Tổng mức đầu tư khác Tổng vốn đầu tư ở chỗ nào và ở đâu nói đến? Nhờ anh/chị/em giải đáp giúp em với, em cảm ơn nhiều!
Trả lời:
Trong dự án xây dựng thì gọi là Tổng mức đầu tư xây dựng. Cái này có định nghĩa trong Nghị định số 10/2021/NĐ-CP hiện được sửa đổi bổ sung bởi Nghị định số 35/2023/NĐ-CP.
Còn kinh doanh thì người ta gọi là Tổng vốn đầu tư (thuật ngữ này ko gọi trong Luật Xây dựng).
Khoản 14 Điều 3 Giải thích từ ngữ của Nghị định số 63/2018/NĐ-CP có nói đến Tổng vốn đầu tư: "4. Tổng vốn đầu tư bằng tổng mức đầu tư theo quy định của pháp luật chuyên ngành cộng với vốn lưu động ban đầu để khai thác, vận hành dự án PPP."
Có thể thấy sự khác nhau giữa Tổng mức đầu tư và Tổng vốn đầu tư:
1. Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng: Tổng mức đầu tư xây dựng là toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng của dự án bao gồm vốn lưu động ban đầu.
2. Nghị định số 63/2018/NĐ-CP về đầu tư theo hình thức đối tác công tư (Dự án PPP): Tổng vốn đầu tư bằng tổng mức đầu tư theo quy định của pháp luật chuyên ngành cộng với vốn lưu động ban đầu để khai thác, vận hành dự án PPP. Tức là Tổng vốn đầu tư = TMĐT + Vốn lưu động ban đầu.
Vậy nếu nói theo Nghị định số 63/2018/NĐ-CP thì Tổng vốn đầu tư đang bị trùng 2 lần Vốn lưu động ban đầu. Bạn phải lưu ý chỗ này. Nếu mình tính theo 63 mà TMĐT đã lập theo 68 gồm cả Vốn lưu động thì cái công thức Vốn lưu động của 63 sẽ phải = 0, ngược lại thì sẽ trùng chi phí.
Theo quan điểm chuyên gia của tôi: Tổng mức đầu tư phải gồm cả Vốn lưu động để cho dự án đưa vào vận hành được trọn vẹn (đối với dự án SXKD, cần vốn lưu động).
Luật Xây dựng là cơ sở pháp lý cao nhất, Nghị định số 10/2021/NĐ-CP mới hơn Nghị định 63/2018/NĐ-CP và là pháp luật chuyên ngành nên được ưu tiên áp dụng (theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật).
Ngoài ra Nghị định số 63/2018/NĐ-CP chỉ quy định cho dự án PPP và hơn nữa, trong Nghị định số 63/2018/NĐ-CP cũng nói là Tổng mức đầu tư xác định theo quy định của pháp luật chuyên ngành.
Thông tư số 11/2021/TT-BXD (thay thế TT 09/2019/TT-BXD) chỉ là hướng dẫn chi tiết Nghị định số 10/2021/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện 68 đã làm rõ Chi phí khác bao gồm Vốn lưu động. Theo quy định của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật: Thông tư của BXD cũng là văn bản quy phạm pháp luật phải tuân thủ. Và quan trọng nhất: Chúng ta đang lập TMĐT xây dựng theo hướng dẫn của Thông tư số 11/2021/TT-BXD (nội dung Điều 3, phương pháp tính Phụ lục 1).
Quy định từ Thông tư số 06/2016/TT-BXD hướng dẫn Nghị định số 32/2015 cũng đã như này.
Mời bạn ghi danh khóa học Lập tổng mức đầu tư và tính Hiệu quả dự án tại GXD nhé. Khóa học do tôi và các chuyên gia hàng đầu về lập dự án, tính toán hiệu quả dự án trực tiếp giảng dạy. Liên hệ Ms Thu An 0974 889 500 để ghi danh.
Trả lời:
Trong dự án xây dựng thì gọi là Tổng mức đầu tư xây dựng. Cái này có định nghĩa trong Nghị định số 10/2021/NĐ-CP hiện được sửa đổi bổ sung bởi Nghị định số 35/2023/NĐ-CP.
Còn kinh doanh thì người ta gọi là Tổng vốn đầu tư (thuật ngữ này ko gọi trong Luật Xây dựng).
Khoản 14 Điều 3 Giải thích từ ngữ của Nghị định số 63/2018/NĐ-CP có nói đến Tổng vốn đầu tư: "4. Tổng vốn đầu tư bằng tổng mức đầu tư theo quy định của pháp luật chuyên ngành cộng với vốn lưu động ban đầu để khai thác, vận hành dự án PPP."
1. Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng: Tổng mức đầu tư xây dựng là toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng của dự án bao gồm vốn lưu động ban đầu.
2. Nghị định số 63/2018/NĐ-CP về đầu tư theo hình thức đối tác công tư (Dự án PPP): Tổng vốn đầu tư bằng tổng mức đầu tư theo quy định của pháp luật chuyên ngành cộng với vốn lưu động ban đầu để khai thác, vận hành dự án PPP. Tức là Tổng vốn đầu tư = TMĐT + Vốn lưu động ban đầu.
Vậy nếu nói theo Nghị định số 63/2018/NĐ-CP thì Tổng vốn đầu tư đang bị trùng 2 lần Vốn lưu động ban đầu. Bạn phải lưu ý chỗ này. Nếu mình tính theo 63 mà TMĐT đã lập theo 68 gồm cả Vốn lưu động thì cái công thức Vốn lưu động của 63 sẽ phải = 0, ngược lại thì sẽ trùng chi phí.
Theo quan điểm chuyên gia của tôi: Tổng mức đầu tư phải gồm cả Vốn lưu động để cho dự án đưa vào vận hành được trọn vẹn (đối với dự án SXKD, cần vốn lưu động).
Luật Xây dựng là cơ sở pháp lý cao nhất, Nghị định số 10/2021/NĐ-CP mới hơn Nghị định 63/2018/NĐ-CP và là pháp luật chuyên ngành nên được ưu tiên áp dụng (theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật).
Ngoài ra Nghị định số 63/2018/NĐ-CP chỉ quy định cho dự án PPP và hơn nữa, trong Nghị định số 63/2018/NĐ-CP cũng nói là Tổng mức đầu tư xác định theo quy định của pháp luật chuyên ngành.
Thông tư số 11/2021/TT-BXD (thay thế TT 09/2019/TT-BXD) chỉ là hướng dẫn chi tiết Nghị định số 10/2021/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện 68 đã làm rõ Chi phí khác bao gồm Vốn lưu động. Theo quy định của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật: Thông tư của BXD cũng là văn bản quy phạm pháp luật phải tuân thủ. Và quan trọng nhất: Chúng ta đang lập TMĐT xây dựng theo hướng dẫn của Thông tư số 11/2021/TT-BXD (nội dung Điều 3, phương pháp tính Phụ lục 1).
Quy định từ Thông tư số 06/2016/TT-BXD hướng dẫn Nghị định số 32/2015 cũng đã như này.
Mời bạn ghi danh khóa học Lập tổng mức đầu tư và tính Hiệu quả dự án tại GXD nhé. Khóa học do tôi và các chuyên gia hàng đầu về lập dự án, tính toán hiệu quả dự án trực tiếp giảng dạy. Liên hệ Ms Thu An 0974 889 500 để ghi danh.
