Xin tư vấn xây nhà cấp 4 4*10m

[quangtrung02bk]

Xin chào các bạn,

Sau một thời gian google, mình tìm được diễn đàn và rất vui. Xin các bạn trong diễn đàn tư vấn giúp.
Vợ chồng mình mua được căn nhà cấp 4, không có gác, trên mảnh đất có diện tích 4 * 12.5, nhà đã cũ và lâu ngày không có người ở.
Bây giờ không biết nên đập ra xây lại hay nên sửa lại, vợ mình muốn nhà có gác lửng (mình thích gác suốt hơn nhưng sợ tốn kém nhiều), kinh phí thì mình chỉ có tầm 150tr thôi.
Mình tính đập ra xây mới 4 * 10m, chừa trước sau 2.5m, có gác lửng, 2 phòng ngủ trên gác, bên dưới chỉ có phòng khách, bếp, nhà tắm và WC.
Mình không biết chi phí sẽ như thế nào, thời gian làm khoảng bao lâu, xin các bạn tư vấn giúp. Nếu được các bạn có thể làm ơn cho mình xin một vài mẫu thiết kế được không.

Cám ơn nhiều, chúc cac bạn một ngày mới vui vẻ.
Trung.