Điều chỉnh lương trong hợp đồng trọn gói (vốn ADB)

[romance85]

Em đang làm dự án có sử dụng nguồn vốn ADB. Hợp đồng ký năm 2008 là hợp đồng trọn gói (đơn giá cố định). Nay phía em (Chủ đầu tư) cho phép nhà thầu điều chỉnh lương theo năm 2010 thì bên em phải làm sao. Có cần phải điều chỉnh lại hình thức hợp đồng, và có văn bản nào hướng dẫn điều này không ?

 

[nguyenhuutrinh]

Em đang làm dự án có sử dụng nguồn vốn ADB. Hợp đồng ký năm 2008 là hợp đồng trọn gói (đơn giá cố định). Nay phía em (Chủ đầu tư) cho phép nhà thầu điều chỉnh lương theo năm 2010 thì bên em phải làm sao. Có cần phải điều chỉnh lại hình thức hợp đồng, và có văn bản nào hướng dẫn điều này không ?

Hợp đồng trọn gói và hợp đồng đơn giá cố định là hai hình thức hợp đồng khác biệt nhau hoàn toàn.

Về vấn đề của bạn trao đổi, theo tôi, đó là hình thức hợp đồng trọn gói và có phần khối lượng nhất định thực hiện trong năm 2010 (nằm trong tiến độ hợp đồng). Bây giờ cần điều chỉnh dự toán theo mức lương tối thiểu mới áp dụng năm 2010 (theo Nghị định 97/2009/NĐ-CP ngày 30/10/2009 của Chính phủ và Công văn số 920/BXD-KTXD ngày 25/5/2010 của Bộ Xây dựng).

Về bản chất, việc điều chỉnh dự toán theo mức lương tối thiểu mới nhằm bảo đảm quyền lợi cho người lao động (không phải là quyền lợi của nhà thầu thi công đâu nhé ). Do đó, việc điều chỉnh dự toán, giá hợp đồng và giá thanh toán sẽ áp dụng cho cả hình thức hợp đồng trọn gói.

Theo quy định tại Công văn số 920/BXD-KTXD: Việc điều chỉnh giá hợp đồng, giá thanh toán cho khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2010 thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên (ghi chú là không nói rõ đến hình thức hợp đồng). Do đó, bạn cần xem lại nội dung hợp đồng đã ký kết và các văn bản khác có liên quan.

Kết luận: không cần điều chỉnh hình thức hợp đồng. Bạn lập, trình chủ đầu tư phê duyệt, ký hợp đồng điều chỉnh giá hợp đồng và áp dụng để thanh toán.

 

[minhtuan]

Mình hỏi điều này nhờ các bạn giúp đỡ.
Nếu hợp đồng là trọn gói, nhưng do lỗi của CĐT (không thể đền bù GPMB), đến thời điểm kết thúc hợp đồng vẫn chưa bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công. Hợp đồng không có các điều khoản tham chiếu cho những điều kiện này. CĐT đã thương thảo với nhà thầu, gia hạn hợp đồng. Nhà thầu đồng ý tiếp tục thi công nhưng kiến nghị điều chỉnh chi phí nhân công với khối lượng còn lại. Vậy việc điều chỉnh chi phí nhân công khi đó có được phép hay không và có vb nào đề cập đến nội dung này hay không.
Xin cảm ơn.

 

[vuhoangcevn]

cái này bạn tham khảo hiệp định vay trong đó có phần "changce cost". sẽ có hướng đẫn chi tiết. sau đó bạn lấy chỉ số biến động giá " do tổng cục thống kê ban hành" và áp dụng cho phần nhân công. chúc bạn thanh công. Hoặc bạn dọc thêm FIDIC ở phần này