Về việc thuê tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát thi công xây dựng.

[qhuyqn]

Chào các anh chị,


Bên em là công ty cổ phần mới thành lập để đầu tư xây dựng công trình cảng biển. Hiện sắp bắt đầu giai đoạn thi công công trình, Cty đang có ý định thuê Ban Quản lý dự án tại địa phương để thực hiện tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát. Xin hỏi các anh chị :

1. Trình tự thủ tục để chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án một số hạng mục công trình xây dựng và tư vấn giám sát thi công xây dựng như thế nào ạ? Những yêu cầu cơ bản nào cần thực hiện đối với đơn vị tư vấn.., Hồ sơ ( văn bản) nào cần đáp ứng

2. Về nội dung trên có thể tham khảo các văn bản quy định nào của nhà nước về đầu tư xây dựng công trình?

3. Những lưu ý và điều kiện cần thiết trong quá trình thuê tư vấn là gì ạ? Anh chị nào có kinh nghiệm trong lĩnh vực này cho e xin học tập ít kinh nghiệm ạ.

Trân trọng cảm ơn.

 

[daodinhdung]

Bạn nghiên cứu nghị định 12/2009/NĐ-CP
Hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình. điều kiện và năng lực của tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực hoạt động xây dựng. (ngoài ra đọc thêm NĐ 99 ngày 13/06/2007 của chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
TT05/2007/ TT-BXD ngày25/07/2007 của BXD về lập và quản lý chi phí ĐTXDCT
Công văn 1751 / BXD -VP ngày 14/08/2007 của BXD về việc công bố định mức chi phí QLDA & tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
Nghị định 58 /2008 NĐ-CP ngày 05/05/2008 hướng dẫn thi hành luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo luật xây dựng....
Còn trong quá trình thuê tư vấn thì căn cứ vào hồ sơ đề xuất (hoặc hồ sơ dự thầu, tuỳ theo giá trị tư vấn của từng gói thầu) để xác định về năng lực, kinh nghiệm, trình độ chuyên môn của các thành viên trong hồ sơ.... các hợp đồng mà tư vấn đã và đang thực hiện có tính chất, quy mô và yêu cầu kỹ thuật tương tự như công trình của cơ quan bạn.

mình chỉ nắm được chung vậy thôi anh em trên diễn đàn tư vấn thêm nhé...

 

[minhtuong]

Chào các anh chị,


Bên em là công ty cổ phần mới thành lập để đầu tư xây dựng công trình cảng biển. Hiện sắp bắt đầu giai đoạn thi công công trình, Cty đang có ý định thuê Ban Quản lý dự án tại địa phương để thực hiện tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát. Xin hỏi các anh chị :

1. Trình tự thủ tục để chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án một số hạng mục công trình xây dựng và tư vấn giám sát thi công xây dựng như thế nào ạ? Những yêu cầu cơ bản nào cần thực hiện đối với đơn vị tư vấn.., Hồ sơ ( văn bản) nào cần đáp ứng

2. Về nội dung trên có thể tham khảo các văn bản quy định nào của nhà nước về đầu tư xây dựng công trình?

3. Những lưu ý và điều kiện cần thiết trong quá trình thuê tư vấn là gì ạ? Anh chị nào có kinh nghiệm trong lĩnh vực này cho e xin học tập ít kinh nghiệm ạ.

Trân trọng cảm ơn.

Trước hết, để một BQLDA địa phương có thể thực hiện nhiệm vụ của tổ chức tư vấn quản lý dự án thì BQLDA này phải đảm bảo được điều kiện năng lực theo điều 44 Nghị định 12/2009/NĐ-CP.
Đồng thời, để ban QLDA này có thể thực hiện như một nhà thầu tư vấn QLDA (cung cấp dịch vụ tư vấn) cho bạn thì phải đảm bảo tư cách hợp lệ của nhà thầu là tổ chức theo điều 7 Luật đấu thầu.
Do vậy, bạn cần cẩn thận khi thuê một BQLDA địa phương làm tư vấn QLDA cho bạn. Thông thường các BQLDA địa phương được thành lập chỉ để QLDA một số dự án do địa phương (UBND cấp huyện chẳng hạn) làm chủ đầu tư chứ không cung cấp dịch vụ tư vấn.

Theo mình, khó có thể thuê một BQLDA địa phương để làm tư vấn QLDA cho dự án của bạn.

