơ TK thành phần -có thể cùng loại), vậy thì khi tính các Chi phí Tư vấn đầu tư theo định mức tỷ lệ % (như Thiết kế phí, Giám sát ...) mà chưa có Tổng giá trị Xây dựng của tất cả các TK ngay thì tính như nào cho hợp lý. Vì thực tế bọn tôi muốn Thiết kế khoảng 10 hồ sơ trong số tổng 30 hồ sơ để đấu thầu và thi công trước.

Tôi mới chỉ hình dung có 2 cách: tạm lấy giá trị XD trong Dự án để nội suy giá trị tỷ lệ %, cách thứ 2 là sẽ lập một Tổng dự toán sau trong đó mới bổ sung một số các Chi phí này, còn Thiết kế dự toán chỉ có dự toán phần Chi phí Xây dựng thì có được không ?

Cách thứ 1: sẽ không ra quyết định phê duyệt chính xác giá trị Tư vấn được

 

[levan01kx]

CHi phí tư vấn

Mình xin hỏi ý này: "- Nếu các công trình cùng cấp thì chi phí thiết kế có thể tính riêng lẻ hoặc có thể tính gộp chung vào theo tổng chi phí xây dựng của các công trình" tại mục 1 bạn đã đề cập theo quy định nào vậy? có hướng dẫn cụ thể không? (phải có hướng dẫn theo quy định mới được áp dụng - đối với các công trình sử dụng Vốn NSNN)

Dự án có thể có 1 công trình hoặc có nhiều công trình. Dự án có nhiều công trình thì có các trường hợp sau:

1. Các công trình trong dự án là cùng 1 loại hình công trình:

- Nếu các công trình khác cấp (cấp được chia theo Nghị định 209) thì chi phí thiết kế bạn phải tính cho từng công trình riêng lẻ vì theo CV 1751 công trình có cấp khác nhau thì định mức cho chi phí thiết kế khác nhau.
- Nếu các công trình cùng cấp thì chi phí thiết kế có thể tính riêng lẻ hoặc có thể tính gộp chung vào theo tổng chi phí xây dựng của các công trình.

Ngoài ra, có một số chi phí trong TMĐT có lẽ phải tùy ý định của CĐT để phân ra tính gộp vào hay tính riêng lẻ. Ví dụ: Dự án có 2 công trình, CĐT muốn chia ra 2 gói thầu thì lúc đó Chi phí lập HSMT và đánh giá HSDT có thể tính riêng (CĐT thuê 2 đơn vị tư vấn khác nhau cho 2 công trình) hoặc có thể tính gộp chung vào (CĐT thuê 1 đơn vị tư vấn làm cho cả 2 công trình).

2. Các công trình trong dự án là không cùng loại hình công trình:

Trong trường hợp này thì bạn phải tính chi phí thiết kế riêng lẻ cho từng công trình vì theo CV 1751 các loại hình công trình khác nhau có định mức cho chi phí thiết kế khác nhau. Các chi phí còn lại trong TMĐT bạn xem chi phí nào khi tính toán phải dựa vào loại hình công trình thì tính từng công trình riêng lẻ.

Về vấn đề này thì LDC chỉ đưa ra chung chung như thế này thôi. Bạn cứ tính rồi dựa vào thực tế yêu cầu của công việc, của CĐT để hoàn thiện dần dự án của mình.

 

[DieuChinh]

Tính thiết kế phí cho công trình có nhiều hạng mục?

Phòng mình chuyên về làm tư vấn thiết kế về các dự án Thủy Điện. Trong một công trình thủy điện thường nhiều hạng mục nhỏ. Các hạng mục nhỏ thường thuộc nhiều nhóm công trình: Công Trình Thủy Lợi, Công Trình Công Nghiệp, Công trình Giao Thông.... Thường thì bên mình tính định mức thiết kế phí nội suy với từng hạng mục (Ví dụ thuộc Công Trình Thủy lợi có hạng mục: Đập dâng, đập tràn, cống dẫn dòng, đê quây....., và bên mình tính định mức thiết kế phí nội suy cho từng hạng mục, vì ở giai đoạn thiết kế Bản vẽ thi công, bên mình cũng xuất bản hồ sơ ứng với từng hạng mục (mỗi hạng mục một bộ hồ sơ)). Nhưng bên Chủ Đầu tư họ có thắc mắc và đề nghị bên mình phải tính nội suy ứng với tổng các hạng mục (ví dụ: cộng tổng các hạng mục thuộc công trình thủy lợi và nội suy theo tổng đó). Như vậy sẽ làm giảm giá trị chi phí Thiết kế phí đi khá nhiều (vì chi phí xây dựng càng lớn thì định mức nội suy càng nhỏ mà). Có ai từng vấp phải vấn đề này có thể giúp mình với.