Xin chỉ bảo về bóc khối lượng.

[Huce2545]

Em mới ra trường, làm mảng dự toán...
Trong quá trình bóc tách khối lượng, gặp rất nhiều vướng mắc. Hỏi các tiền bối đi trước thì mỗi người 1 ý. Nhân tiện E cũng post lên đây xin các anh chị chỉ bảo giúp.
1. Khi bóc khối lượng trát tường trong nhà, ngoài nhà có tính luôn phần cột và dầm liên kết dính liền với tường đó hay không?
2. Đến khi bóc dầm, phụ thuộc và việc khi bóc trát tường đã tính luôn dầm nào hay chưa, rồi xác định khối lượng trát các dầm còn lại.
Thêm nữa với từng vị trí dầm thì khối lượng trát cũng khác nhau, diện tích đáy dầm chỗ có tường thì có tính nữa hay không? Rồi có dầm đáy 220 chẳng hạn, nhưng tường dưới dầm là tường 110 thì còn 1/2 diện tích đáy dầm có tính trát hay không. Hix vụn vụn thế nào ấy.
3. Khi bóc khối lượng ván khuôn sàn hay VK cầu thang thì có phải tính Ván khuôn Bo thành không hay chỉ tính VK đáy sàn thôi.
4. Khi tính khối lượng xây hay trát tường thì nên trừ luôn diện tích cửa chiếm chỗ hay để tất cả diện tích cửa trừ sau (cái này thì mỗi người 1 cách), em mới làm nên muốn hỏi các anh chị xem làm thế nào nhanh hơn, không bị sai sót mà lại dễ hiểu hơn.
5. Tính xây tường ở miền bắc thì thường tính mác vữa XM lào bao nhiêu, 50 or 75?
6. Tính trát tường trong, ngoài nhà thì tính trát dầy bao nhiều 1.5 or 2.0, mác vữa 50 or 75. Vì nhiều khi trên bản vẽ không rõ ràng nên E đành phải hỏi vậy.
7. Phần cửa hầu hết là đơn giá TT (thực tế, tạm tính), vậy trong đơn giá đã bao gồm Khóa, tay cầm, bản lề hay chưa? Công tác sơn cửa có phải tính riêng hay đã gộp trong đơn giá cửa rồi, vì em chưa đi thi công thực tế nên còn mù mờ lắm x(

Tạm thời vậy đã. Em xin cảm ơn trước ! :x

 

[levinhxd]

Mình xin trả lời để bạn tham khảo:

1. Khi bóc khối lượng trát tường trong nhà, ngoài nhà có tính luôn phần cột và dầm liên kết dính liền với tường đó hay không?
2. Đến khi bóc dầm, phụ thuộc và việc khi bóc trát tường đã tính luôn dầm nào hay chưa, rồi xác định khối lượng trát các dầm còn lại.
Thêm nữa với từng vị trí dầm thì khối lượng trát cũng khác nhau, diện tích đáy dầm chỗ có tường thì có tính nữa hay không? Rồi có dầm đáy 220 chẳng hạn, nhưng tường dưới dầm là tường 110 thì còn 1/2 diện tích đáy dầm có tính trát hay không. Hix vụn vụn thế nào ấy.

TL: Trong đơn giá có phân ra trát tường trong riêng, xà dầm riêng, trụ cột riêng, nên phần giao này thuộc về kết cấu nào thì tính cho kết cấu đó!
Việc tính trát: Chỗ nào có trát thì tính chỗ đó, đủ và đúng!
Đã có tường phía dưới thì tất nhiên không còn phải trát, sao lại tính được, đúng ko ạ? Và còn chỗ lộ ra của dầm, vẫn tính trát bình thường!

3. Khi bóc khối lượng ván khuôn sàn hay VK cầu thang thì có phải tính Ván khuôn Bo thành không hay chỉ tính VK đáy sàn thôi.

TL: Khi tính KL, ít khi người ta tính KL bo thành sàn, vì khối lượng này rất là nhỏ. Hơn nữa thông thường, sàn thường giao với dầm, khi thi công thì không có ván khuôn!