 

[qhuyqn]

Trước hết, để một BQLDA địa phương có thể thực hiện nhiệm vụ của tổ chức tư vấn quản lý dự án thì BQLDA này phải đảm bảo được điều kiện năng lực theo điều 44 Nghị định 12/2009/NĐ-CP.
Đồng thời, để ban QLDA này có thể thực hiện như một nhà thầu tư vấn QLDA (cung cấp dịch vụ tư vấn) cho bạn thì phải đảm bảo tư cách hợp lệ của nhà thầu là tổ chức theo điều 7 Luật đấu thầu.
Do vậy, bạn cần cẩn thận khi thuê một BQLDA địa phương làm tư vấn QLDA cho bạn. Thông thường các BQLDA địa phương được thành lập chỉ để QLDA một số dự án do địa phương (UBND cấp huyện chẳng hạn) làm chủ đầu tư chứ không cung cấp dịch vụ tư vấn.

Theo mình, khó có thể thuê một BQLDA địa phương để làm tư vấn QLDA cho dự án của bạn.

Thưa các anh, chị

Em đã đọc qua các văn bản như Luật Đấu thầu, Nghị định 99/2007, Nghị định 12/2009, 58/NDCP, nhưng chung chung quá.., cái em cần được giúp đỡ là các nội dung công việc cụ thể về việc thuê tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát thi công đảm bảo đúng luật và có lợi cho chủ đầu tư.

Xin hỏi các anh, chị đã có kinh nghiệm trong mảng này, cho em xin một số hợp đồng tư vấn quản lý dự án và hợp đồng tư vấn giám sát thi công các hạng mục công trình để tham khảo ạ!

Trường hợp gói thầu giám sát thi công xây dựng và quản lý dự án do CDT tự thực hiện thì thủ tục thuê tư vấn giám sát và quản lý dự án sẽ thực hiện như thế nào? (theo quy định tại điều 44, Nghị định 58/NDCP)

Em vẫn đang mông lung quá vì lần đầu động đến...

Trân trọng cảm ơn các anh chị.

 

[minhtuong]

Xin hỏi các anh, chị đã có kinh nghiệm trong mảng này, cho em xin một số hợp đồng tư vấn quản lý dự án và hợp đồng tư vấn giám sát thi công các hạng mục công trình để tham khảo ạ!

Trường hợp gói thầu giám sát thi công xây dựng và quản lý dự án do CDT tự thực hiện thì thủ tục thuê tư vấn giám sát và quản lý dự án sẽ thực hiện như thế nào? (theo quy định tại điều 44, Nghị định 58/NDCP)

Bạn tải mẫu HĐ Tư vấn QLDA và TVGS ở đây.

Trường hợp gói thầu giám sát thi công xây dựng và quản lý dự án do CDT tự thực hiện thì thủ tục thuê tư vấn giám sát và quản lý dự án sẽ thực hiện như thế nào? (theo quy định tại điều 44, Nghị định 58/NDCP)

Để CĐT có thể tự thực hiện gám sát TCXD, QLDA thì chủ đầu tư phải có đủ năng lực theo qui định và phải được phê duyêt trong kế hoạch đấu thầu.
Bạn mâu thuẫn ở chỗ đã tự thực hiện thì còn thủ tục thuê TVGS nào nữa?

 

[nguyenvanchien]

Nói tóm lại, một đơn vị nếu có đủ điều kiện năng lực theo quy định thì vẫn có thể tham gia cùng một lúc dịch vụ TVGS và TV QLDA cho cùng một gói thầu thi công xây dựng phải không các bác :-w?????

 

[rasayrung]

Nói tóm lại, một đơn vị nếu có đủ điều kiện năng lực theo quy định thì vẫn có thể tham gia cùng một lúc dịch vụ TVGS và TV QLDA cho cùng một gói thầu thi công xây dựng phải không các bác :-w?????

Trả lời : Phải !

Gõ thêm vài chữ nữa cho nó đủ line, không lại ngắn quá không post được.

 

[dichoivn]

các bác cho em hỏi tí với.
ví dụ Công ty em (Công ty A) góp vốn thành lập 1 công ty xây dựng (công ty em chiếm 51%), sau đó giao công ty xây dựng này (công ty B) được giao làm tư vấn quản lý 1 dự án của Công ty A, có gói thầu tư vấn giám sát về 1 hạng mục trong dự án (đủ điều kiện chỉ định thầu) trên thì nếu giao tiếp cho công ty B thì có đúng qui định không?
rất mong các bác nghiên cứu tiếp em với ...tks all