Mình đang thẩm định vài dự án khác nhau của nhiều đơn vị TVTK.Nhưng mình còn lúng túng là mỗi đơn vị TVTK lại đưa các hạng mục về chi phí tư vấn quản lý dự án khác nhau (theo 1751).Như đơn vị TVTK A có đưa chi phí bảo hiểm công trình, chi phí làm hồ sơ mời thầu, chi phí thẩm định, chi phí kiểm tra chứng nhận sự phù hợp công trình... nhưng đơn vị tư vấn thiết kế B lại thiếu những hạng mục này.vậy cho mình hỏi có quy định nào để các đơn vị TVTK làm giống nhau không (hạng mục giống nhau), chứ mình thấy lung tung không biết mô mà lần ra.Thứ 2, là mình có cần bắt buộc đơn vị tư vấn TK nội suy, hoặc ngoại suy hệ số (như chi phí tư vấn giám sát...)không khi mà tổng dự toán do đơn vị TVTK không trùng giá trị quy định ở định mức.Cảm ơn!
Đinh Tấn Linh
Quản trị cấp cao
Chào bạn!
Vấn đề này lập và quản lý chi phí được quy định cụ thể trong thông tư 05/2007/TT_BXD. Chẳng hạn như bạn nói chi phí lập hồ sơ, đánh giá hồ sơ dự thầu thì phải công trình có giá trị xây lắp từ 1 tỷ trở lên mới có chi phí này. Tuy nhiên thực tế có một số đơn vị tư vấn lập dự toán theo form mẫu nên có chi phí này. Khi cơ quan thẩm tra, thẩm định có thể điều chỉnh những chi phí này cho hợp lý hơn.
Về việc nội suy phải thực hiện theo đúng văn bản quy định chứ bạn. Chẳng hạn chi phí lập BCKTKT, dưới 1 tỷ là 2,58. Nếu không năm trong khoảng này thì đòi hỏi bạn phải nội suy. Chẳng hạn 2 tỷ chẳng hạn!
Thân chào!
L
lieuquockhang
Guest
Theo tôi thì Chủ đầu tư phải yêu cầu đơn vị TKBVTC-DT tính dự toán theo quy định. Cụ thể: áp dụng theo TT 05/2007/TT-BXD và TT 18/2008/TT-BXD, còn các hệ số chi phí khác thì tính theo cv 1751/BXD-VP. Đơn vị thẩm tra sẽ thẩm tra dự toán. Sau đó dự trên kết quả thẩm tra thì Chủ đầu tư thẩm định và ra quyết định phê duyệt. Khi đó thì sử dụng "Chi phí xây dựng" để tính các chi phí như "Chi phí QLDA", "Chi phí đầu tư xây dựng", "Chi phí khác" ..... (theo ý của CĐT). Sau đó yêu cầu đơn vị thiết kế phải lập lại hồ sơ TKBVTC-DT theo quyết định duyệt của Chủ đầu tư.
Last edited by a moderator:
L
le an son
Guest
mình đang là đại diện của chủ đầu tư thẩm tra thiết kế thi công và dự toán công trình đã được triển khai thi công nhưng vì có sự thay đổi địa điểm XD nên đơn vị tư vấn thiết kế lại phần móng và 1 số hạng mục của công trình. TKTC và DT trước đã thuê TV thẩm tra L1 , TKTC và DT điều chỉnh thuê TV thẩm tra L2 ,vậy khi mình tính chi phí thẩm tra phải trả cho đơn vị TV là chi phí L2 - L1 có đúng không ( theo CV 1571 thì có phải công trình trên là sử dụng thiết kế điển hình không) nhờ các bạn tư vấn giúp mình với
L
le an son
Guest
bạn nào có mẫu hợp đồng thẩm tra TKTC và tổng dự toán công trình mới nhất cho mình xin để tham khao với .
mamcasau240982
Thành viên mới
- Tham gia
- 27/11/09
- Bài viết
- 1
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 1
Cho em xin Báo cáo kết quả thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình dân dụng
Hiện nay em rất cần nên các anh các chi cho em xin, em cám ơn và hậu ta nhiều!!!!!!!!!
