Sunny
Thành viên rất nhiệt tình
Xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền? Là câu hỏi của rất nhiều người đang có kế hoạch xây dựng một ngôi nhà mơ ước cho gia đình. Để có thể trả lời một cách chính xác số tiền cần chi cho việc xây dựng thì kỹ sư phải có cuộc khảo sát thực tế vì chi phí thiết kế một ngôi nhà còn phụ thuộc vào diện tích, giá nguyên vật liệu xây dựng, giá nhân công.
Khi nhắc đến xây dựng nhà 3 tầng cũng như thiết kế nhà 3 tầng, giá xây hoàn toàn không thể có một con số cụ thể. Tuy nhiên, bạn có thể tổng hợp hết chi phí từng phần dựa trên quy mô để ra được chi phí tổng. Dưới đây chúng tôi sẽ phác họa cho bạn một cái nhìn tổng quan để bạn có thể dự trù kinh phí xây dựng cho mình một ngôi nhà hoàn hảo.
Giá xây dựng nhà 3 tầng phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Vị trí xây nhà
Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến kinh phí xây dựng. Nền đất căn nhà là một trong những phần tốn khá nhiều tiền nhất bởi nó ảnh hưởng đến phần xử lý nền móng, kết cấu chịu lực của căn nhà. Một phần nữa là khí hậu khu vực còn ảnh hưởng đến giải pháp bao che, chống nắng, chống ồn,… Hơn nữa, mỗi khu vực sẽ có mức giá riêng cho nhân công, với những vùng giá nhân công thấp, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ.
Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến kinh phí xây dựng.
Thời điểm xây dựng
Xây nhà 3 tầng trọn gói liên quan trực tiếp đến giá nguyên vật liệu xây dựng. Giá cả trên thị trường luôn biến động, nếu bạn nắm bắt được thời điểm tốt sẽ góp phần hạ kinh phí xây dựng. Bên cạnh đó, là một người tiêu dùng thông minh, bạn nên tìm hiểu và nhờ tư vấn những công ty xây nhà trọn gói HCM uy tín, giá thành hợp lý.
Giá vật liệu xây dựng trên thị trường luôn biến động.
Giải pháp thiết kế
Với mỗi hình thức kiến trúc, sẽ tiêu hao một khoản tiền riêng. Chính vì vậy, mọi nhu cầu của bạn cần được chia sẻ với người thiết kế xây dựng một cách cụ thể để có được thiết kế tốt nhất.
Sau khi đã có trong tay bản vẽ chi tiết của căn nhà, tiếp theo bạn cần phải dự toán hết tất cả các chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng sẽ phát sinh trong quá trình thi công. Việc này có thể giúp bạn biết được khoản tiền mình phải bỏ ra là hết bao nhiêu khi xây dựng để chuẩn bị cho đầy đủ. Bên cạnh đó, lập dự toán còn là căn cứ để bạn so sánh, lựa chọn các phương án xây dựng tốt nhất.
>> Tham khảo bài viết: Xây nhà trọn gói phần thô
Dự án xây nhà 3 tầng với giá 800 triệu đồng
Để giúp các bạn có cái nhìn tổng quan hơn, chúng tôi sẽ giới thiệu với các bạn dự án thực tế của một khách hàng. Với miếng đất 4,5 x 13,5m, chị muốn xây nhà trọn gói 3 tầng đơn giản mà thoáng mát theo phong cách kiến trúc hiện đại và với yêu cầu của chị thì xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền.
Các yêu cầu của chị về ngôi nhà 3 tầng như sau:
Gợi ý về kinh phí: Với số tiền 800 triệu đồng không phải là không thể xây được ngôi nhà ba tầng theo như ý gia chủ. Giá cả thị trường về nguyên vật liệu, giá nhân công,… sẽ có nhiều biến động ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí ban đầu.
Bên cạnh đó, ngày nay dịch vụ Xây nhà trọn gói đang là giải pháp tối ưu cho gia chủ trong việc xây dựng nhà.
Vì thế, để tiết kiệm được chi phí, các bàn học, kệ ti vi, tủ bếp, tủ quần áo,… có thể được làm bằng bê tông, chỉ làm gỗ một mặt ngoài, các mặt còn lại đều là bê tông dán gạch men nên sẽ tiết kiệm rất nhiều cho gia chủ. Với cách này, nhược điểm là khi đặt bàn vào vị trí nào rồi thì không di dời hay thay thế được, tuy nhiên nếu làm như vậy sẽ giảm được chi phí, đặc biệt là tuổi thọ của vật dụng rất cao.
