[Xử lý] Hồ sơ thiết kế BVTC

[NguyenNgocSon]

Mình đang có vấn đề như sau:
Dự án đã được phê duyệt bước lập dự án
Tuy nhiên, khi thực hiện dự án bước TKBVTC có vấn đề sau:
1.Hệ thống hạ tầng được duyệt theo hồ sơ dự án sai khác hoàn toàn với Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 1/500
2.Hồ sơ dự án lập xong 2009, sau đó phê duyệt QHCT 1/500 năm 2012. Khi đó hồ sơ dự án gửi đi để thẩm định phê duyệt năm 2013 thì cơ quan chuyên môn không kiểm tra lại TKCS so với QH1/500 do đó dẫn đến sai theo (1) mà chỉ update lại đơn giá xây dựng => Quyết định phê duyệt dự án
Các bác nào trên diễn đàn có kinh nghiệm về vấn đề này xin cho ý kiến giúp
Trân trọng cám ơn !

 

[naat]

Mình đang có vấn đề như sau:
Dự án đã được phê duyệt bước lập dự án
Tuy nhiên, khi thực hiện dự án bước TKBVTC có vấn đề sau:
1.Hệ thống hạ tầng được duyệt theo hồ sơ dự án sai khác hoàn toàn với Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 1/500
2.Hồ sơ dự án lập xong 2009, sau đó phê duyệt QHCT 1/500 năm 2012. Khi đó hồ sơ dự án gửi đi để thẩm định phê duyệt năm 2013 thì cơ quan chuyên môn không kiểm tra lại TKCS so với QH1/500 do đó dẫn đến sai theo (1) mà chỉ update lại đơn giá xây dựng => Quyết định phê duyệt dự án
Các bác nào trên diễn đàn có kinh nghiệm về vấn đề này xin cho ý kiến giúp
Trân trọng cám ơn !

Tôi e là phải làm lại hồ sơ TK, qua được khâu này không thoát khâu kia. Đến lúc cấp phép XD người ta lại soi lại, chưa kể khi hoàn công nghiệm thu theo NĐ 15 các Sở lại kiểm tra lại. Vừa rồi thanh tra Sở QHKT đến kiểm tra công trình chỗ tôi, họ lấy máy trắc đạc ra để kiểm tra xem hiện trạng có đúng quy hoạch 1/500 không. Rất may là chúng tôi làm đúng QH. Do vậy, theo tôi các anh nên làm lại, tiền thiết kế không đáng kể so với tiền sửa sai. Nhất là trường hợp HTKT của bạn mà sau này bàn giao lại cho địa phương hoặc bàn giao cho các đơn vị quản lý chuyên ngành (cấp thoát nước, điện) thì càng khó. Dự án HTKT khu Nam Trung Yên làm xong từ 2006 đến giờ chưa bàn giao xong HTKT cho đơn vị quản lý cấp thoát nước là 1 bài học lớn đấy

 

[NguyenNgocSon]

Theo các nội dung quy định thẩm tra BVTC thì chỉ quy định: xem xét sự phù hợp của TKBVTC so với TKCS ?

 

[naat]

Theo các nội dung quy định thẩm tra BVTC thì chỉ quy định: xem xét sự phù hợp của TKBVTC so với TKCS ?

Điều 65. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị
Việc cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
1. Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;