Xử lý công trình không giấy phép xây dựng

[phanvandai]

Em xin hỏi nếu dự án mới mà đã xây dựng rồi, nhưng không có giấy phép xây dựng thì có thể có giải pháp gì cho trường hợp này không? (hay có thể có loại văn bản nào thay thế cho giấy phép XD được không?)

 

[minhtuong]

Em xin hỏi nếu dự án mới mà đã xây dựng rồi, nhưng không có giấy phép xây dựng thì có thể có giải pháp gì cho trường hợp này không? (Tức có thể có loại văn bản nào thay thế được không?)

Theo mình thì với những công trình bắt buộc phải có giấy phép XD thì không có giấy tờ nào thay thế cho giấy phép XD.
Nếu dự án của bạn đã xây dựng mà không có giấy phép XDthì xử lý theo Điều 12 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị do Chính phủ ban hành.
Theo đó:
Các trường hợp xây dựng không phép nhưng vẫn được xem xét cấp phép xây dựng sau đó gồm: công trình xây dựng phù hợp vị trí quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng trên đất ở có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, phù hợp quy hoạch xây dựng; xây dựng mới trên nền nhà cũ hoặc cải tạo nhà đang ở phù hợp quy hoạch xây dựng; công trình xây dựng trên đất có đủ điều kiện về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai;

Những công trình này vẫn bị lập biên bản ngừng thi công và yêu cầu chủ đầu tư làm thủ tục xin giấy phép xây dựng. Tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công, nếu chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Vậy, nếu công trình của bạn thuộc một trong các trường hợp trên thì bạn hãy liên hệ cơ quan cấp phép xây dựng để xin cấp phép xây dựng.