Tổng mức đầu tư tính theo suất vốn đầu tư

barefooter_ce · 17/6/13

nhờ các bác tư vấn cho e với ạ:
1.tổng mức đầu tư tính theo suất vốn đầu tư: (suất đầu tư) X (diện tích sàn) thì đã bao gồm chi phí thiết bị chưa ạ.
2. suất đầu tư là chung cho cả tòa nhà, hay là phần hầm thì có suất đầu tư khác phần thân ạ?
cảm ơn các bác rất nhiều.

HUNG-THINH · 17/6/13

barefooter_ce nói:
nhờ các bác tư vấn cho e với ạ:
1.tổng mức đầu tư tính theo suất vốn đầu tư: (suất đầu tư) X (diện tích sàn) thì đã bao gồm chi phí thiết bị chưa ạ.
2. suất đầu tư là chung cho cả tòa nhà, hay là phần hầm thì có suất đầu tư khác phần thân ạ?
cảm ơn các bác rất nhiều.

Chắc bạn chưa đọc qua Suất đầu tư của Bộ XD rồi. Hãy đọc và nghiên cứu đi rồi hãy hỏi nha. Trân trọng!

JAYCHOU · 19/6/13

cái này trong tập SVĐT của BXD có nói rất cụ thể.
Tuy vậy tính TMĐT theo SVĐT thường mức độ sát không cao

barefooter_ce · 28/6/13

Thanks bác. em đã đọc suất vốn đầu tư và cũng hiểu ra được đôi chút.
Bây giờ có một vấn đề thế này nhờ các bác chỉ giúp em.
Vì mục đích phân bổ kế hoạch vốn, bên e đang muốn tách mức đầu tư của phần hầm và phần thân ra. Mà e thì ko biết tính mức đầu tư của phần hầm như thế nào cả ( ko thấy có suất đầu tư riêng cho phần hầm). Nếu tính theo tỉ trọng chi phí của phần móng công trình trong suất vốn đầu tư thì có được coi là tính mức đầu tư cho phần hầm không ạ?

naat · 28/6/13

barefooter_ce nói:
Thanks bác. em đã đọc suất vốn đầu tư và cũng hiểu ra được đôi chút.
Bây giờ có một vấn đề thế này nhờ các bác chỉ giúp em.
Vì mục đích phân bổ kế hoạch vốn, bên e đang muốn tách mức đầu tư của phần hầm và phần thân ra. Mà e thì ko biết tính mức đầu tư của phần hầm như thế nào cả ( ko thấy có suất đầu tư riêng cho phần hầm). Nếu tính theo tỉ trọng chi phí của phần móng công trình trong suất vốn đầu tư thì có được coi là tính mức đầu tư cho phần hầm không ạ?

Chắc chắn là không tương thích rồi. Tuy nhiên, việc phân bổ đó là tạm thời nên cũng không ảnh hưởng lớn lắm đến việc tính toán. Còn nếu muốn chính xác thì bạn có thể tính toán theo kết cấu, bộ phận công trình

HUNG-THINH · 1/7/13

Thêm 1 phương án để bạn so sánh và tham khảo là dựa vào số liệu của 1 hoặc vài công trình tương tự.

Xe Dap Oi · 1/7/13

Bố trí vốn tôi sợ bạn dùng suất đầu tư của bộ sẽ xảy ra nhiều tình huống dẫn đến thiếu vốn: Không sát với thực tế công trình, suất đầu tư thường cham nên sẽ trượt giá cao...Như bạn Hung Thinh nói lấy theo các công trình tương thích là còn hợp lý và sát...