H
huu pham
Guest
Mọi ngươi cho tôi hỏi 1 bộ hồ sơ hoàn công cần những giấy tờ gì? và trình tự các giấy tơ đó trong bộ hồ sơ hoàn công hoàn chỉnh ? cám ơn
1. Theo quy định tại điểm d khoản 1 điều 21 của nghị định 209/2004/nđ-cp thì chủ đầu tư có trách nhiệm tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng. điều đó có nghĩa là chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ hoàn công trên cơ sở hồ sơ pháp lý ( do chủ đầu tư tập hợp) và tài liệu quản lý chất lượng ( do nhà thầu thi công xây dựng lập ) .
Hồ sơ hoàn công là tài liệu, lý lịch của sản phẩm công trình xây dựng, bao gồm các vấn đề từ chủ trương đầu tư đến việc lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, thi công xây dựng công trình và các vấn đề khác có liên quan đến dự án, công trình đó. hồ sơ hoàn thành công trình bao gồm hồ sơ pháp lý và tài liệu quản lý chất lượng được quy định tại phụ lục 3 của thông tư số 12 /2005/tt-bxd ngày 15/7/2005 của bộ xây dựng về "hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng và điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng".
2. Mọi cam kết của chủ đầu tư không thể thay thế cho cho việc "hồ sơ nghiệm thu hoàn công công trình có một hoặc một số những mâu thuẫn như sau thì có được chấp nhận không: Không khớp về ngày tháng,công việc giữa biên bản nghiệm thu và nhật ký thi công, không đúng vềtrình tự công việc xây dựng, biên bản nghiệm thu không đánh số thứ tự,bản vẽ hoàn công không thể hiện đầy đủ những thay đổi so với thiết kế,không có tài liệu xử lý thiết kế, số lượng thí nghiệm vật liệu dùng đểthi công không đủ theo qui định... "
3. Chủ đầu tư sẽ thông qua nhà thầu giám sát thi công xây dựng để thực hiện việc tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu. đối với các công trình mà nhà thầu giám sát thi công xây dựng là nhà thầu nước ngoài thì bao giờ hồ sơ này cũng được cập nhật. Các kỹ sư giám sát sẽ ngồi tại văn phòng hiện trường để cập nhật hồ sơ cho đến khi xong việc mới về.
phụ lục 3(kèm theo thông tư số 12/2005/tt-bxd ngày 15 tháng 7 năm 2005)tên chủ đầu tư danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thànhcông trình xây dựng
(kèm theo biên bản kiểm tra hồ sơ nghiệm thu theo mẫu phụ lục số 2)
a. Hồ sơ pháp lý 1. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, từng dự án thành phần hoặc tiểu dự án của cấp có thẩm quyền .
2. Văn bản chấp thuận của các cơ quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền về việc cho phép sử dụng công trình kỹ thuật bên ngoài hàng rào:
- cấp điện;- sử dụng nguồn nước;- khai thác nước ngầm;- khai thác khoáng sản, khai thác mỏ; - thoát nước (đấu nối vào hệ thống nước thải chung);
- đường giao thông bộ, thuỷ;
- an toàn của đê (công trình chui qua đê, gần đê, trong phạm vi bảo vệ đê...).
- an toàn giao thông (nếu có).
3. Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày, tháng của hợp đồng) giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng chính, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lượng, kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp và cũng như hợp đồng giữa nhà thầu chính (tư vấn, thi công xây dựng) và các nhà thầu phụ (tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng ).
4. Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể cả các nhà thầu nước ngoài (thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp chất lượng ...).
5. Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế cơ sở theo quy định;
6. Kết quả thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định;
7. Biên bản của sở xây dựng kiểm tra sự tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng của chủ đầu tư trước khi nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng (lập theo mẫu tại phụ lục 2 của thông tư này).
mình mới vào nghề nên còn nhiều bở ngỡ xin các bạn giúp đở mình với
bạn có thể gửi cho mình 1 bộ hồ sơ hoàn công và hồ sơ quyets toán một công trình là ' nha ' cụ thể được không
mình cảm ơn nhiều !
MAIL: LE.QUANGTHINH@YAHOO.COM.VN
Đây là hồ sơ hoàn công tường vây và cọc khoan nhồi. Bạn tham khảo nhé.em moi vao nghe xin cac su huynh nao co mau ho so hoan cong thi cho em voi.thank