4. Khi tính khối lượng xây hay trát tường thì nên trừ luôn diện tích cửa chiếm chỗ hay để tất cả diện tích cửa trừ sau (cái này thì mỗi người 1 cách), em mới làm nên muốn hỏi các anh chị xem làm thế nào nhanh hơn, không bị sai sót mà lại dễ hiểu hơn.

TL: Đa phần bản vẽ bạn để ý sẽ trừ phần cửa sau cho dễ! Vì thường có thống kê diện tích và số lượng cửa trong bản vẽ!

5. Tính xây tường ở miền bắc thì thường tính mác vữa XM lào bao nhiêu, 50 or 75?

TL: Xây tường thì tuỳ theo thiết kế! chứ không thể phân biệt Bắc Nam được! Thông thường hiện nay phổ biến là tường vữa XM mác 50 cho nhà dân dụng, và tuỳ theo 1 số vùng mà sẽ xây cát vàng hoặc cát đen!

6. Tính trát tường trong, ngoài nhà thì tính trát dầy bao nhiều 1.5 or 2.0, mác vữa 50 or 75. Vì nhiều khi trên bản vẽ không rõ ràng nên E đành phải hỏi vậy.


TL: Thiết kế mà không rõ ràng thì sao làm được dự toán! bạn không thể tự tra một mã nào đó tuỳ tiện khi chưa có căn cứ được!

7. Phần cửa hầu hết là đơn giá TT (thực tế, tạm tính), vậy trong đơn giá đã bao gồm Khóa, tay cầm, bản lề hay chưa? Công tác sơn cửa có phải tính riêng hay đã gộp trong đơn giá cửa rồi, vì em chưa đi thi công thực tế nên còn mù mờ lắm

TL: CỬa thì có nhiều loại:
- Cửa gỗ khi tính TT hầu hết chưa bao gồm phụ kiện như bạn nói trong báo giá
- Cửa nhựa lõi thép thì đa phần báo giá đã bao gồm
- Cửa khung nhôm cũng chưa bao gồm
Việc TT thì tuỳ, nếu bạn tính đã bao gồm thì giá sẽ cao hơn, chưa bao gồm thì giá thấp đi! TUy nhiên với cửa gỗ và nhôm kính thì nên tách riêng các phụ kiện!
- Công tác sơn cửa cũng tương tự, tuỳ theo đơn giá: chưa sơn thì tất nhiên giá phải thấp hơn đã sơn rồi!

Mong rằng những giải đáp của mình giúp ích ít nhiều cho bạn!
Chúc bạn sớm trở thành cao thủ trong dự toán!

 

[tien_loi]

