Lập, thẩm định và phê duyệt thiết kế

  • Thread starter khanhme01
  • Ngày gửi

Thành viên đã xem (Total:0)

TuvanXD246

Cựu Thành viên BQL Diễn đàn
#61
Thực ra bước lập qui hoạch 1/500 thì không nhất thiết phải mướn các Viện ở HN, TPHCM, tốt nhất nên nhờ các công ty tư vấn ở địa phương có đủ năng lực vì họ thông thạo địa hình, làm sát với thực thế, yêu cầu, quan điểm của địa phương và bước này chỉ phát triển từ qui hoạch trước đó. Các công ty, Viện ở xa, nên khảo sát thực địa, nắm bắt thông tin ở địa phương rất kém, không nhanh nhậy. Bước này theo tôi dùng tư vấn địa phương lợi hơn. Ở đó không thiếu người có năng lực (tất nhiêng cũng tuỳ từng địa phương)
- Theo mình, khi được chọn làm tư vấn QH thì hai bên phải thỏa thuận nội dung quy hoạch, phê duyệt đề cương...như vậy là sát với yêu cầu của chủ đầu tư và địa phương còn gì? Các cơ quan lớn sẽ có giải pháp về quy hoạch tốt hơn.
- Về nội dung và trình tự lập quy hoạch, các bạn tham khảo thêm các quy định tại chuyên mục này:
http://giaxaydung.vn/diendan/kien-truc-quy-hoach/4878-vb-tieu-chuan-moi-ve-quy-hoach.html
 
V

Vinhk94

Guest
#62
Quy trình đầu tư dự án

Thân gởi,

Mình vừa hoàn chỉnh các quy trình trình duyệt dự án đầu tư, chỉ cho nhóm A và B.
Các bạn xemvà góp ý nhe.

Cám ơn
 

Attachments

K

ktsHai

Guest
#63
Thật là mừng khi cơ quan bạn có những lãnh đạo mong muốn xây dựng, đóng gớp vào nền kiến trúc việt nam. Việc này không khó bạn ạ!việc vượt quá định mức thì hoàn toàn có thể xử lý được. Luật cho phép mà, chủ yếu là khả năng tài chính của đơn vị bạn thôi. Còn về luật thì bạn có thể xử lý theo điều 101 Luật Xây dựng, nghị định 111, và quyết định 49/2007/QĐ-TTg. Chúc dự án của công ty bạn sớm đi vào triển khai.=D>
 
Last edited by a moderator:
M

minhtuong

Guest
#64
Theo đệ tìm hiểu thấy:
Ở điều 5 khoản 1 nghị định 209/2004 về phân cấp công trình: "Cấp công trình là cơ sở để xếp hạng và lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng; xác định số bước thiết kế..."
Vậy các huynh có thể chỉ cho đệ với ? dựa trên tiêu chí nào để xác định số bước thiết kế? đệ đang làm dự án thiết kế hệ thống cấp nước có chi phí đầu tư khoảng 40tỷ nhưng với dự án này thì có văn bản nào hướng dẫn thiết kế 2 bước hay 3 bước không? hay việc có số bước thiết kế là theo yêu cầu của chủ đầu tư?
Bạn xem điều 54 Luật xây dựng và điều 14 Nghị định 16/2005/ND-CP.
Để xác định số bước thiết kế, bạn cần xác định cấp công trình.
Thông tin về dự án của bạn chưa đầy đủ. Tuy nhiên với dự án 40 tỷ (phải lập dự án đầu tư) thì bạn phải có ít nhất 2 bước thiết kế.
Với dự án cấp thoát nước 40 tỷ của bạn, muốn biết công trình của bạn thuộc cấp nào (để xác định bước thiết kế) thì bạn phải cho biết công suất bao nhiêu m3/ngày đêm, từ đó xác định cấp công trình.
Nếu cấp công trình là cấp đặc biệt, cấp I và công trình cấp II có kỹ thuật phức tạp do người quyết định đầu tư quyết định thì bạn phải có 3 bước thiết kế.

Chủ đầu tư không thể quyết định số bước thiết kế.
 

sythinhbk

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#65
Hỏi về tiêu chí xác định số bước thiết kế

Theo đệ tìm hiểu thấy:
Ở điều 5 khoản 1 nghị định 209/2004 về phân cấp công trình: "Cấp công trình là cơ sở để xếp hạng và lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng; xác định số bước thiết kế..."
Vậy các huynh có thể chỉ cho đệ với ? dựa trên tiêu chí nào để xác định số bước thiết kế? đệ đang làm dự án thiết kế hệ thống cấp nước có chi phí đầu tư khoảng 40tỷ nhưng với dự án này thì có văn bản nào hướng dẫn thiết kế 2 bước hay 3 bước không? hay việc có số bước thiết kế là theo yêu cầu của chủ đầu tư?
 

huongtl

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#67
Hỏi về bước thiết kế?

