Xin kinh nghiệm về Quản lý, giám sát công trình

olapacha · 20/6/11

Mình đang lên kế hoạch xây nhà, mình có chút thắc mắc nhờ anh em giải đáp, mình muốn hỏi, "Quản lý giám sát công trình là gì và như thế nào là giám sát công trình hiệu quả" nhờ những anh em đi trước chia sẻ với mình.

olapacha · 20/6/11

Mình đang cần gấp, ai biết thông tin, chia sẻ với mình nhé!

phamnhatnam79 · 20/6/11

Quản lý giám sát công trình là công việc bao gồm:
- Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng;
- Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;
- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
- Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;

Giám sát công trình hiệu quả là việc hoàn thành tốt 4 việc nêu trên trong giai đoạn công trình thi công cho tới khi hoàn hiện hoặc một khâu nào đó ghi trong Hợp đồng.

thaobui09 · 21/6/11

Giám sát là người chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ cũng như kỹ, mỹ thuật của công trình trước chủ đầu tư, pháp luật công trình mình giám sát.

Yêu cầu của 1 giám sát: Có chứng chỉ hành nghề giám sát phù hợp với công trình mình giám sát, có khả năng đọc bản vẽ, hiểu biết về định mức, các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng.
Giám sát công trình hiệu quả" ( mình hiểu giám sát sao cho công trình đạt chất lượng ) thì phải đặc biệt tuân thủ bản vẽ, định mức, tiêu chuẩn, hiểu về quy trình thi công và đặc biệt k có chuyện du di dủ dỉ để đút túi.

Để hiểu hơn về Quản lý giám sát công trình, bạn có thể tham gia lớp học TRỰC TUYẾN MIỄN PHÍ tại chuyên mục Trò chuyện cùng chuyên gia trên website http://tutinxaynha.com.vn

THÔNG TIN VỀ LỚP HỌC

Quản lý, giám sát quá trình thi công công trình (Đơn vị nào chịu trách nhiệm giám sát công trình?)
Thời gian diễn ra: 10:00 AM 25/06/2011
Chuyên gia: KS. Huỳnh Văn Thiện Thanh

THAM GIA LỚP HỌC MIỄN PHÍ, KHÔNG CẦN ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN.

luongthm · 21/6/11

olapacha nói:
Mình đang lên kế hoạch xây nhà, mình có chút thắc mắc nhờ anh em giải đáp, mình muốn hỏi, "Quản lý giám sát công trình là gì và như thế nào là giám sát công trình hiệu quả" nhờ những anh em đi trước chia sẻ với mình.

Câu hỏi của bạn khá chung chung nên có thể trả lời ngắn gọn như sau:
Quản lý, giám sát công trình là việc lên kế hoạch thực hiện công tác: thiết kế, lập tổng dự toán công trình, lựa chọn các đơn vị thực hiện và giám sát việc thực hiện của các đơn vị đó: bao gồm giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ và giá trị (tiền).
Bạn làm nhà của mình nên quan trọng nhất là giám sát việc thi công công trình, có 2 hình thức hợp đồng
1. Thi công trọn gói (chìa khóa trao tay)
2. Chỉ thuê nhân công và bạn mua vật liệu,
Việc giám sát mình xin góp ý như sau:
- Nếu bạn chỉ thuê nhân công và bạn có người nhà có thời gian trông nom công trình giúp bạn nhưng người nhà không có chuyên môn thì bạn nên thuê thêm một đơn vị tư vấn giám sát kiểm tra các giai đoạn chính của công trình như kiểm tra cọc trước khi làm móng, kiểm tra cốt thép và cốp pha trước khi đổ bê tông, các vật tư bị che khuất trước khi lấp, hoàn thiện.... (tiền thuê thấp).
- Nếu bạn làm hợp đồng với nhà thầu thi công theo kiểu trọn gói thì bạn có thể thuê một đơn vị tư vấn giám sát toàn thời gian để họ cử người thường xuyên giám sát tại công trình. Như vậy, đơn vị TVGS sẽ phải chụp ảnh các giai đoạn thi công trước khi nghiệm thu và có biên bản kèm theo, ngoài ra TVGS vẫn phải báo cho bạn (qua điện thoại) để bạn có thể qua kiểm tra nếu cần trước khi chuyển bước thi công (đổ bê tông chẳng hạn). Dịch vụ này tiền thuê sẽ nhiều hơn.
Để tìm hiểu kĩ các công việc phải thực hiện khi làm nhà, bạn vào link sau:
http://virecorp.com/222/222/

Nếu bạn cần thuê thiết kế, giám sát bạn vào link sau:
http://virecorp.com/268/tu-van-giam-sat-thi-cong-nha-dan/
Bạn cần tư vấn gì có thể gọi cho mình
Chúc bạn có một tổ ấm như ý.
Phạm Văn Lượng
Mob: 0912018659

olapacha · 21/6/11

thaobui09 nói:
Giám sát là người chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ cũng như kỹ, mỹ thuật của công trình trước chủ đầu tư, pháp luật công trình mình giám sát.

Yêu cầu của 1 giám sát: Có chứng chỉ hành nghề giám sát phù hợp với công trình mình giám sát, có khả năng đọc bản vẽ, hiểu biết về định mức, các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng.
Giám sát công trình hiệu quả" ( mình hiểu giám sát sao cho công trình đạt chất lượng ) thì phải đặc biệt tuân thủ bản vẽ, định mức, tiêu chuẩn, hiểu về quy trình thi công và đặc biệt k có chuyện du di dủ dỉ để đút túi.

Để hiểu hơn về Quản lý giám sát công trình, bạn có thể tham gia lớp học TRỰC TUYẾN MIỄN PHÍ tại chuyên mục Trò chuyện cùng chuyên gia trên website http://tutinxaynha.com.vn

THÔNG TIN VỀ LỚP HỌC
Quản lý, giám sát quá trình thi công công trình (Đơn vị nào chịu trách nhiệm giám sát công trình?)
Thời gian diễn ra: 10:00 AM 25/06/2011
Chuyên gia: KS. Huỳnh Văn Thiện Thanh

THAM GIA LỚP HỌC MIỄN PHÍ, KHÔNG CẦN ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN.