Về đơn giá địa phương, giá gốc, giá thị trường, hệ số nc, mtc?

[thanhquyen]

)Chào các anh chị! em là thành viên mới của diễn đàn em đang học lớp dt GXD. em có 1 vấn đề thắc mắc như sau:
- phân biệt giữa đơn giá địa phương và đơn giá công trình
- khi nào mình dùng đơn giá địa phương khi nào dùng đơn giá công trinh
- cách tính dt của 2 pp này khác nhau ở chỗ nào
- hệ số nc, mtc ở trong shiet ts DT GXD mình lấy ở đâu và được tính như thế nào.
Em mới học nên hok rõ lam. các anh chị giúp em. em chân thành cảm ơn va chúc anh chị mạnh khỏe và thành dat

 

[CE114-04]

)Chào các anh chị! em là thành viên mới của diễn đàn em đang học lớp dt GXD. em có 1 vấn đề thắc mắc như sau:
- phân biệt giữa đơn giá địa phương và đơn giá công trình
- khi nào mình dùng đơn giá địa phương khi nào dùng đơn giá công trinh
- cách tính dt của 2 pp này khác nhau ở chỗ nào
- hệ số nc, mtc ở trong shiet ts DT GXD mình lấy ở đâu và được tính như thế nào.
Em mới học nên hok rõ lam. các anh chị giúp em. em chân thành cảm ơn va chúc anh chị mạnh khỏe và thành dat

1. Đơn giá địa phương: Đơn giá công bố của địa phương có thể theo tháng hay quí (giá này có nhiều địa phương cập nhật khá tốt, tuy nhiên nhiều địa phương vài năm cũng chả thấy công bố gì hết)
2. Giá gốc: Giá khi làm ra định mức (ví dụ: bây giờ người ta hay dùng định mức XL1776)
3. Giá thị trường: Giá công bố tại nhà máy, nơi sản xuất (giá này có thể cập nhật theo ngày)

Vậy vấn đề ở đây là dùng đơn giá nào khi tính toán. nhiều người vẫn sử dụng đơn giá địa phương để tính, sau đó dùng đơn giá theo thị trường để chiết tính giá chênh lệch. Tuy nhiên, cũng có nhiều người lại lấy thẳng đơn giá của thị trường luôn. Cách này thì nhanh nhưng nếu gặp mấy thằng chủ đầu tư cổ hủ lạc hậu thì nó hay vặn lại, và lại phải giải trình.
Nói chung là phải tùy theo bản lĩnh thôi bạn.

P/s: Lần sau mà hỏi bạn nhớ né biểu tượng này """""

"""" nhé

 

[nguyentheanh]

)Chào các anh chị! em là thành viên mới của diễn đàn em đang học lớp dt GXD. em có 1 vấn đề thắc mắc như sau:
- phân biệt giữa đơn giá địa phương và đơn giá công trình
- khi nào mình dùng đơn giá địa phương khi nào dùng đơn giá công trinh
- cách tính dt của 2 pp này khác nhau ở chỗ nào
- hệ số nc, mtc ở trong shiet ts DT GXD mình lấy ở đâu và được tính như thế nào.
Em mới học nên hok rõ lam. các anh chị giúp em. em chân thành cảm ơn va chúc anh chị mạnh khỏe và thành dat

1. Đơn giá địa phương: Đơn giá công bố của địa phương có thể theo tháng hay quí (giá này có nhiều địa phương cập nhật khá tốt, tuy nhiên nhiều địa phương vài năm cũng chả thấy công bố gì hết)
2. Giá gốc: Giá khi làm ra định mức (ví dụ: bây giờ người ta hay dùng định mức XL1776)
3. Giá thị trường: Giá công bố tại nhà máy, nơi sản xuất (giá này có thể cập nhật theo ngày)

Vậy vấn đề ở đây là dùng đơn giá nào khi tính toán. nhiều người vẫn sử dụng đơn giá địa phương để tính, sau đó dùng đơn giá theo thị trường để chiết tính giá chênh lệch. Tuy nhiên, cũng có nhiều người lại lấy thẳng đơn giá của thị trường luôn. Cách này thì nhanh nhưng nếu gặp mấy thằng chủ đầu tư cổ hủ lạc hậu thì nó hay vặn lại, và lại phải giải trình.
Nói chung là phải tùy theo bản lĩnh thôi bạn.

