Xây nhà (4.5mx22.5m) cho thuê

[phuc0978]

Hi các bạn của diễn đàn.

Mình có căn nhà phố đường Cộng Hòa, P.4, Q.TB (gần và bên phía Maximart), dtích 4.5mx22.5m.

Nay muốn xây lại 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, mục đích: cho thuê. Vì vậy, không cần phải trang trí nội thất gì nhiều.

Tuy nhiên mình muốn hỏi:
1. Theo quy định nhà nước phải chừa sân thế nào?
2. Mình muốn làm móng thật chắc có thể chịu được 6-7 sàn (để mai mốt còn xây thêm được)
3. Nên thiết kế thế nào để tiện cho thuê (đối tượng là PGD Ngân hàng, hoặc 1 công ty nào đó)
4. Dự toán chi phí bao nhiêu?

Các bạn nào tư vấn giúp mình với.

 

[pharc]

Mình xin được trả lời với bạn theo ý kiến của mình thôi. Có gì bạn tìm hiểu thêm nữa nhé:
1. Theo quy định nhà nước phải chừa sân như nào? - Bạn ra địa chính phường sở tại xin 1 bộ hồ sơ cấp phép Xây dựng trong đó có nêu % diện tích được xây dựng trên tổng diện tích đất.
2,3. Làm móng chịu được 6-7 sàn và nên thiết kế như nào để tiện cho thuê. - Cái đó bạn nên bàn cụ thể với người KTS nhận thiết kế căn nhà của mình.
4. Dự toán chi phí bạn cũng trao đổi với KTS để lên 1 bộ dự toán công trình.
Nếu bạn còn thắc mắc hay muốn trao đổi gì thêm bạn có thể add nick mình: nguyenphuongkts@yahoo.com mình có thể giúp bạn giải đáp 1 số thắc mắc trong khuôn khổ mình biết.