xin đơn giá đền bù công trình xây dựng ở TP HCM khi thực hiện GPMB

[thuctap]

ai có ĐG Đền bù giải phóng mặt bằng về công trình xây dựng gưi cho mình với.
mail:sontrantheson@ymail.com

 

[huynhkhacqui]

Mình xin nói rõ thêm cho bạn hiểu một chút.
Đơn giá đền bù thực hiện theo nghị định 84/NĐ-CP và theo nghị định 69/NĐ-CP tất cả các dự án trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đều phải thẩm định theo giá thị trường. Cụ thể bạn đang làm dự án nào, bạn cần giá khu vực nào mình gửi qua cho. Chỉ địa bàn quận Thủ Đức thôi.

 

[thuctap]

mình đang thẩm định giá 1 căn nhà ở đường Phạm Thế Hiển, Q8 TP HCM
trong phần công trình xây dựng có 1 phần diện tích vi phạm quy hoạch được công nhận, nhưng mình không có bảng đơn giá đền bù công trình xây dựng.
ai có bảng đơn giá đền bù công trình xây dựng ở khu vực này gửi cho mình với.

 

[huynhkhacqui]

Không biết bên bạn làm dự án theo chủ trương như thế nào. Nếu dự án nhà nước và nhân dân cùng làm (không bồi thường về đất) thì bên bạnphối hợp với UBND phường kiểm kê vật kiến trúc bị ảnh hưởng của hộ dân sau đó áp giá theo Quyết định 12/QĐ-UBND (nhân thêm hs 1,3). Rồi tiến hành chi trả cho hộ dân là được.
Còn nếu phải đền bù về đất thì bên bạn phải có đề xuất xin ý kiến chỉ đạo của UBND quận, vì số lượng bị giải tỏa ít (01 hộ) nên bên bạn có đề xuất xin áp giá bồi thường về đất theo giá đất ban hành của UBND thành phố 2010 (Quyết định 102/QĐ-UBND)
để áp giá, sau đó phối hợp với UBND phường đưa ra mức giá hợp lý để hỗ trợ cho dân (phải thương lượng với hộ dân để người ta đồng ý nhận).
Còn nếu công trình bạn đang thực hiện ảnh hưởng đến nhiều hộ phải bồi thường thì thực hiện theo đúng quy trình đền bù. Thuê đơn vị thẩm định giá (đề xuất lên Sở TC phê duyệt), đo đạc hồ sơ kỹ thuật, triển khai kiểm kê, áp giá lập phương án tổng thể, lập phương án bồi thường trình duyệt, qua tổ thẩm định kiểm tra, nều hồ sơ nào vướng mắc trình ra Hội đồng bồi thường giải quyết).

 

[thuctap]

đền bù về đất thì mình có bảng giá rùi
mình chỉ còn thiếu bảng giá đền bù cây trồng, vật nuôi, kiến trúc nhà đất của TP HCM nữa thôi. bạn có biết quyết định nào liên quan đến vấn đề này không, nếu bạn có bảng giá đền bù này thì càng tốt.

 

[huynhkhacqui]

Đơn giá đền bù vật kiến trúc thì bạn áp dụng theo Quyết định 12/QĐ-UBND; còn đơn giá đền bù cây cối, hoa màu thì bạn áp dụng theo Quyết định 17/QĐ-UBND theo đường link sau: http://giaxaydung.vn/diendan/giai-p...ong-cong-tac-den-bu-giai-phong-mat-ba-ng.html

 

[thuctap]

[SIZE="a"]

Đơn giá đền bù vật kiến trúc thì bạn áp dụng theo Quyết định 12/QĐ-UBND; còn đơn giá đền bù cây cối, hoa màu thì bạn áp dụng theo Quyết định 17/QĐ-UBND theo đường link sau: http://giaxaydung.vn/diendan/giai-p...ong-cong-tac-den-bu-giai-phong-mat-ba-ng.html

xin cảm ơn nhiều.
nhưng mà sao không thấy quyết định ban hành về bảng giá đền bù về vật kiến trúc vậy?[/SIZE]