Xay nha cap 4 co phai xin phep khong Thu tuc ho so gom nhung gi

[xaynhatrongoinhattin]

Nhiều người thường lo ngại về việc liệu có cần xin phép khi xây dựng nhà cấp 4 hay không. Trong bài viết dưới đây, Nhất Tín sẽ giải đáp thắc mắc này và cung cấp thêm thông tin hữu ích về quy trình xin phép xây nhà cấp 4. Mời bạn cùng tìm hiểu!​

Xây nhà cấp 4 có phải xin phép không?​

Theo khoản 39, Điều 1 của Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, những trường hợp bắt buộc phải xin cấp phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng nhà cấp 4 gồm:

• Xây dựng nhà cấp 4 riêng lẻ có quy mô lớn hơn 100m2 sàn.
• Xây dựng nhà ở trong khu vực có yêu cầu về quản lý quy hoạch, kiến trúc (khu đô thị, khu dân cư,…).
• Xây dựng nhà ở trong khu vực cần bảo vệ cảnh quan, môi trường như khu bảo tồn hoặc khu di tích lịch sử – văn hóa.
• Xây dựng nhà cấp 4 có công trình ngầm.

Ngoài những trường hợp nêu trên, việc xây dựng nhà cấp 4 không cần phải xin cấp phép xây dựng trước khi khởi công.

Xây nhà cấp 4 có cần xin phép không?

Thủ tục, hồ sơ xin phép xây nhà cấp 4 gồm những gì?​

Theo Luật xây dựng 2014 (khoản 1, điều 95), hồ sơ xin cấp phép nhà ở cấp 4 bao gồm:

• Hồ sơ yêu cầu cấp giấy phép xây dựng.
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp 1 trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng.
• Bản cam kết an toàn công trình lân cận.

Thủ tục, hồ sơ xin phép xây nhà cấp 4 gồm những gì?

Quy trình xin phép xây nhà cấp 4 tại các địa phương​

Quy trình xin giấy phép xây nhà cấp 4 như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ đề nghị cấp phép xây nhà cấp 4 tại UBND huyện, nơi dự kiến xây nhà.
Bước 2: Chờ UBND huyện xem xét và xử lý hồ sơ.
Bước 3: Nhận giấy phép xây dựng nhà cấp 4 từ UBND huyện.

Quy trình xin phép xây nhà cấp 4.
Nhất Tín đã giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến việc “Xây nhà cấp 4 có cần xin phép không?” trong bài viết này. Mong rằng thông tin cung cấp sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây dựng tổ ấm. Nếu bạn cần thêm tư vấn về thủ tục và giấy phép xây dựng, hãy liên hệ với Nhất Tín ngay. Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/xay-nha-cap-4-co-phai-xin-phep-khong/
#xaydungnhattin #xaynhacap4cophaixinphepkhong #xaynhacap4cocanxinphep #KSTranThang