Toàn bộ khối lượng đã thi công đến sàn tầng 2 bị sập bồi thường thế nào

[map124]

Có tình huống nhờ các bạn tư vấn giúp:
Một công trình dân dụng 3 tầng đã được thiết kế, thẩm tra, thẩm định xong, được Chủ đầu tư phê duyệt và đang quá trình thi công.
Khi thi công đến sàn tầng 2 thì toàn bộ khối lượng đã thi công trước đó bị sập. Kết quả kiểm tra sơ bộ là do nền đất đặt móng công trình yếu, dẫn đến lún, gây sập.
Vậy chi phí đã bỏ ra thi công gần 150 triệu đồng trước đó thì ai phải bồi thường? Trách nhiệm này thuộc về ai: Tư vấn TK, đơn vị thẩm tra, thẩm định và cả chủ đầu tư? Có quy định nào của Luật liên quan đến vấn đề này không?
Nhờ các bạn đấy. Cảm ơn trước.

 

[nguyentheanh]

Nếu nhà thầu thi công theo đúng bản vẽ thiết kế được duyệt, chỉ dẫn và yêu cầu của chủ đầu tư, cung cấp đầy đủ chứng chỉ vật liệu đầu vào, biện pháp thi công không bị sai sót thì đây là nguyên nhân bất khả kháng thuộc trách nhiệm của Chủ đầu tư và Tư vấn thiết kế.

Nếu giám định Chủ đầu tư chứng minh được lỗi của nhà thầu (thi công không đúng bản vẽ, chất lượng vật tư không đảm bảo...) thì đơn vị thi công phải bỏ tiền mà khắc phục lại.

Trong cả hai trường hợp này nếu Chủ đầu tư và Nhà thầu đã mua bảo hiểm, thì làm việc với bảo hiểm để đền bù, gánh đỡ toàn bộ hoặc một phần rủi ro (tùy hợp đồng và các điều kiện bảo hiểm).

Nếu cả CĐT và NT đều không mua bảo hiểm thì sẽ có vấn đề lớn đấy vì luật xây dựng bắt buộc các bên tham gia xây dựng đều phải mua bảo hiểm. CĐT mua bảo hiểm công trình, nhà thầu mua bảo hiểm thiết bị, máy móc, con người... và trách nhiệm dân sự với người thứ 3.