Hiện nay em rất cần nên các anh các chi cho em xin, em cám ơn và hậu ta nhiều!!!!!!!!!
haivietmcc1
Thành viên mới
- Tham gia
- 6/4/09
- Bài viết
- 3
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 1
- Tuổi
- 44
Thắc mắc về chi phí thiết kế BVTC
Tôi có thắc mắc như sau:
Dự án tôi làm là dự án xây dựng giao thông (Xây dựng cầu Hàm Luông) có tổng dự toán 460 tỷ. bao gồm các hạng mục:
1. Đường đầu cầu: 68,2 tỷ, cấp công trình: cấp II
2. Cầu Cái Cấm nhịp super T: 32, 15 tỷ; CT cấp III
3. Cầu Chợ Xép nhịp I33m: 21,8 tỷ; CT cấp III
4. Cầu dẫn nhịp Super T: 67,6 tỷ; CT cấp III
5. Cầu chính nhịp 150m: 268,6 tỷ; CT cấp I
6. Điện chiếu sáng: 1,67 tỷ; cấp III
Tất cả đều là thiết kế ba bước.
Vậy khi tính chi phí lập thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục Cầu Cái Cấm theo QĐ 957/QĐ BXD (công trình giao thông cấp III, thiết kế 3 bước) thì tôi phải tính như thế nào? có cần phải dựa vào Tổng dự toán cả dự án ko? Trường hợp Cầu cái Cấm và Chợ Xép cùng do 01 đơn vị lập thì chi phí thiết kế sẽ tính như thế nào?
Các bác thành viên giúp tôi với. Tôi xin cảm ơn.
Tôi có thắc mắc như sau:
Dự án tôi làm là dự án xây dựng giao thông (Xây dựng cầu Hàm Luông) có tổng dự toán 460 tỷ. bao gồm các hạng mục:
1. Đường đầu cầu: 68,2 tỷ, cấp công trình: cấp II
2. Cầu Cái Cấm nhịp super T: 32, 15 tỷ; CT cấp III
3. Cầu Chợ Xép nhịp I33m: 21,8 tỷ; CT cấp III
4. Cầu dẫn nhịp Super T: 67,6 tỷ; CT cấp III
5. Cầu chính nhịp 150m: 268,6 tỷ; CT cấp I
6. Điện chiếu sáng: 1,67 tỷ; cấp III
Tất cả đều là thiết kế ba bước.
Vậy khi tính chi phí lập thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục Cầu Cái Cấm theo QĐ 957/QĐ BXD (công trình giao thông cấp III, thiết kế 3 bước) thì tôi phải tính như thế nào? có cần phải dựa vào Tổng dự toán cả dự án ko? Trường hợp Cầu cái Cấm và Chợ Xép cùng do 01 đơn vị lập thì chi phí thiết kế sẽ tính như thế nào?
Các bác thành viên giúp tôi với. Tôi xin cảm ơn.
dungkt1
Thành viên năng động
- Tham gia
- 18/12/07
- Bài viết
- 60
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 8
- Tuổi
- 39
Đây là dự án xây dựng giao thông gồm nhiều hạng mục đều là các công trình giao thông nên nếu ở giai đoạn lập dự án thì mình tính chi phí thiết kế theo chi phí xây dựng và thiết bị của cả dự án, còn ở giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công thì có thể tách ra tính chi phí thiết kế từng hạng mục ứng với dự toán hạng mục đó nếu như mình đã chia nhỏ gói thầu ra cho nhiều đơn vị thiết kế.
Q
quocchiem
Guest
daotuananh2110
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 6/5/09
- Bài viết
- 121
- Điểm tích cực
- 38
- Điểm thành tích
- 28
- Tuổi
- 44
Các bạn ơi! Bây h đã áp dụng TT04/2010/TT-BXD rùi mà.
Cái mà bạn hỏi tuỳ thuộc vào Chủ đầu tư và Cấp quyết định đầu tư.
Vì trước khi phê duyệt BVTC & DT thì phải phê duyệt dự án. Bạn phải theo cơ cấu TMĐT được duyệt tại Dự án đầu tư. Nếu có phát sinh các chi phí khác bạn phải lấy từ chi phí dự phòng. Vì TMĐT được duyệt là cái trần mà Tổng dự toán bạn duyệt không được vượt qua. Nếu Tổng dự toán mà bạn duyệt vươtj qua TMĐT được duyệt thì Chủ đầu tư phải trình Người qyuyết định đầu tư xin phép điều chỉnh TMĐT.
