Xin được các pro giúp đỡ.

[illusion8x]

Em lập dự toán san lấp mặt bằng để giao đất cho dân thông qua đấu giá quyền sử dụng đất(1 công trình) giá trị khoảng 2,642 tỷ đồng bao gồm:
- San lấp mặt bằng khoảng 1,1 tỷ đồng.
- Mương thoát nước, tường chắn đất, hệ thống đường điện: 1,5 tỷ đồng

Khi áp chi phí lập báo cáo theo QĐ 957 là công trình Hạ tầng kỹ thuật 3,2 %

Khi áp chi chí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán theo QĐ 957 lần lượt là: 0,158% và 0,152% nhưng QĐ 957 lại có ghi Chi phí thẩm tra công trình san nền(kể cả dự toán và thiết kế bản vẽ thi công) tính bằng 40% chi phí thẩm tra công trình giao thông cấp IV

Xin các bác cho hỏi:
A. Tình huống 1giả sử giá trị thẩm tra không nhỏ hơn giá tối thiểu 2 triệu đồng)
1. Áp chi phí công trình có cả hạng mục san nền, thủy lợi, hệ thống điện cho hạ tầng kỹ thuật được không?
2. Khi đã áp là công trình hạ tầng kỹ thuật rồi thì thẩm tra cũng lấy theo định mức của hạ tầng kỹ thuật hay tính theo 40% công trình giao thông cấp IV (giao thông cấp IV???????)
B. Tình huống 2. Các bác trả lời là không áp theo hạ tầng kỹ thuật thì tính thiết kế và thẩm tra như thế nào vì công trình đồng thời cũng là 1 gói thầu thôi.

Đã làm mấy cái theo cái lối mòn cũ nhưng giờ thấy đang có chút hoài nghi. Cám ơn các bác đã để tâm

 

[vietbac]

Tham gia vài ý kiến cùng bạn:
1. Để chính xác bạn phải xác định tỷ trọng các loại công trình của dự án trên, loại công trình nào có tỷ trọng lớn nhất thì mình áp dụng để tính toán các chi phí QLDA và Tư vấn cho dự án này theo QĐ 957 cho phù hợp.
2. Các chi phí tư vấn trong đó có chi phí thẩm tra tính theo loại công trình đã xác định tại ý 1 ở trên. Việc áp dụng chi phí thẩm tra theo 40% công trình giao thông cấp IV chỉ áp dụng đối với Dự án yêu cầu thiết kế riêng san nền của dự án Khu CN, khu du lịch, khu đô thị mới, khu kinh tế cửa khẩu.

P/s: Ý kiến chủ quan của riêng cá nhân (Do chưa biết tỷ trọng các loại công trình của dự án) thì công trình trên là Công trình hạ tầng kỹ thuật là phù hợp.
Một vài ý kiến trao đổi cùng bạn!

 

[illusion8x]

Tham gia vài ý kiến cùng bạn:
1. Để chính xác bạn phải xác định tỷ trọng các loại công trình của dự án trên, loại công trình nào có tỷ trọng lớn nhất thì mình áp dụng để tính toán các chi phí QLDA và Tư vấn cho dự án này theo QĐ 957 cho phù hợp.
2. Các chi phí tư vấn trong đó có chi phí thẩm tra tính theo loại công trình đã xác định tại ý 1 ở trên. Việc áp dụng chi phí thẩm tra theo 40% công trình giao thông cấp IV chỉ áp dụng đối với Dự án yêu cầu thiết kế riêng san nền của dự án Khu CN, khu du lịch, khu đô thị mới, khu kinh tế cửa khẩu.

P/s: Ý kiến chủ quan của riêng cá nhân (Do chưa biết tỷ trọng các loại công trình của dự án) thì công trình trên là Công trình hạ tầng kỹ thuật là phù hợp.
Một vài ý kiến trao đổi cùng bạn!

Thanks bác nhé! Em xin hỏi thêm công trình trên nếu phê duyệt là hạ tầng kỹ thuật mà đường điện em lại tách riêng áp theo định mức 6061 và đơn giá 7606 của nghành điện có được không? Em đang băn khoăn vì Phê duyệt là hạ tầng kỹ thuật rồi