Xác định chi phí xây dựng trước thuế để tính chi phí theo Quyết định 957

vanphungtk · 28/11/11

- Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) nêu trong QĐ957/2009/QĐ-BXD có bao gồm chi phí lán trại tạm hay không? Trong khi đó:
+ Theo TT04/2010/TT-BXD thì tại điều 4 mục 3.1. Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
+ Nhưng tại Phụ lục số 3 Thông tư 04/2010/TT-BXD về Phương pháp xác định chi phí xây dựng thì Chi phí xây dựng trước thuế (G) không có chi phí lán tại tạm (như theo biểu mẫu).

Vậy theo các bạn, Chi phí xây dựng trước thuế được xác định như thế nào? Mong các bạn tham gia thảo lậun để tìm ra phương pháp lập dự toán chính xác hơn.

thongktnl · 28/11/11

Theo mình, chi phí xây dựng phải tính bao gồm tất cả chi phí hoàn thành công trình, vì vậy bao gồm cả lán trại, còn chi phí thiết kế chỉ tính đến công trình, hạng mục công trình mà TVTK tham gia thiết kế. Lán trại tạm cũng là 1 mục trong xây dựng, nhưng TVTK không thiết kế mục này mà do nhà thầu thi công tự chủ động, mỗi nhà thầu có 1 cách làm lán trại khác nhau. Tỷ lệ 1% hay 2% trên tổng chi phí XD là tỷ lệ khoán gọn để cho nhà thầu tự chủ động lán trại của mình (nhà thầu có thể xây lán hoặc là thuê lán, thuê nhà dân tùy thuộc vào điều kiện, nhưng vẫn hưởng theo tỷ lệ), tuy nhiên một số công trình lớn thì nhà thầu lập dự toán lán trại và CĐT phê duyệt (như các thủy điện Sơn La, Lai châu...).
Như vậy, chi phí thiết kế tính theo CPXD trước thuế là hợp lý.

vantrung · 28/11/11

Theo TT 04/2010
[h=3]Điều 6. Nội dung dự toán công trình[/h]3.1. Chi phí xây dựng: được xác định cho công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác của công trình, hạng mục công trình đối với công trình chính, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công, nhà tạm để ở và điều hành thi công.
Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công là chi phí để xây dựng nhà tạm tại hiện trường hoặc thuê nhà hoặc chi phí đi lại phục vụ cho việc ở và điều hành thi công của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.
Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng.
Như vậy chi phí xây dựng dùng để xác định tại QĐ 957 không có chi phí lán trại

dang thanh tuan · 7/1/12

+ Vấn đề này tranh cãi nhau.. mình cũng nghĩ là ko gồm lán trại:

3.1. Chi phí xây dựng: được xác định cho công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác của công trình, hạng mục công trình đối với công trình chính, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công, nhà tạm để ở và điều hành thi công.
Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công là chi phí để xây dựng nhà tạm tại hiện trường hoặc thuê nhà hoặc chi phí đi lại phục vụ cho việc ở và điều hành thi công của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.
Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng.

hochoaivandot · 7/1/12

vanphungtk nói:
- Chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) nêu trong QĐ957/2009/QĐ-BXD có bao gồm chi phí lán trại tạm hay không? Trong khi đó:
+ Theo TT04/2010/TT-BXD thì tại điều 4 mục 3.1. Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
+ Nhưng tại Phụ lục số 3 Thông tư 04/2010/TT-BXD về Phương pháp xác định chi phí xây dựng thì Chi phí xây dựng trước thuế (G) không có chi phí lán tại tạm (như theo biểu mẫu).

Vậy theo các bạn, Chi phí xây dựng trước thuế được xác định như thế nào? Mong các bạn tham gia thảo lậun để tìm ra phương pháp lập dự toán chính xác hơn.

Câu trả lời nằm ở đây
http://kinhtexaydung.gov.vn/hoi-dap/ve-viec-chi-phi-lan-trai-co-duoc-tinh-vao-qd957-2009-qd-bxd-hay-khong.htm