Xin hỏi cách tính khấu hao công trình

[37KT2DHXD]

Xin chào mọi người!
Các bạn cho mình hỏi một kinh nghiệm này nhé!
- Khi tính khấu hao công trình cho dự án. Theo mình biết là khấu hao sẽ được tính khi công trình xây dựng xong và bắt đầu đưa vào vận hành (có thể hiểu là năm thứ nhất vận hành bắt đầu tính khấu hao). Trường hợp mình đang phải suy nghĩ là: Dự án của mình đang làm có rất nhiều lô đất khác nhau, tính chất mỗi lô cũng khác nhau, có thể là nhà ở, văn phòng, thương mại hoặc hỗn hợp tất cả. Và thời gian xây dựng của dự án mình đang tính dài khoảng 20 năm.
- Mình muốn các bạn tư vấn hộ mình là: ví dụ lô số 1 xây trong vòng 5 năm, tạm cho năm 2015 xong thì có tính khấu hao luôn năm 2016 không? vì năm 2016 coi như lô số 1 cũng bắt đầu vận hành được? Hay là đến năm 2030 là mốc thời gian lô cuối cùng xong thì cùng tính khấu hao lô số 1 và lô cuối cùng?
Các bạn tư vấn giúp mình nhanh nhé! Có thể mình diễn đạt hơi lủng củng, mong mọi người "hiểu ý bỏ túi" và giảng giải luôn cho mình, "văn Xây dựng" mà... hì... hì...

 

[rqsphamhuy]

Việc trích khấu hao được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC, theo đó trường hợp nếu đủ các yếu tố để hình thành tài sản cố định là có thể thực hiện trích khấu hao. Do vậy, trong trường hợp lô đất 1 đã được đầu tư hạ tầng xong, đã đủ điều kiện trở thành tài sản cố định sau khi hoàn thành thì có thể đưa vào tính khấu hao ngay.