Xin hỏi về phạt vi phạm tiến độ hợp đồng

huyenvuthu · 22/12/17

Trong hợp đồng xd có ghi tại điều thưởng, phạt hợp đồng như sau "Nếu Bên B chậm tiến độ so với tiến độ hợp đồng thì phạt 1% tổng giá trị hợp đồng cho 10 ngày chậm đầu tiên và 0,5% cho mỗi ngày chậm tiếp theo nhưng tổng số tiền phạt không quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm."
Vậy 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm các bạn hiểu như thế nào, có phải là phạt trên giá trị bị chậm tiến độ không hay là tổng giá trị hợp đồng. Cảm ơn các bạn đã góp ý.
Hợp đồng thực hiện theo Nghị định 48 về hợp đồng các bạn nhé.

KieuManhTu · 23/12/17

Ví dụ hợp đông của bạn là 100 tỷ, thì ở 1 điều khoản nào đó trong hợp đồng sẽ ghi là:
"Giá trị hợp đồng: 100.000.000.000 đồng"
chứ không ghi là:
"Tổng giá trị hợp đồng: 100.000.000.000 đồng".
Như thế là cũng căng đấy.

huyenvuthu · 27/12/17

KieuManhTu nói:
Ví dụ hợp đông của bạn là 100 tỷ, thì ở 1 điều khoản nào đó trong hợp đồng sẽ ghi là:
"Giá trị hợp đồng: 100.000.000.000 đồng"
chứ không ghi là:
"Tổng giá trị hợp đồng: 100.000.000.000 đồng".
Như thế là cũng căng đấy.

Ý mình muốn hỏi là câu "giá trị hợp đồng bị vi phạm" được hiểu là trên "giá trị hợp đồng phần bị vi phạm" hay là "giá trị hợp đồng"

KieuManhTu · 28/12/17

huyenvuthu nói:
Ý mình muốn hỏi là câu "giá trị hợp đồng bị vi phạm" được hiểu là trên "giá trị hợp đồng phần bị vi phạm" hay là "giá trị hợp đồng"

Là Giá trị hợp đồng. Trong thỏa thuận thiếu mất chữ phần.

huongtl · 4/1/18

huyenvuthu nói:
Trong hợp đồng xd có ghi tại điều thưởng, phạt hợp đồng như sau "Nếu Bên B chậm tiến độ so với tiến độ hợp đồng thì phạt 1% tổng giá trị hợp đồng cho 10 ngày chậm đầu tiên và 0,5% cho mỗi ngày chậm tiếp theo nhưng tổng số tiền phạt không quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm."
Vậy 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm các bạn hiểu như thế nào, có phải là phạt trên giá trị bị chậm tiến độ không hay là tổng giá trị hợp đồng. Cảm ơn các bạn đã góp ý.
Hợp đồng thực hiện theo Nghị định 48 về hợp đồng các bạn nhé.

Giá trị hợp đồng bị vi phạm: Là giá trị phần việc bạn chưa hoàn thành tại thời điểm hết hạn thực hiện của Hợp đồng

huyenvuthu · 5/1/18

huongtl nói:
Giá trị hợp đồng bị vi phạm: Là giá trị phần việc bạn chưa hoàn thành tại thời điểm hết hạn thực hiện của Hợp đồng

Ok. Mình cũng tìm hiểu một vài văn bản của Bộ xây dựng gửi doanh nghiệp đều giải thích như vậy, HĐ của mình thực hiện theo NĐ48, có điều nghị định 48 chưa rõ ràng cái này nên cãi nhau, may là Luật XD số 50 đã ghi khá rõ vì có chữ "phần" vào.
HĐ là thỏa thuận 2 bên có căn cứ pháp lý cao nhất, nhưng cũng không ra ngoài quy định của Luật được.

Đinh Tấn Linh · 7/1/18

Tại khoản 2, Điều 146 Luật Xây dựng đã ghi rõ:

"2. Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước, mức phạt hợp đồng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm. Ngoài mức phạt theo thỏa thuận, bên vi phạm hợp đồng còn phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, bên thứ ba (nếu có) theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan khác."

Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều người nhầm lẫn 12% này là giá trị của tổng giá trị hợp đồng chứ không phải phần hợp đồng bị vi phạm

huyenvuthu · 8/1/18

Đinh Tấn Linh nói:
Tại khoản 2, Điều 146 Luật Xây dựng đã ghi rõ:

Tuy nhiên, thực tế vẫn còn nhiều người nhầm lẫn 12% này là giá trị của tổng giá trị hợp đồng chứ không phải phần hợp đồng bị vi phạm

Đúng vậy, hiện tại ở Ban ql chỗ mình cũng đang nhầm lẫn như bạn viết, dẫn đến bất đồng ý kiến giữa CĐT và nhà thầu, cái này do năng lực quản lý kém cỏi và sợ chết. Vì thế mà mình đưa vấn đề này lên để thảo luận. Cảm ơn bạn.