Điều chỉnh giá hợp đồng đối với hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định

[haip20]

Tôi có vấn đề này cần mọi người tư vấn giúp, theo mục c, khoản 2, điều 36 của NĐ 48/2010 có viết:
“Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và hợp đồng theo thời gian thì khi giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị do Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá có biến động bất thường hoặc khi nhà nước thay đổi chính sách về thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng thì được điều chỉnh đơn giá nếu được phép của cấp quyết định đầu tư và các bên có thỏa thuận trong hợp đồng;”
Theo tôi biết thì Pháp lệnh giá do ủy ban thường vụ quốc hội ban hành, có tính pháp lý dưới luật và cao hơn nghị định, do đó việc điều chỉnh vật tư, nhiên liệu, thiết bị chỉ được điều chỉnh khi pháp lệnh giá có biến động bất thường. Tuy nhiên chi phí nhân công theo vài năm gần đây thường điều chỉnh 1 năm/lần, với hợp đồng có thời gian kéo dài thì điều chỉnh thế nào ? cách thức điều chỉnh ? khi điều chỉnh có phải mở phục lục bổ sung HĐ ko? Đơn vị thẩm định, duyệt đơn giá điều chỉnh ? ko lẽ hợp đồng theo đơn giá cố định mà cứ năm một đi điều chỉnh ?
Cám ơn các pác !

 

[HUNG-THINH]

Tôi có vấn đề này cần mọi người tư vấn giúp, theo mục c, khoản 2, điều 36 của NĐ 48/2010 có viết:
“Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và hợp đồng theo thời gian thì khi giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị do Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá có biến động bất thường hoặc khi nhà nước thay đổi chính sách về thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng thì được điều chỉnh đơn giá nếu được phép của cấp quyết định đầu tư và các bên có thỏa thuận trong hợp đồng;”
Theo tôi biết thì Pháp lệnh giá do ủy ban thường vụ quốc hội ban hành, có tính pháp lý dưới luật và cao hơn nghị định, do đó việc điều chỉnh vật tư, nhiên liệu, thiết bị chỉ được điều chỉnh khi pháp lệnh giá có biến động bất thường. Tuy nhiên chi phí nhân công theo vài năm gần đây thường điều chỉnh 1 năm/lần, với hợp đồng có thời gian kéo dài thì điều chỉnh thế nào ? cách thức điều chỉnh ? khi điều chỉnh có phải mở phục lục bổ sung HĐ ko? Đơn vị thẩm định, duyệt đơn giá điều chỉnh ? ko lẽ hợp đồng theo đơn giá cố định mà cứ năm một đi điều chỉnh ?
Cám ơn các pác !

Mấy cái này đã quy định rất rõ rồi mà. Điều chỉnh HĐ thì tất nhiên phải làm Phụ lục. Khi đã có chủ trương của cấp thẩm quyền thì Chủ đầu tư tiến hành điều chỉnh dự toán làm cơ sở điều chỉnh HĐ. Chủ đầu tư tự thẩm định và phê duyệt và tự chịu trách nhiệm thôi. Nếu vượt Tổng mức thì trình cấp quyết định đầu tư xem xét.

 

[lamriver]

Hợp đồng của bạn là HĐ đơn giá cố định, nếu trong HĐ có quy định được điều chỉnh thì cứ thực hiện điều chỉnh theo đúng trình tự quy định, khi điều chỉnh xong rồi có QĐ phê duyệt thì lập PLHĐ để thanh quyết toán. Công trình kéo dài lỗi do ai? nếu do lỗi của nhà thầu thì khối lượng bị kéo dài sẽ không được điều chỉnh, còn nếu kéo dài do khách quan, địa phương GPMB chậm, CĐT bàn giao mặt bằng không đúng kế hoạch trong HĐ ... thì vẫn được điều chỉnh bình thường.
Lưu ý khi điều chỉnh: Nhiên liệu, vật tư, thiết bị thuộc ngành xây dựng do Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá thì chỉ có Xăng, dầu, xi măng, thép xây dựng (không có đá, cát, gỗ ván ...)

 

[Đinh Quang Đại]

Hợp đồng của bạn là HĐ đơn giá cố định, nếu trong HĐ có quy định được điều chỉnh thì cứ thực hiện điều chỉnh theo đúng trình tự quy định, khi điều chỉnh xong rồi có QĐ phê duyệt thì lập PLHĐ để thanh quyết toán. Công trình kéo dài lỗi do ai? nếu do lỗi của nhà thầu thì khối lượng bị kéo dài sẽ không được điều chỉnh, còn nếu kéo dài do khách quan, địa phương GPMB chậm, CĐT bàn giao mặt bằng không đúng kế hoạch trong HĐ ... thì vẫn được điều chỉnh bình thường.
Lưu ý khi điều chỉnh: Nhiên liệu, vật tư, thiết bị thuộc ngành xây dựng do Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá thì chỉ có Xăng, dầu, xi măng, thép xây dựng (không có đá, cát, gỗ ván ...)

Mọi người cho hỏi hợp đồng như thế nào thì chọn hình thức hợp đồng đơn giá điều chỉnh, hay cố định. Khi nào thì chưa xác định được khối lương, bao lâu thì gọi là dài để không kiểm soát được nên phải điều chỉnh giá mà không phải trọn gói.

 

[flashx]

Cho tôi hỏi:
Công ty chúng tôi thi công một công trình: Hợp đồng ghi rõ theo đơn giá cố định trong suốt thời gian thực hiện. Phần fụ lục và chiết tính của hợp đồng có ghi rõ từng loại vật liệu sử dụng.
Trong quá trình thi công công trình, chúng tôi có trình chủ đầu tư sử dụng vật liệu khác nhưng ko làm thay đổi chất lượng của sản phẩm và được Chủ đầu tư chấp nhận phê duyệt. Một số công tác có chúng tôi có sử dụng máy móc không giống như trong chiết tính.
Nay đơn vị kiểm toán nói là chúng tôi phải chiết tính lại đơn giá có đúng không?
Xin cảm ơn các anh chị!

 

[vna]

Theo tôi, trong trường hợp này việc kiểm toán yêu cầu nhà thầu chiết tính lại đơn giá là đúng vì theo quy định thì nhà thầu phải có cam kết sử dụng vật liệu, thiết bị đúng theo hợp đồng và mọi thay đổi phải trình CĐT, nếu CĐT chấp nhận thì đơn giá thanh toán trong hơp đồng có thể sẽ thay đổi nên về nguyên tắc phải chiết tính lại đơn giá và ký phụ lục hợp đồng.