Mình có tình huống thế này muốn tham khảo ý kiến các bạn trên diễn đàn giaxaydung.
Hiện tại bên mình đang làm thiết kế hàng rào cho dự án. Tuy nhiên vấn đề là dự án chưa được duyệt, do đó gặp khó khăn trong việc xác định bước thiết kế của hạng mục tường rào này.
- Nếu để ở thiết kế 1 bước thì chi phí thiết kế sẽ được xác định thế nào? Vì trong định mức chỉ có chi phí cho công tác lập báo cáo kinh tế kỹ thuật. Và nếu để ở thiết kế 1 bước thì bên mình có cần thiết phải làm báo cáo kinh tế - kỹ thuật không? hay chỉ cần thiết kế bản vẽ thì công và dự toán là được?
- Trường hợp để ở thiết kế 2 bước thì bước thứ nhất là thiết kế cơ sở nằm trong dự án đầu tư lại chưa được duyệt.
Còn vấn đề là hạng mục này cần làm gấp để bảo vệ ranh giới dự án.
 

TuvanXD246

Cựu Thành viên BQL Diễn đàn
#68
Mình có tình huống thế này muốn tham khảo ý kiến các bạn trên diễn đàn giaxaydung.
Hiện tại bên mình đang làm thiết kế hàng rào cho dự án. Tuy nhiên vấn đề là dự án chưa được duyệt, do đó gặp khó khăn trong việc xác định bước thiết kế của hạng mục tường rào này.
- Nếu để ở thiết kế 1 bước thì chi phí thiết kế sẽ được xác định thế nào? Vì trong định mức chỉ có chi phí cho công tác lập báo cáo kinh tế kỹ thuật. Và nếu để ở thiết kế 1 bước thì bên mình có cần thiết phải làm báo cáo kinh tế - kỹ thuật không? hay chỉ cần thiết kế bản vẽ thì công và dự toán là được?
- Trường hợp để ở thiết kế 2 bước thì bước thứ nhất là thiết kế cơ sở nằm trong dự án đầu tư lại chưa được duyệt.
Còn vấn đề là hạng mục này cần làm gấp để bảo vệ ranh giới dự án.
- Bạn kiểm tra lại trong chủ trương đầu tư có ghi hạng mục hàng rào hay không? Nếu không đề cập đến thì bạn có thể tách hạng mục hàng rào thành 1 báo cáo kinh tế kỹ thuật để rút ngắn thời gian.
- Chi phí lập báo cáo KTKT theo CV 1751 đã bao gồm chi phí thiết kế và lập dự toán rồi bạn ạ.
 

lucky_thao82

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#69
V/v khung tên bản vẽ thiết kế

Xin chào diễn dàn giá xây dựng!

Tôi có một số ý kiến xin hỏi các bạn trên diễn dàn, mong các bạn giúp đỡ.

- Hiện nay! tại cơ quan làm việc của tôi dang tranh luận về "khung tên và các chức danh ký tên trong khung tên bản vẽ thiết kế", ; Như vậy! khung tên và các chức danh ký tên trong khung tên bản vẽ thiết kế, như thế nào là đúng theo quy định của pháp luật.???

- Về khung tên và các chức danh ký tên trong khung tên bản vẽ thiết kế, tôi thấy mỗi công ty mỗi kiểu không theo một quy định nào hết như vậy có vi phạm pháp luật không???


Chào thân ái!:-?
 

Kỹ sư XD

Thành viên nhiệt tình
#70
Mặc dù khung tên ở mỗi công ty, cơ quan khác nhau nhưng vẫn phải thể hiện đầy đủ những nội dung cần thiết của 1 dự án. OK?

Các chức danh ký trong bản vẽ cũng fải có đầy đủ điều kiện tiên quyết theo Luật định. OK?
 

lucky_thao82

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#71
Mặc dù khung tên ở mỗi công ty, cơ quan khác nhau nhưng vẫn phải thể hiện đầy đủ những nội dung cần thiết của 1 dự án. OK?

Các chức danh ký trong bản vẽ cũng fải có đầy đủ điều kiện tiên quyết theo Luật định. OK?

Chào Kỹ sư XD!

Cảm ơn bạn về câu trả lời! Đúng là "Mặc dù khung tên ở mỗi công ty, cơ quan khác nhau nhưng vẫn phải thể hiện đầy đủ những nội dung cần thiết của 1 dự án"Tuy nhiên câu trả lời của bạn chưa được cụ thể và không có cơ sở chứng minh những gì bạn nói.

Về Quy định về khung tên bản vẽ thì tôi có lần đọc trong một TCVN nhưng không nhớ! Còn Các chức danh ký trong bản vẽ thì tôi chưa từng thấy văn bản nào quy định?