Cho xin bổ sung thêm.
1. Khi bóc khối lượng trát tường trong nhà, ngoài nhà có tính luôn phần cột và dầm liên kết dính liền với tường đó hay không?
- Khi bóc khối lượng trát tường nếu tường và cột liền mặt thì tính là trát tường, nếu tường và cột ko liền mặt mà cột lồi ra thì ta ko tính vào trong phần trát tường được.
2. Đến khi bóc dầm, phụ thuộc và việc khi bóc trát tường đã tính luôn dầm nào hay chưa, rồi xác định khối lượng trát các dầm còn lại.
Thêm nữa với từng vị trí dầm thì khối lượng trát cũng khác nhau, diện tích đáy dầm chỗ có tường thì có tính nữa hay không? Rồi có dầm đáy 220 chẳng hạn, nhưng tường dưới dầm là tường 110 thì còn 1/2 diện tích đáy dầm có tính trát hay không. Hix vụn vụn thế nào ấy.
- Tui ko biết có phải ý bạn muốn nói do đáy dầm dư ra ít nên bạn đã tính phần mặt dầm vào tường luôn mà ko tính trát phần đáy dư ra. Cái này mình nghĩ tốt nhất là tách ra mà tính và phải tính phần dư đó nhe.
4. Khi tính khối lượng xây hay trát tường thì nên trừ luôn diện tích cửa chiếm chỗ hay để tất cả diện tích cửa trừ sau (cái này thì mỗi người 1 cách), em mới làm nên muốn hỏi các anh chị xem làm thế nào nhanh hơn, không bị sai sót mà lại dễ hiểu hơn
- Khi tính khối lượng xây hay trát tường thì phần diện tích cửa đó trừ trước hay trừ sau thì kết quả vẫn như nhau thôi. Tùy theo cách làm mỗi người. Nhưng khi đã trừ diện tích cửa đi rồi còn phần cạnh cửa thì phải tính vào.
7. Phần cửa hầu hết là đơn giá TT (thực tế, tạm tính), vậy trong đơn giá đã bao gồm Khóa, tay cầm, bản lề hay chưa? Công tác sơn cửa có phải tính riêng hay đã gộp trong đơn giá cửa rồi, vì em chưa đi thi công thực tế nên còn mù mờ lắm
- Phần cửa thực tế là đơn giá TT như bạn nói đã bao gồm những phần gì ( bao gồm bao nhiêu vật tư gì trong đó, đã tính NC lắp đặt hay chưa ) . Tùy vào lúc bạn lấy đơn giá đó ở đâu thông báo giá Sở hay ở ngoài cửa hàng vv. Thường thì thông báo Sở đã có ghi 1 đơn giá bao gồm vật tư gì trong đó rồi nhưng lại ko ghi rõ là đã có luôn NC lắp đặt hay chưa. Và trong Tb thì cũng có luôn địa chỉ và số DT cơ sở, cửa hàng nào bán. nếu thắc mắc bạn cứ gọi trực tiếp hỏi.
Chào bạn, chúc bạn sớm thành công và mong mọi chỉ dạy thêm cho.

 

[goldenboard]

Hỏi về bảng thống kê cốt thép.

Trong bảng thống kê cốt thép thường không thống kê chiều dài đoạn nối đối với thép CII với chiều dài >11,7m. Nhưng trong Định mức 1776 :"Công tác sản xuất, lắp dựng cốt thép đ-ợc định mức cho 1 tấn cốt thép đã bao gồm hao hụt thép ở khâu thi công, ch-a bao gồm thép nối chồng, thép chống giữa các lớp cốt thép, thép chờ và các kết cấu thép phi tiêu chuẩn chôn sẵn trong bê tông". Phần nối buộc đó có phải trong bảng thống kê thép là thiếu không?

 

[thangcola113]

Em mới ra trường, làm mảng dự toán...
Trong quá trình bóc tách khối lượng, gặp rất nhiều vướng mắc. Hỏi các tiền bối đi trước thì mỗi người 1 ý. Nhân tiện E cũng post lên đây xin các anh chị chỉ bảo giúp.
1. Khi bóc khối lượng trát tường trong nhà, ngoài nhà có tính luôn phần cột và dầm liên kết dính liền với tường đó hay không?
2. Đến khi bóc dầm, phụ thuộc và việc khi bóc trát tường đã tính luôn dầm nào hay chưa, rồi xác định khối lượng trát các dầm còn lại.
Thêm nữa với từng vị trí dầm thì khối lượng trát cũng khác nhau, diện tích đáy dầm chỗ có tường thì có tính nữa hay không? Rồi có dầm đáy 220 chẳng hạn, nhưng tường dưới dầm là tường 110 thì còn 1/2 diện tích đáy dầm có tính trát hay không. Hix vụn vụn thế nào ấy.
3. Khi bóc khối lượng ván khuôn sàn hay VK cầu thang thì có phải tính Ván khuôn Bo thành không hay chỉ tính VK đáy sàn thôi.
4. Khi tính khối lượng xây hay trát tường thì nên trừ luôn diện tích cửa chiếm chỗ hay để tất cả diện tích cửa trừ sau (cái này thì mỗi người 1 cách), em mới làm nên muốn hỏi các anh chị xem làm thế nào nhanh hơn, không bị sai sót mà lại dễ hiểu hơn.
5. Tính xây tường ở miền bắc thì thường tính mác vữa XM lào bao nhiêu, 50 or 75?
6. Tính trát tường trong, ngoài nhà thì tính trát dầy bao nhiều 1.5 or 2.0, mác vữa 50 or 75. Vì nhiều khi trên bản vẽ không rõ ràng nên E đành phải hỏi vậy.
7. Phần cửa hầu hết là đơn giá TT (thực tế, tạm tính), vậy trong đơn giá đã bao gồm Khóa, tay cầm, bản lề hay chưa? Công tác sơn cửa có phải tính riêng hay đã gộp trong đơn giá cửa rồi, vì em chưa đi thi công thực tế nên còn mù mờ lắm x(

