Điều chỉnh giá hợp đồng, điều chỉnh đơn giá

[diamondkvl]

Em đang gặp phải 2 vấn đề đang không biết xử lý thế nào mong các cao nhân chỉ giáo giúp:1. Công trình chỉ định thầu gói thầu xây lắp, hợp đồng ký là hợp đồng đơn giá điều chỉnh (trượt giá) dự toán lập quý 4 năm 2009 và đề xuất theo dự toán (giá VL quý 4/2009). Thi công vào quý 3 năm 2010 (theo nghiệm thu), theo dự toán bổ sung và phụ lục hợp đồng có điều chỉnh giá theo công bố giá quý 1. Cho em hỏi nếu giá quý 3 < giá quý 1 thì em có được phép điều chỉnh giá giảm về thời điểm quý 3 hay không và thời gian xác định điều chỉnh giá là khi nào? (căn cứ nhật ký, nghiệm thu hay thời điểm làm thanh toán). Nếu điều chỉnh giảm có phải đồng thời điều chỉnh tăng không?
2. Em đang làm Hồ sơ chỉ định thầu gói thầu tư vấn kiểm toán, Giả sử giá gói thầu được duyệt theo kế hoạch đấu thầu là 30.000.000 đ, hình thức theo tỉ lệ %. Đến thời điểm em làm hồ sơ chỉ định thầu theo thông tư hướng dẫn tính phí dịch vụ tư vấn hiện hành TT 19 là 40.000.000 đ. Bên chủ đầu tư hướng dẫn em cứ đề xuất 30.000.000 đ rồi làm 1 văn bản xác định phần giá trị phát sinh theo quy định hiện hành để sau làm cơ sở phê duyệt điều chỉnh dự toán và làm nghiệm thu thanh lý. Như vậy có hợp lý không?
3. Hợp đồng theo đơn giá (không nói cố định hay điều chỉnh), hình thức chỉ định thầu khi thẩm tra có được cắt những đơn giá do áp sai giá vật liệu (quá cao) tại thời điểm công bố giá không? Nếu căn cứ vào các điều khoản hợp đồng thì không nói điều chỉnh giảm, nhưng em thấy vô lý quá!