Bạn có mẫu khung tên nào quy định các chức danh ký tên trong bản vẽ thiết kế đúng theo quy định pháp luật không?

Thân chào!
 
Last edited by a moderator:

TuvanXD246

Cựu Thành viên BQL Diễn đàn
#72
Các văn bản pháp lý về khung tên

Điều 15 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định “bản vẽ thiết kế xây dựng công trình phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên và được thể hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng”. Người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế phảỉ tuân thủ các tiêu chuẩn hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng để thể hiện bản vẽ, thí dụ như:
1. TCVN 5572:1991: Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Bản vẽ thi công.
2. TCVN 3988-1985: Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng. Quy tắc trình bày những sửa đổi khi vận dụng tài liệu thiết kế.
3. TCVN 5571-1991: Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Bản vẽ xây dựng - Khung tên.
4. TCVN 5896-1995: Bản vẽ xây dựng- Các phần bố trí hình vẽ, chú thích bằng chữ và khung tên trên bản vẽ.
5. TCVN 5898 : 1995 và ISO 4066 : 1995 (E)- Bản vẽ xây dựng và công trình dân dụng - Bản thống kê cốt thép

Tải tiêu chuẩn 5896-1995
hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Bản vẽ xây dựng - Khung tên.
 
E

education_evn

Guest
#73
Phê duyệt hồ sơ thiết kế

Cho mình hỏi xíu.
Ví dụ: chủ đầu tư thuê 01 đơn vị tư vấn lập TKBVTC. Khi chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ tư vấn này thì khung tên ban vẽ như thế nào?
Trong khung tên có chữ ký, con dấu của chủ đầu tư không?
Các bác giúp mình với.
 

Domanhcuong

Thành viên rất triển vọng
#74
Trong thông tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15 tháng 7 năm 2005 đã có mẫu dấu phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công. Đó không phải là khung tên như bạn nói mà là Mẫu dấu hẳn hoi.
Chính xác là: Mẫu dấu của chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công.
Chúc bạn thành công, nhưng bạn cũng nên dành thêm thời gian để đọc tài liệu một chút bạn ạ!
 

TuvanXD246

Cựu Thành viên BQL Diễn đàn
#75
Cho mình hỏi xíu.
Ví dụ: chủ đầu tư thuê 01 đơn vị tư vấn lập TKBVTC. Khi chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ tư vấn này thì khung tên ban vẽ như thế nào?
Trong khung tên có chữ ký, con dấu của chủ đầu tư không?
Các bác giúp mình với.
Theo thông tư Số: 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Bộ Xây dựng về việc: Hướng dẫn một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng và Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng:
2.5. Chủ đầu tư phải [FONT=&quot]xác lập tính pháp lý của sản phẩm thiết kế trước khi đưa ra thi công thông qua việc xác nhận bằng chữ ký và dấu xác nhận đã phê duyệt của chủ [/FONT]đầu tư theo mẫu Phụ lục 1D vào bản vẽ thiết kế.
Toàn văn thông tư như file đính kèm dưới đây.
 

Attachments

lucky_thao82

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#76
Điều 15 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định “bản vẽ thiết kế xây dựng công trình phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên và được thể hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng”. Người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế phảỉ tuân thủ các tiêu chuẩn hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng để thể hiện bản vẽ, thí dụ như:
1. TCVN 5572:1991: Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Bản vẽ thi công.
2. TCVN 3988-1985: Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng. Quy tắc trình bày những sửa đổi khi vận dụng tài liệu thiết kế.
3. TCVN 5571-1991: Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Bản vẽ xây dựng - Khung tên.
4. TCVN 5896-1995: Bản vẽ xây dựng- Các phần bố trí hình vẽ, chú thích bằng chữ và khung tên trên bản vẽ.
5. TCVN 5898 : 1995 và ISO 4066 : 1995 (E)- Bản vẽ xây dựng và công trình dân dụng - Bản thống kê cốt thép

Tải tiêu chuẩn 5896-1995
hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Bản vẽ xây dựng - Khung tên.
Chào bạn TuvanXDGT246 và cảm ơn bạn về những thông tin bổ ích. Tuy nhiên cho tôi hỏi thêm một chút nữa về Điều 15 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định cụ thể: tại khoản 1. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên và được thể hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng. Trong khung tên từng bản vẽ phải có tên, chữ ký của người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế và dấu của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, trừ trường hợp nhà thầu thiết kế là cá nhân hành nghề độc lập.
> >> Như vây! Trong khung tên từng bản vẽ người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế có được phép đứng tên cùng một lúc 2 hoặc 3 chức danh trong khung tên bản vẽ không?

Thân chào bạn ! :-?
 
