Về phương pháp điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do đột biến giá vật liệu

[nguyentheanh]

Xin giới thiệu bài viết của Ks. Nguyễn Anh Tuấn - Phó Viện trưởng Viện Kinh tế Xây dựng, Bộ Xây dựng, đăng trên tờ Kinh tế xây dựng, số II-2008.

...trượt giá nguyên, nhiên vật liệu nằm ngoài khả năng kiểm soát của nhà thầu và chủ đầu tư đã gây ra nhiều ảnh hưởng tiêu cực cho ngành xây dựng nói riêng và cho nều kinh tế nói chung. Cũng do trượt giá, nhiều nhà thầu dù đã được lựa chọn nhưng không ký được hợp đồng, có những gói thầu dù đã ký được hợp đồng và đang triển khai nhưng cũng bị ngưng trệ...

...Có dự án đang triển khai, thậm chí đã lên kế hoạch đấu thầu, nhưng khi mời thầu thì không có nhà thầu nào đến vì không có điều chỉnh về giá. Những vướng mắc trên đã ảnh hưởng đến tình hình đầu tư chung, cũng như tốc độ tăng trưởng kinh tế của đất nước và phần nào ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu, kể cả nguồn thu của nhà nước do các dự án không được đưa vào hoạt động đúng thời hạn...

...vẫn còn rất nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện do giá VLXD luôn biến động, chủ đầu tư, nhà thầu lúng túng trong việc tính toán bù trừ do không thống nhất được chứng từ, hóa đơn thanh toán. Tại rất nhiều địa phương cho đến nay chưa có công trình nào được thanh toán, các dự án bị đình hoãn hoặc kéo dài tiến độ rất nhiều....

...Để góp phần giúp chủ đầu tư và nhà thầu giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện điều chỉnh chi phí do đột biến giá nguyên, nhiên, vật liệu, chúng tôi xin đề xuất một số cách thức tính toán có thể xử lý một cách linh hoạt và thuận tiện ứng với từng điều kiện khác nhau của các gói thầu xây dựng trong thực tế...