Bạn đọc lại điều điều 13, 15 trong TT04/2010/TT-BXD đi!
Xin cảm ơn!
)
Cái mà bạn hỏi tuỳ thuộc vào Chủ đầu tư và Cấp quyết định đầu tư.
Vì trước khi phê duyệt BVTC & DT thì phải phê duyệt dự án. Bạn phải theo cơ cấu TMĐT được duyệt tại Dự án đầu tư. Nếu có phát sinh các chi phí khác bạn phải lấy từ chi phí dự phòng. Vì TMĐT được duyệt là cái trần mà Tổng dự toán bạn duyệt không được vượt qua. Nếu Tổng dự toán mà bạn duyệt vươtj qua TMĐT được duyệt thì Chủ đầu tư phải trình Người qyuyết định đầu tư xin phép điều chỉnh TMĐT.
Bạn đọc lại điều điều 13, 15 trong TT04/2010/TT-BXD đi!
Xin cảm ơn!
)
daotuananh2110
Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
- Tham gia
- 6/5/09
- Bài viết
- 121
- Điểm tích cực
- 38
- Điểm thành tích
- 28
- Tuổi
- 44
Tôi có thắc mắc như sau:
Dự án tôi làm là dự án xây dựng giao thông (Xây dựng cầu Hàm Luông) có tổng dự toán 460 tỷ. bao gồm các hạng mục:
1. Đường đầu cầu: 68,2 tỷ, cấp công trình: cấp II
2. Cầu Cái Cấm nhịp super T: 32, 15 tỷ; CT cấp III
3. Cầu Chợ Xép nhịp I33m: 21,8 tỷ; CT cấp III
4. Cầu dẫn nhịp Super T: 67,6 tỷ; CT cấp III
5. Cầu chính nhịp 150m: 268,6 tỷ; CT cấp I
6. Điện chiếu sáng: 1,67 tỷ; cấp III
Tất cả đều là thiết kế ba bước.
Vậy khi tính chi phí lập thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục Cầu Cái Cấm theo QĐ 957/QĐ BXD (công trình giao thông cấp III, thiết kế 3 bước) thì tôi phải tính như thế nào? có cần phải dựa vào Tổng dự toán cả dự án ko? Trường hợp Cầu cái Cấm và Chợ Xép cùng do 01 đơn vị lập thì chi phí thiết kế sẽ tính như thế nào?
Các bác thành viên giúp tôi với. Tôi xin cảm ơn.
Minh xin có vài ý kiến tham gia như sau:
- Nếu bạn đã phân chia ra nhiều gói thầu thì bạn áp dung QĐ 957/QĐ-BXD như những gói thầu bình thường. Áp dụng chi phí cho từng hạng mục gói thầu.
Dự án tôi làm là dự án xây dựng giao thông (Xây dựng cầu Hàm Luông) có tổng dự toán 460 tỷ. bao gồm các hạng mục:
1. Đường đầu cầu: 68,2 tỷ, cấp công trình: cấp II
2. Cầu Cái Cấm nhịp super T: 32, 15 tỷ; CT cấp III
3. Cầu Chợ Xép nhịp I33m: 21,8 tỷ; CT cấp III
4. Cầu dẫn nhịp Super T: 67,6 tỷ; CT cấp III
5. Cầu chính nhịp 150m: 268,6 tỷ; CT cấp I
6. Điện chiếu sáng: 1,67 tỷ; cấp III
Tất cả đều là thiết kế ba bước.
Vậy khi tính chi phí lập thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục Cầu Cái Cấm theo QĐ 957/QĐ BXD (công trình giao thông cấp III, thiết kế 3 bước) thì tôi phải tính như thế nào? có cần phải dựa vào Tổng dự toán cả dự án ko? Trường hợp Cầu cái Cấm và Chợ Xép cùng do 01 đơn vị lập thì chi phí thiết kế sẽ tính như thế nào?
Các bác thành viên giúp tôi với. Tôi xin cảm ơn.
Minh xin có vài ý kiến tham gia như sau:
- Nếu bạn đã phân chia ra nhiều gói thầu thì bạn áp dung QĐ 957/QĐ-BXD như những gói thầu bình thường. Áp dụng chi phí cho từng hạng mục gói thầu.
