Xin mọi người chỉ giúp mình với

[nguyenkhacthieu]

Mình đang lập dự án đầu tư một cụm công nghiệp và khu dân cư dịch vụ, minh có một số vấn đề tứac mắc như sau mong mọi người giúp:
Trong dự án của mình đang làm có các loại công trình như: Đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, khu xử lý nước thải, trạm cấp nướcddieenej chiếu sáng, điện sinh hoạt va đường dây trạm biến áp. Mọi ngưới cho minh hỏi khi mình tính các loại chi phí theo thông tư 957/BXD thi tính cụ thể như thế nào:
- Chi phí QLDA áp dụng cho loại công trình nào?
- Chi phí lập dự án áp dụng cho loại công trình nào?
- Chi phí thiết kế áp dụng chung cho loại công trình nào hay là tách riêng tính cho từng loại công trình?
- Các chi phí như giám sát, tư vấn thầu, thẩm tra thiết kế, tổng dự toán áp dụng chung cho 1 loại công trình hay là tách riêng cho từng loại công trình?

Và:khi mình làm dự toán thì mình tính riêng cho từng loại như: giao thông, thoát nước, cấp nước, điện thì:
- Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước mình tính cho công trình nào? (mình có tách riêng cho từng loại công trình không hay là tính chung cho một loại công trình), vì chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước cho từng loại công trình là khác nhau

 

[daodinhdung]

- Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước mình tính cho công trình phải tách riêng cho từng loại công trình là đúng đấy, đương nhiên chi phí thiết kế phải tách theo là rất hợp lý đấy bạn ạ.

- Chi phí QLDA áp dụng cho công trình chính
- Chi phí lập dự án áp dụng cho công trình chính
- Các chi phí tư vấn thầu, thẩm tra thiết kế, tổng dự toán áp dụng chung cho 1 loại công trình là công trình chính

-(Riêng chi phí tư vấn Giám sát còn có giám sát thi công xây dựng & giám sát lắp đặt thiết bị)
- Nếu nhiều loại công trình như vậy; Bạn nghĩ xem về việc cấp chứng chỉ hành nghề TVGS (chỉ được cấp đúng chuyên môn đã được đào tạo)

Đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, khu xử lý nước thải, trạm cấp nước, chiếu sáng, điện sinh hoạt và đường dây trạm biến áp.

- Một ông TVGS nào dám nhận HĐ giám sát hết từng ấy loại công trình không (trừ trường hợp ông ấy có bằng cấp chuyên môn đủ & tương ứng như trên)
- Song mỗi CT lại có một đặc điểm, yêu cầu kỹ thuật khác nhau hoàn toàn, đòi hỏi người TVGS phải áp dụng các tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu, trình tự thực hiện khác nhau.
Nên việc tiếp tục tách chi phí giám sát ra là không sai.