xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Giá xây nhà 2 tầng hiện nay là bao nhiêu? Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây dựng? Bài viết dưới đây từ Nhất Tín sẽ giúp bạn tính toán chi phí thi công nhà 2 tầng một cách chính xác và hướng dẫn bạn những cách tối ưu chi phí hiệu quả. Mời bạn đọc tham khảo!
Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 2 tầng bao nhiêu tiền?Giá xây nhà 2 tầng trọn gói dao động từ 4.900.000 vnđ/m2 – 6.650.000 vnđ/m2. Đơn giá xây phần thô dao động từ 3.150.000 vnđ/m2 – 3.850.000 vnđ/m2. Giá xây hoàn thiện có khoảng giá từ 1.850.000 vnđ/m2 – 2.750.000 vnđ/m2.Tùy thuộc vào diện tích đất, vị trí địa lý cũng như kiến trúc nhà ở mà chi phí thi công mỗi mẫu nhà 2 tầng sẽ khác nhau. Cụ thể một số mẫu nhà phổ biến như:
- Ở mức đầu tư khá, chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 giao động khoảng 1.070.000.000 đ đến 1.100.000.000 đ.
- Chi phí thi công nhà hai tầng 100m2 khoảng 1.340.000.000đ đến 1.380.000.000 đ,…
Chi phí xây nhà 2 tầng là bao nhiêu?
Cách tính giá thi công nhà 2 tầng chi tiết và chính xác
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng
Công thức: Chi phí xây dựng nhà 2 tầng = Đơn giá x Tổng diện tích sàn xây dựng.Để biết được chi phí thi công nhà 2 tầng chính xác nhất hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín, chúng tôi cung cấp bảng dự toán từ A-Z BÓC TÁCH từng hạng mục thi công, cung cấp bảng vật liệu chi tiết và chính xác. Hotline/zalo: 0988607705.
Hướng dẫn tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng chính xác nhất
Diện tích xây dựng = Tổng diện tích các phần móng, sàn trệt và mái.Trong đó:
- Diện tích tầng trệt được tính tỷ lệ 100% diện tích.
- Diện tích xây dựng phần mái được tính tỷ lệ 30% với mái tôn, 50% với mái ngói và 70 – 100% với mái bê tông.
- Diện tích móng tính tỉ lệ 25% – 70% tùy thuộc loại móng xây dựng.
Ví dụ tính chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng 3 phòng ngủ ở nông thôn
Ví dụ bạn muốn xây nhà phố 2 tầng 6x15m = 90m2 có 3 phòng ngủ, mái bằng, diện tích thi công sẽ là:- Diện tích móng: 90 x 50% = 45m2.
- Diện tích tầng trệt: 90 x 100% = 90m2.
- Diện tích tầng 2: 90x 100% = 90m2.
- Diện tích mái bằng: 90 x 70% = 63m2.
- Với đơn giá xây trọn gói 5tr200 vnđ/m2 => Thành tiền xây nhà trọn gói 2 tầng 90m2 = 5.200.000 x 288 = 1.497.600.000 vnđ.
- Đơn giá xây thô 3tr200 vnđ/m2 => Thành tiền xây thô = 3.200.000 x 288 = 921.600.000 vnđ.
Chi phí làm nhà trọn gói 2 tầng 3 phòng ngủ ở nông thôn.
Chi phí xây một số mẫu nhà 2 tầng phổ biến hiện nay
Loại hình nhà ở | Chi phí xây dựng (VNĐ) |
Giá xây nhà 2 tầng 80m2 mái tôn | 1.070.000.000 đ đến 1.100.000.000 đ |
Chi phí xây nhà 100m2 2 tầng có 3 phòng ngủ | 1.340.000.000 đ đến 1.380.000.000 đ |
Chi phí thi công nhà ống 2 tầng 6x15m | 1.210.000.000 đ đến 1.240.000.000 đ |
Xây nhà 200m2 2 tầng | 2.680.000.000 đ đến 2.760.000.000 đ |
Xây dựng nhà 2 tầng 120m2 | 1.610.000.000 đ đến 1.660.000.000 đ |
Cách xây nhà 2 tầng giá rẻ tiết kiệm chi phí – Không phát sinh
Dưới đây là một số kinh nghiệm xây nhà 2 tầng tối ưu được Nhất Tín đúc kết và tổng hợp:- Tìm đơn vị thi công uy tín.
- Lập bảng dự toán chi tiết.
- Giám sát thi công.
- Nguồn nguyên vật liệu uy tín.
Một số câu hỏi liên quan
Cách tính công thợ xây nhà 2 tầng
Giá nhân công xây nhà 2 tầng trên thị trường hiện nay dao động từ khoảng 1.500.000 đ/m2 – 2.500.000 vnđ/m2. Để tính công thợ xây nhà bạn hãy lấy giá nhân công nhân diện tích xây dựng.Ví dụ: Nếu giá nhân công là 1.500.000 vnđ/m2 thì chi phí nhân công thi công nhà hai tầng có tổng diện tích sàn 200m2 = 200 x 1.500.000 = 300.000.000 VNĐ.
Xây nhà 2 tầng có phải xin phép xây dựng không?
Theo quy định của pháp luật, ngoại trừ những trường hợp được miễn phép xây dựng thì tất cả công trình xây dựng có diện tích sàn từ 100m2 trở lên đều cần phải xin phép xây dựng trước khi thi công. Do đó khi xây nhà 2 tầng vẫn cần phải xin giấy phép xây dựng.Hy vọng sau khi đọc xong bài viết bạn đã biết cách dự toán được chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói và lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với ngân sách của gia đình. Nhất Tín cũng hy vọng bạn sẽ sớm sở hữu được ngôi nhà mơ ước của mình nhé! Nếu bạn cần hỗ trợ thêm hãy liên hệ ngay đến Nhất Tín với Hotline/zalo: 0988607705 để được giải đáp mọi thắc mắc nhanh chóng!
=> Có thể bạn muốn biết: Top công ty xây nhà trọn gói uy tín | Thi công chất lượng.
Đơn giá xây nhà phố trọn gói là bao nhiêu? Tìm hiểu chi tiết A-Z.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-nha-2-tang/
#xaydungnhattin #giaxaynha2tang #chiphixaynha2tang #KSTranThang