Tạm thời vậy đã. Em xin cảm ơn trước ! :x

Chủ đề rất hay, mong các bác thảo luận thêm, trường hợp bác nào có thắc mắc cần trả lời liên quan đến bóc khối lượng thì chú ý theo dõi các bài viết phía trên và đánh số câu hỏi theo thứ tự tiếp theo.
Mình xin tham gia vài ý kiến:
1. Trát tường, trát dầm, trát cột... đơn giá khác nhau nên không được tính chung khối lượng.
2. Trát dầm phải trừ đi các phần giao liên quan đến dầm như cột, tường, dầm(các phần giao đều không được trát).
Phần giao Dầm giao dầm =>cái này chỉ được tính bê tông, không được tính ván khuôn và diện tích trát.
Mặt giao dầm với tường => diện tích tiếp xúc tường có tính ván khuôn chứ không được tính trát dầm.
3. Ván khuôn bo sàn có tính vào VK sàn.

 

[thangcola113]

4. Khi tính khối lượng xây hay trát tường thì nên trừ luôn diện tích cửa chiếm chỗ hay để tất cả diện tích cửa trừ sau (cái này thì mỗi người 1 cách), em mới làm nên muốn hỏi các anh chị xem làm thế nào nhanh hơn, không bị sai sót mà lại dễ hiểu hơn.
TL: Đa phần bản vẽ bạn để ý sẽ trừ phần cửa sau cho dễ! Vì thường có thống kê diện tích và số lượng cửa trong bản vẽ!

Không chỉ riêng về cửa mà cả phần lanh tô, ô văng cũng tương tự.
Em thấy nếu tính trát tường mà để tổng diện tích cứa chiếm chỗ (lấy theo bảng thống kê) không ổn (tính nhanh nhưng thiếu chính xác)
Vậy, việc trát tường ngoài và trát tường trong xử lý thế nào? (Cửa tường ngoài + cửa tường trong = Cửa 1 tầng), trong khi thống kê cửa là cho tất cả các tầng và không phân biệt tường ngoài và tường trong.

 

[thangcola113]

8. Bảng thống kê cửa nên lập thế nào để thuận tiện cho việc tính công tác xây tường, trát tường ngoài và tường trong? (Vì công tác xây cửa còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Chia theo từng tầng
- Chia theo tường 220 và tường 110
- Chia theo tường trong và tường ngoài
Bác nào có bảng thống kê cửa file excell chia sẻ anh em tham khảo với

 

[ductrungyp]

5. Tính xây tường ở miền bắc thì thường tính mác vữa XM lào bao nhiêu, 50 or 75?

Cái này nhiều khi thiết kế cũng hay vu vơ lắm, mình đi làm thực tế thấy nếu xây mác vữa 50 tính ra 1 bao xi măng trộn khoảng 14-15 thùng cát 18 lít, thì xây rất chi là khó, và đa số các bác thợ xây đều cho thêm xi vào để xây cho dễ.
3. Khi bóc khối lượng ván khuôn sàn hay VK cầu thang thì có phải tính Ván khuôn Bo thành không hay chỉ tính VK đáy sàn thôi.

Cái này cầu thang không có cốn là có này, còn ván khuôn sàn thì nếu tính ở dầm rồi thì thôi, và tùy vào trường hợp mà tính.