Bạn trả lời chưa đúng.
1. Giá địa phương khác công bố giá vật liệu liên Sở, bạn đang nói về công bố giá vật liệu theo tháng hay quý của địa phương. Trong khi câu hỏi về đơn giá.
2. Giá thì làm sao làm ra định mức được. Định mức là hao phí về lượng (kg xi măng, m3 cát), giá đơn vị tính là đồng, đồng/m3, đồng/tấn... khác nhau hoàn toàn.
3. Giá thị trường: Giá đang niêm yết, giá (đang dùng để) bán sản phẩm, vật liệu, thiết bị... trên thị trường. Giá này có thể do nhà sản xuất, nhà cung cấp đưa ra, cũng có thể khảo sát ở các đại lý, cửa hàng, đơn vị phân phối (gửi báo giá đến).
...

@thanhquyen: Bạn vi phạm nội quy diễn đàn, không dùng tiêu đề: Giúp em với, giúp em... yêu cầu phải đặt rõ câu hỏi. Tưởng tượng cả diễn đàn hàng nghìn bài viết như này, ai cũng Giúp em với thì sẽ như thế nào?

 

[CE114-04]

Bạn trả lời chưa đúng.
1. Giá địa phương khác công bố giá vật liệu liên Sở, bạn đang nói về công bố giá vật liệu theo tháng hay quý của địa phương. Trong khi câu hỏi về đơn giá.
2. Giá thì làm sao làm ra định mức được. Định mức là hao phí về lượng (kg xi măng, m3 cát), giá đơn vị tính là đồng, đồng/m3, đồng/tấn... khác nhau hoàn toàn.
3. Giá thị trường: Giá đang niêm yết, giá (đang dùng để) bán sản phẩm, vật liệu, thiết bị... trên thị trường. Giá này có thể do nhà sản xuất, nhà cung cấp đưa ra, cũng có thể khảo sát ở các đại lý, cửa hàng, đơn vị phân phối (gửi báo giá đến).
...

Cảm ơn anh TA, đúng là em nhầm giá địa phương và giá thông báo liên sở.
- Khi dùng đơn giá địa phương thì phải tính toán bù trừ chênh lệch vật liệu, điều chỉnh NC và MTC để đưa đơn giá về thời điểm lập dự toán.
- Giá gốc là giá xây dựng nên đơn giá tại thời điểm Xd đơn giá.

 

[nguyentheanh]

Cảm ơn anh TA, đúng là em nhầm giá địa phương và giá thông báo liên sở.
- Khi dùng đơn giá địa phương thì phải tính toán bù trừ chênh lệch vật liệu, điều chỉnh NC và MTC để đưa đơn giá về thời điểm lập dự toán.
- Giá gốc là giá xây dựng nên đơn giá tại thời điểm Xd đơn giá.

Sorry các bạn, tôi đang viết dở thì mất điện. Phải cảm ơn bạn vì tinh thần nhiệt tình trao đổi, học hỏi. Nhiều người dấu dốt, sợ nói sai người khác biết được. Nhưng các bạn đừng như thế nhé, tôi nghĩ rằng sau bài trao đổi này bạn đã bớt sai một vài điều mà nếu không nói ra, không biết bao giờ mới chuẩn được . Bản thân tôi luôn phải nỗ lực đọc, trao đổi để học hỏi không ngừng. Chúc bạn các luôn thành công.

 

[CE114-04]

Sorry các bạn, tôi đang viết dở thì mất điện. Phải cảm ơn bạn vì tinh thần nhiệt tình trao đổi, học hỏi. Nhiều người dấu dốt, sợ nói sai người khác biết được. Nhưng các bạn đừng như thế nhé, tôi nghĩ rằng sau bài trao đổi này bạn đã bớt sai một vài điều mà nếu không nói ra, không biết bao giờ mới chuẩn được . Bản thân tôi luôn phải nỗ lực đọc, trao đổi để học hỏi không ngừng. Chúc bạn các luôn thành công.

Xin cảm ơn anh TA vì đã chia sẻ những kinh nghiệm của mình! Nói chung tụi em sẽ còn rất xa mới có thể theo kịp anh trong lĩnh vực này! Nếu anh không nhận xét thì chắc em vẫn còn hiểu sai vấn đề này. Vì từ xưa đến giờ vẫn chỉ làm theo máy móc và cảm tính!
Chúc anh TA sức khỏe và hạnh phúc.

Chân thành cảm ơn anh 1 lần nữa!