Khi nhắc đến xây dựng nhà 3 tầng cũng như thiết kế nhà 3 tầng, giá xây hoàn toàn không thể có một con số cụ thể. Tuy nhiên, bạn có thể tổng hợp hết chi phí từng phần dựa trên quy mô để ra được chi phí tổng. Dưới đây chúng tôi sẽ phác họa cho bạn một cái nhìn tổng quan để bạn có thể dự trù kinh phí xây dựng cho mình một ngôi nhà hoàn hảo.
Giá xây dựng nhà 3 tầng phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Vị trí xây nhà
Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến kinh phí xây dựng. Nền đất căn nhà là một trong những phần tốn khá nhiều tiền nhất bởi nó ảnh hưởng đến phần xử lý nền móng, kết cấu chịu lực của căn nhà. Một phần nữa là khí hậu khu vực còn ảnh hưởng đến giải pháp bao che, chống nắng, chống ồn,… Hơn nữa, mỗi khu vực sẽ có mức giá riêng cho nhân công, với những vùng giá nhân công thấp, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ.
Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến kinh phí xây dựng.
Thời điểm xây dựng
Xây nhà 3 tầng trọn gói liên quan trực tiếp đến giá nguyên vật liệu xây dựng. Giá cả trên thị trường luôn biến động, nếu bạn nắm bắt được thời điểm tốt sẽ góp phần hạ kinh phí xây dựng. Bên cạnh đó, là một người tiêu dùng thông minh, bạn nên tìm hiểu và nhờ tư vấn những công ty xây nhà trọn gói HCM uy tín, giá thành hợp lý.
Giá vật liệu xây dựng trên thị trường luôn biến động.
Giải pháp thiết kế
Với mỗi hình thức kiến trúc, sẽ tiêu hao một khoản tiền riêng. Chính vì vậy, mọi nhu cầu của bạn cần được chia sẻ với người thiết kế xây dựng một cách cụ thể để có được thiết kế tốt nhất.
Sau khi đã có trong tay bản vẽ chi tiết của căn nhà, tiếp theo bạn cần phải dự toán hết tất cả các chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng sẽ phát sinh trong quá trình thi công. Việc này có thể giúp bạn biết được khoản tiền mình phải bỏ ra là hết bao nhiêu khi xây dựng để chuẩn bị cho đầy đủ. Bên cạnh đó, lập dự toán còn là căn cứ để bạn so sánh, lựa chọn các phương án xây dựng tốt nhất.
>> Tham khảo bài viết: Xây nhà trọn gói phần thô
Dự án xây nhà 3 tầng với giá 800 triệu đồng
Để giúp các bạn có cái nhìn tổng quan hơn, chúng tôi sẽ giới thiệu với các bạn dự án thực tế của một khách hàng. Với miếng đất 4,5 x 13,5m, chị muốn xây nhà trọn gói 3 tầng đơn giản mà thoáng mát theo phong cách kiến trúc hiện đại và với yêu cầu của chị thì xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền.
Các yêu cầu của chị về ngôi nhà 3 tầng như sau:
- Tầng 1: Phía trước dùng để kinh doanh, tiếp là phòng khách, bếp ăn, nhà vệ sinh
- Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung và 2 phòng ngủ
- Tầng 3: Sân thượng, phòng thờ và phòng giặt
Gợi ý về kinh phí: Với số tiền 800 triệu đồng không phải là không thể xây được ngôi nhà ba tầng theo như ý gia chủ. Giá cả thị trường về nguyên vật liệu, giá nhân công,… sẽ có nhiều biến động ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí ban đầu.
Bên cạnh đó, ngày nay dịch vụ Xây nhà trọn gói đang là giải pháp tối ưu cho gia chủ trong việc xây dựng nhà.
Vì thế, để tiết kiệm được chi phí, các bàn học, kệ ti vi, tủ bếp, tủ quần áo,… có thể được làm bằng bê tông, chỉ làm gỗ một mặt ngoài, các mặt còn lại đều là bê tông dán gạch men nên sẽ tiết kiệm rất nhiều cho gia chủ. Với cách này, nhược điểm là khi đặt bàn vào vị trí nào rồi thì không di dời hay thay thế được, tuy nhiên nếu làm như vậy sẽ giảm được chi phí, đặc biệt là tuổi thọ của vật dụng rất cao.