A

archvanhuong

Guest
#77
Thực tế không có văn bản nào không cho phép người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế được phép đứng tên cùng một lúc 2 hoặc 3 chức danh trong khung tên bản vẽ.Và thực tế trong việc tư vấn thiết kế (QH), giám đốc cty vẫn đứng tên đại diện tư vấn, đứng tên chủ trì thiết kế và đứng tên thiết kế luôn. Những chức danh còn lại như vẽ, kiểm tra kỹ thuật ... thì có thể tên người khác. Tuy nhiên, thông thường người đại diện pháp luật của công ty chỉ đứng tên 2 chức danh chính là cùng (đứng tên đại diện tư vấn, đứng tên chủ trì thiết kế), còn lại các chức danh khác là người khác đứng tên. Bởi vì việc đứng tên quá nhiều cũng thể hiện rõ đơn vị tư vấn quá ít người để thực hiện dự án, dẫn tới việc đánh giá năng lực tư vấn và sự bảo đảm cho công việc tư vấn (liệu có hoàn thành kịp tiến độ được giao không, có đúng chất lượng không khi mà một người kiêm quá nhiều chức danh vậy...).
Nói như vậy chắc đã rõ rồi phải không bạn?
 

TuvanXD246

Cựu Thành viên BQL Diễn đàn
#78
Chào bạn TuvanXDGT246 và cảm ơn bạn về những thông tin bổ ích. Tuy nhiên cho tôi hỏi thêm một chút nữa về Điều 15 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP quy định cụ thể: tại khoản 1. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên và được thể hiện theo các tiêu chuẩn xây dựng. Trong khung tên từng bản vẽ phải có tên, chữ ký của người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế và dấu của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, trừ trường hợp nhà thầu thiết kế là cá nhân hành nghề độc lập.
> >> Như vây! Trong khung tên từng bản vẽ người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế có được phép đứng tên cùng một lúc 2 hoặc 3 chức danh trong khung tên bản vẽ không?

Thân chào bạn ! :-?
Trong khung tên từng bản vẽ người trực tiếp thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật của nhà thầu thiết kế được phép đứng tên cùng một lúc 2 hoặc 3 chức danh trong khung tên bản vẽ.
Tuy nhiên, giống như achvanhuong đã nói, việc đứng tên trên bản vẽ còn thể hiện năng lực của nhà thầu tư vấn. Bạn lưu ý nhé!
 

lucky_thao82

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#79
V/v khung tên bản vẽ thiết kế

Chào 02 bạn!

Cảm ơn TuvanXDGT246 và archvanhuong rất nhiều! Tuy nhiên các ý kiến của 02 bạn nói không có cơ sở chứng minh (Dù tôi biết Luật không cẩm thi minh cứ làm).

Thôi để tôi làm văn bản hỏi Bộ Xây dựng trả lời ra sao?:confused:

Chào Thân Ái!

Chúc TuvanXDGT246 và archvanhuong thành công trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống.

Chú ý: Các bạn nào có ý kiến tham gia nữa không? để tôi tổng hợp làm văn bản hỏi Bộ Xây dựng.:-?

bye bye!
 
A

archvanhuong

Guest
#80
Chào 02 bạn!

Cảm ơn TuvanXDGT246 và archvanhuong rất nhiều! Tuy nhiên các ý kiến của 02 bạn nói không có cơ sở chứng minh (Dù tôi biết Luật không cẩm thi minh cứ làm).

Thôi để tôi làm văn bản hỏi Bộ Xây dựng trả lời ra sao?:confused:

Chào Thân Ái!

Chúc TuvanXDGT246 và archvanhuong thành công trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống.

Chú ý: Các bạn nào có ý kiến tham gia nữa không? để tôi tổng hợp làm văn bản hỏi Bộ Xây dựng.:-?

bye bye!
Sao bạn lại nói là không có căn cứ nhỉ. Việc bạn thành lập một công ty tư vấn thiết kế bao giờ cũng đòi hỏi phải có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế. Và người đứng tên chứng chỉ hành nghề đó phải là người có chức vụ quan trọng trong công ty. Ví dụ như công ty thiết kế kiến trúc thì giám đốc phải là người có chứng chỉ thiết kế kiến trúc quy hoạch (KTS) hoặc nếu là công ty xây dựng thì giám đốc phải là người có chứng chỉ hành nghề kỹ sư xây dựng (KS)... Đấy là quy định bắt buộc của Sở KHĐT (cụ thể là sở KHĐT Hà Nội) yêu cầu đưa ra. Vậy người đứng tên chủ trì thiết kế thì đương nhiên cũng phải là người có chứng chỉ hành nghề. Vậy thì trong trường hợp giám đốc đứng tên chủ trì thiết kế thì đương nhiên giám đốc phải đứng tên chức danh cả hai vị trí đại diện pháp luật và chủ trì thiết kế chứ.
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Tìm phần mềm tuyệt vời QLCL GXD GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD