[Xây nhà] Ai là người chỉ định loại vật liệu xây dựng ?

[canbo]

Em dự định sắp xây nhà nhưng không rành về xây dựng và thiết kế. Em sẽ lựa chọn hình thức thuê công thầu thợ xây và chủ sẽ mua và cấp vật liệu, nhưng em đang có thắc mắc là ai là người biết và tư vấn cho mình là vd như hôm nay hay vài ngày tới làm đến công đoạn nào ? xây cái gì ? để mình đi chuẩn bị mua vật liệu ạ ? vd mai xây chỗ đó cần xi măng mác bao nhiêu ? sắt loại gì ? phi bao nhiêu? đá dăm 1-2 hay ống nước chẳng hạn.. ? Kính nhờ các bác giải thích và tư vấn hộ em với ?